هبوط أسعار العقارات تجبر كتابات العدل على إجراء صفقات وهمية للحفاظ على أسعار السوق

- أعلن مسؤول في قطاع التثمين العقاري عن وجود صفقات وهمية تجرى في سوق جدة العقارية من خلال شركات استثمارية معظمها قدمت من مناطق الرياض والشرقية والقصيم، مشيراً إلى أن هذه الصفقات التي تجرى في كتابات العدل تهدف إلى الحفاظ على أسعار السوق التي تشهد انخفاضاً ملحوظاً.
وأوضح عقاريين في التقرير، أن أسعار العقارات في جدة بدأت تميل للهبوط متأثرةً بعدة عوامل، منها: بدايةفترة الصيف، التوجه الحكومي نحو إنشاء مشاريع الإسكان الميسر، إقرار برنامجونظام أرض وقرض، ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، وذلك حسب "الاقتصادية".
و أكد أحد المختصين وجود هبوط حاد في حجم تداول المبيعات وصلت نسبته إلى نحو 75 في المائة في النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالهبوط الذي يحدث بالمعتاد خلال هذه الفترة من السنة العقارية، وذلك حسب وصفه، إلا أنه تحفظ عن وجود تصحيح، مشيراً إلى أن السوق ستشهد ازديادا في أسعار العقار ولن تلمس الهبوط السعري على المدى القريب.
وأضاف نائب رئيس لجنة التثمين والمزادات العقارية وعضو اللجنة العقارية في غرفة جدة "عوض الدوسي"، أن عددا من العقاريين أكدوا في رسائل تحذيرية عبر قروب يجمع العقاريين في برنامج "الواتس أب" أن هناك بيعا وهميا تقوم به شركات قدمت إلى سوق جدة للاستثمار فيه، من كل من: المنطقة الشرقية، الرياض، والقصيم، مبيناً أن المؤشرات الفعلية تؤكد أن الأسعار في طريقها إلى الهبوط.