العمري يكشف عن ركود غير مسبوق في صفقات السوق والعقارات

- قال الكاتب والخبير الاقتصادي عبدالحميد العمري، إن السوق العقارية المحلية افتتحت أداءها خلال النصف الثاني من عام 2015 على مزيد من الركود غير المسبوق
وأوضح العمري في مقاله المنشور ب"الاقتصادية" اليوم، أن إجمالي عدد صفقات السوق والعقارات المبيعة سجلت انخفاضاً بنسبة 14.5 % ونحو 14.4 % على التوالي، ليستقر إجمالي عدد الصفقات العقارية عند 166.6 ألف صفقة بنهاية يوليو 2015.
وأتى الانخفاض الذي طرأ على متوسطات أسعار العقارات، ترجمة عملية لحالة الركود الشديد التي سيطرت على تعاملات السوق العقارية المحلية.
وسجلت متوسطات أسعار الأصول العقارية السكنية انخفاضات لافتة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الجاري، وصلت نسبة الانخفاض في متوسط الأسعار السوقية للمساكن (بيت، شقة، عمارة، فيلا) إلى نحو 16.6%، مقارنة بمستوياتها خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الماضي.
وكان متوسط أسعار الفلل السكنية قد سجل انخفاضاً خلال نفس الفترة بلغت نسبته 8.6 %، وهو أمر متوقع قياسا على الانخفاض القياسي في أعداد الفلل السكنية المبيعة خلال الفترة، الذي وصلت نسبة الانخفاض فيه إلى 58.4 %، لتستقر عند بيع 953 فيلا سكنية فقط خلال الأشهر السبعة الأولى من 2015، مقارنة ببيع 2294 فيلا سكنية لنفس الفترة من العام الماضي، ومقارنة ببيع 3577 فيلا سكنية لنفس الفترة من 2013.