أوضحت دراسة عن دور أمانة مدينة الرياض في رفع كفاءة التخطيط للأحياء السكنية أعدها كل من المهندس أحمد بن عبدالله العتيبي والمهندس عبدالله إبراهيم السليمي من الإدارة العامة للتخطيط العمراني بأمانة مدينة الرياض، أن المشكلة الرئيسية أمام تنفيذ الخطط الطموحة وجود الانطباع لدى المجتمع حول ضعف دور الأمانة في تطوير الأحياء، إضافة إلى مجموعة من المشاكل المتمثلة في النمو السريع والعشوائي لمدينة الرياض عمرانيا وسكانيا. وتعد هذه المشكلة مشكلة رئيسية واجهت مدينة الرياض بسبب الزيادة السكانية سواء أكانت هذه الزيادة طبيعية للسكان أم بسبب الهجرة الداخلية، أم استقدام الأيدي العاملة والخبرات الأجنبية. وأضافت الدراسة أن المشكلة الأخرى التي برزت أمام تنفيذ الخطط الخاصة بتطوير الأحياء السكنية في مدينة الرياض برزت في نقص الأدوات الأساسية اللازمة لإنجاز التخطيط العمراني في المدينة والمتمثلة في نقص الكوادر المحلية الفنية القادرة على القيام بالأعمال التخطيطية اللازمة سواء للمدينة كاملة أو للأحياء فيها، وعدم توافر المعلومات الأساسية كالإحصاءات والخرائط والبيانات، بخاصة المعلومات المتعلقة بالسكان لإمكانية توقع مستقبل الأحياء والسكان، وعدم توافر المعدلات التخطيطية واللوائح التي يمكن على أساسها إعداد وتنظيم مخططات للأحياء في المدينة.
