العقارات في بريطانيا / تقريران

قال تقرير جديد لمجلس الاقراض العقاري البريطانى الذي يضم عددا من كبار شركات البناء والاقراض العقاري اليوم ان سوق الاقراض العقاري البريطانى قد تراجع قليلا عن مستويات الشهور الماضية بسبب الارتفاعات المتكررة بمعدلات الفائدة المصرفية التى يقوم بها البنك المركزى البريطانى.
واضاف تقرير المجلس انه قد بلغ مجموع القروض العقارية المقدمة الى اشخاص لشراء منازل او عقارات فى ابريل الماضى نحو 8ر28 بليون جنيه استرلينى اي اعلى بواقع 18 بالمائة من مستويات العام الماضى لكنها اقل بكثير عن مستويات القروض التى قدمت فى شهري مارس وفبراير الماضيين.
وتزامن صدور تقرير مجلس الاقراض العقاري البريطانى مع تقرير مماثل لرابطة المصارف البريطانية / بى بى ايه / الذي اكد ايضا تراجع معدلات القروض العقارية فى شهر ابريل الماضى وذلك الى ادنى مستوى له منذ بداية العام الجارى وقال ان القروض الممنوحة من مصارف الرابطة لشراء عقارات قد وصلت الى حدود 1ر5 بليون جنيه استرلينى مقابل 4ر5 بليون استرلينى فى المتوسط فى الشهور الثلاثة التى خلت ابريل المنصرم.
وقال رئيس دائرة الاحصاء فى رابطة المصارف البريطانية ديفيد دوكس ان ارتفاع اسعار المنازل والعقارات وارتفاع تكاليف القروض قد عملت على تراجع عدد الاشخاص الرغبين بشراء منازل او عقارات جديدة وبالتالى تقليص نشاط سوق الاقراض العقارى فى المملكة المتحدة.
وكان التقرير السابق لمجلس الاقراض العقاري البريطانى الذي صدر الشهر الماضى قد اكد ايضا ان عمليات شراء المنازل والعقارات فى بريطانيا قد تراجعت لاول مرة منذ ستة شهور بسبب ما وصف بضعف نشاط سوق العقار وارتفاع نسبة الفائدة المصرفية على القروض العقارية.
وقال مجلس الاقراض العقاري البريطانى وقتئذ ان القروض العقارية قد تراجعت فى شهر مارس الماضى بواقع اربعة بالمائة عن مستويات الشهورالقليلة الماضية مشيرا الى ان المصارف وشركات الرهونات العقارية البريطانية قد صادقت فى الشهر المذكور على نحو 89 الف و400 قرضا عقاريا فقط.
واوضح مجلس الاقراض العقاري ان نسبة الاقبال على شراء المنازل والعقارات قد تراجعت نسبتهم بنحو ثمانى بالمائة مشيرا الى ان الارتفاعات الاخيرة فى سعر الفائدة المصرفية التى اقرها مصرف انكلترة المركزى منذ اغسطس المنصرم قد جعلت من الصعوبة بمكان مواصلة السعى فى شراء او تبديل العقارات.
// انتهى // 1702 ت م