المجر ترفض الانضمام لبيان الاتحاد الأوروبي    التعاون يضم هوساوي من الاتحاد على سبيل الإعارة    تشكيل النصر المتوقع بعد صفقاته الصيفية    محافظ الطائف يشهد انطلاق المرحلة الثالثة من برنامج "حكايا الشباب"    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    انطلاق الترشيحات لجائزة مكة للتميز في دورتها ال17 عبر المنصة الرقمية    امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    ترمب يوقّع أمرًا تنفيذيًا بتمديد هدنة الرسوم مع الصين 90 يومًا أخرى    المنتخب السعودي الأول لكرة السلة يودّع بطولة كأس آسيا    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    بحث مع ملك الأردن تطورات الأوضاع في فلسطين.. ولي العهد يجدد إدانة المملكة لممارسات الاحتلال الوحشية    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    برشلونة يسحق كومو ويحرز كأس غامبر    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    ضبط 17 مخالفًا بحوزتهم 416 كلجم من القات    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    موجز    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    جني الثمار    الحكومة اليمنية تمنع التعاملات والعقود التجارية والمالية بالعملة الأجنبية    تحديات وإصلاحات GPT-5    232 مليار ريال قيمة صفقات الاندماج والاستحواذ    نائب أمير الرياض يستقبل سفير إندونيسيا    «محمية عبدالعزيز بن محمد».. استعادة المراعي وتعزيز التنوع    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    7.2 مليارات ريال قيمة اكتتابات السعودية خلال 90 يوما    تمويل جديد لدعم موسم صرام التمور    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    تخصيص خطبة الجمعة عن بر الوالدين    مخلوق نادر يظهر مجددا    أخطاء تحول الشاي إلى سم    لجنة التحكيم بمسابقة الملك عبدالعزيز تستمع لتلاوات 18 متسابقًا    340 طالبا وطالبة مستفيدون من برنامج الحقيبة المدرسية بالمزاحمية    إنقاذ مقيمة عشرينية باستئصال ورم نادر من فكها بالخرج    فريق طبي سعودي يجري أول زراعة لغرسة قوقعة صناعية ذكية    ملتقى أقرأ الإثرائي يستعرض أدوات الذكاء الاصطناعي وفن المناظرة    أخصائي نفسي: نكد الزوجة يدفع الزوج لزيادة ساعات العمل 15%    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    سعود بن بندر يستقبل مدير فرع رئاسة الإفتاء في الشرقية    النيابة العامة: رقابة وتفتيش على السجون ودور التوقيف    إطلاق مبادرة نقل المتوفين من وإلى بريدة مجاناً    طلبة «موهبة» يشاركون في أولمبياد المواصفات الدولي    البدير يشارك في حفل مسابقة ماليزيا للقرآن الكريم    «منارة العلا» ترصد عجائب الفضاء    منى العجمي.. ثاني امرأة في منصب المتحدث باسم التعليم    مجمع الملك عبدالله الطبي ينجح في استئصال ورم نادر عالي الخطورة أسفل قلب مريض بجدة    نائب أمير جازان يزور نادي منسوبي وزارة الداخلية في المنطقة    بمشاركة نخبة الرياضيين وحضور أمير عسير ومساعد وزير الرياضة:"حكايا الشباب"يختتم فعالياته في أبها    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تجارة الأماني
نشر في تواصل يوم 11 - 12 - 2014

يحكى أن رجلاً فقيراً حانت وفاته، ولم يكن لديه ما يتركه لأولاده، فاستدعى محامي القرية وأملى عليه وصيته، حيث قام بتوزيع أشهر المزارع، والمصانع، والمشاريع المعروفة في البلد على أبنائه واحداً واحداً، وأمر المحامي أن يكتب ذلك.. وعندما سأله ابنه الأكبر هل هذا حقاً؟ أجاب الوالد: يا بني إنها ليست لي! ولكني أردت إسعادكم قبل أن أموت! ولو بالكذب! حيث إنني لم أستطع أن أسعدكم طول حياتي.. هذا ما ينطبق على بعض الجرائد والكتاب الذين يعدون الناس ليل نهار باقتسام عقارات البلد قريباً.. بل وصل الأمر أن نشرت "صحيفة الاقتصادية" خبراً منسوب إلى "واس" مرده إلى نزول العقار في مكة بنسبة أكثر من70٪ دفعة واحدة، فقد اختارت "الصحيفة" أغلى منطقة في العالم، وواحدة من أكثر مناطق العالم نمواً وتطوراً في الآونة الأخيرة، فهل هي تغري بذلك الفقراء الذين لا يستطيعون ضرباً في الأرض أم التجار الذين يعرفون البلاطة وما تحتها؟!
إن ربط أزمة السكن لذوي الدخل المحدود بالعقارات التجارية والاستثمارية المدرة للدخل هو خلط يدل على جهل خطير في فقه الأزمة الحالية، كما أنه يدل على بعد القائمين على التنظير العقاري في وسائل الإعلام عن أبسط مبادئ المعرفة العقارية.. فكلام الشخص الذي لم يمارس العقار، ولم يكتسب مهارته كحديث الحلاق عن علم الجينات الوراثية.. فقضية هبوط العقار أو ارتفاعه ليست قضيتي ولا قضية الكثيرين في رأيي! إنما قضيتنا مع من يتكلم عن شيء لا يفقه فيه شيئاً.. بل ويعدون الناس بنسب محددة مسبقاً، فيقولون مثلاً: إن العقار سيهبط في عام كذا وكذا بنسبة كذا وكذا!!
يا سيدي، العقار أكثر من عشرة أنواع منها: الصناعي، والزراعي، والتجاري، ولا يمثل العقار السكني صاحب القضية إلا 20٪ في أحسن حالته، فلماذا التعميم ومعاداة الجميع؟! إن الخلط بين أنواع العقارات وبين عدد الصفقات ومتوسط سعر المتر لا يفعله من لديه أقل مستوى من المعرفة المالية والعقارية.. وهذا ما يفعله قليل الحيلة، ومن لم يكلف نفسه بتعلم العقار قبل أن يتجرأ بالحديث عنه.. وعود على بدء وقصة الرجل العجوز، فإني لا أستبعد أن يوصي أحدهم أبناءه عند وفاته بالكتابة بعده في الصحف عن قرب هبوط العقار، وتوزيع مقالاته بين الجرائد لعل وعسى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.