مشكلة تواجه المنطقة العربية بأسرها .. سوق الإسكان .. هاشتاق يناقش أبرز العقبات التى تواجه القطاع بالمملكة

تعد مشكلة الإسكان أكبر وأهم المشاكل التي تواجه الشباب في المملكة والمنطقة العربية بأسرها, ولابد أن ينظر للإسكان على أنه منظومة متكاملة اكتملت في الأونة الأخيرة بعد وضع التشريعات اللازمة من مجلس الشورى واعتمادها من مجلس الوزراء وكان آخرها الرهن العقاري، حيث لم تعد هناك مشكلة في التمويل وبات من الضروري أن نتحرك للبحث عن حلول واقعية ومناسبة, وقد انشأ المغردون على تويتر هاشتاق جديد بعنوان " سوق الاسكان " يلخص مشكلة وحلول السكن، ومعرفة لماذا الأسعار ترتفع رغم ضعف الطلب الحقيقي بسبب ضعف الدخل مقارنة بأسعار اليوم .
في البداية اقترح Mohammed Alissa فرض ضريبة على الاراضي البيضاء في الرياض وذكر ان حوالي 70٪ من اراضيه بيضاء .
وقال خالد العكرش " الحل يكمن في ان تقوم وزارة الإسكان بشراء المساهمات العقارية المتعثرة وتحويلها لمشاريع اسكان"
واشار عبدالله الحميسان الى أن وضع مسببات وتبريرات لارتفاع العقار هو ذر الرماد في العيون لان من يرفع العقار هو من يستحوذ عليه بالقوة في كل المدن ثم يبعه عليهم، ورفض سعود سميث ما يقال عن ضعف الطلب وقال " لايوجد ضعف في الطلب ، كل مخطط يفتح باب المزاد لا يكمل اسبوعين ولا تجد اى قطعة "
وقال صالح العجلان " سوق الإسكان لدينا يحتاج إلى أعادة النظر في كثير من الأنظمه للمباني وكذلك فرض الرسوم ع الأراضي البيضاء إذا أردنا حل هذه المعضله "
وتسأل hasan a alramadan " هل المطلوب بناء المزيد من الوحدات السكنية !! أم المطلوب زيادة الدعم والتمويل !! أم سن الأنظمة والقوانين وتطبيقها !!
وطالب سعد الدوسري الشباب البدء بتقسيط شقة تمليك في بداية حياتهم افضل من دفع إيجار لشقة وانتظار حصوله على فيلا يسكنها مع عائلته بعد 10-15 سنة, واضاف الدوسري " "سوق الإسكان يحتاج الى ضخ مزيد من المليارات في الصندوق العقاري بالاضافة الى تسريع آلية عمل وزارة الاسكان "
واشار صالح العجلان الى ان ضرورة اعادة النظر في كثير من الأنظمه للمباني وكذلك فرض الرسوم ع الأراضي البيضاء إذا أردنا حل هذه المعضلة .
وقال sultan aldoaib " القيمه السوقيه للفيلا مبالغ فيها جداً وأرباح التجار فوق الخيال ودخل المواطن ظعيف لا يستطيع التقسيط" ،
وأوضح Dr. Abid Al-Abdali أن مشكلة الاسكان لن تحل الا بتسقيف اسعار الاراضي والعقار كنظام صارم لفك الاحتكار.