ارتفاع العقار.. سبب فشل برنامج مساكن

كشف مصدر مطلع في المؤسسة العامة للتقاعد، أن مداخلات بعض أعضاء مجلس الشورى خلال مناقشة التقريرين السنويين للمؤسسة للعامين الماليين 1426 1427 و1428 1429ه، لم تكن صحيحة.
وأوضح ل«شمس» أن ما ذهب إليه العضوان الدكتور سالم القحطاني من فشل مؤسسة التقاعد في برنامج «مساكن» الذي أطلقته المؤسسة منتصف عام 2007 لم يكن دقيقا، مؤكدا أن برنامج مساكن استثماري محض وليس نفعيا استفاد منه 229 من أصل 4000، إضافة إلى أنه من ضمن برامج المؤسسة الاستثمارية.
وأرجع المصدر عدم نجاح برنامج مساكن على أرض الواقع إلى عدة عوامل أبرزها التغيرات الاقتصادية بسبب ارتفاع العقار، لافتا إلى أن البرنامج يمكن إلغاؤه في أي وقت لأنه من البرامج الاستثمارية.
وذكر المصدر أن الهدف من المشروع في المقام الأول هو تعزيز استثمارات المؤسسة إيمانا منها بأهمية المساهمة في توفير الاستقرار الأسري، لافتا إلى أن المستهدفين من البرنامج هم موظفو الدولة وليس المتقاعدين، مشيرا إلى أن السبب في قلة مستفيدي البرنامج يعود إلى أن غالبية المتقدمين هم ممن لديهم قروض بنكية: «والشروط تقول عدم وجود التزامات مالية على الشريحة المستهدفة، إضافة إلى أن أسعار العقارات المتسارعة في الارتفاع خلال الفترة الماضية نتج منها أن التمويلات المعطاة حسب شروط البرنامج السابقة لا تتناسب مع أسعار العقارات المرتفعة».
وبين أن المؤسسة أنشأت شركة قابضة تتولى مشاريعها الاستثمارية. وكانت جلسة مجلس الشورى التي عقدت أخيرا لمناقشة التقريرين السنويين للمؤسسة العامة للتقاعد للعامين الماليين 1426 1427 و1428 1429ه، شهدت مداخلات ساخنة، حيث أكد الدكتور خضر القرشي أن المجلس أصدر أربعة قرارات في أربعة أعوام ماضية بخصوص نظام مؤسسة التقاعد ولم ينفذ أي منها.
فيما انتقد عدد من الأعضاء المؤسسة بسبب الخدمات التي تقدمها للمتقاعدين، مثل عدم توفير التأمين الطبي المناسب لهم، وعدم اهتمام شركات التأمين وتجاهلها لهم.
وكشف الدكتور سالم القحطاني، وجود عجز مالي في استثمارات المؤسسة يبلغ خمسة مليارات ريال، كما أنها لم توفر الراحة لأبناء المتقاعدين في العملية التعليمية، حيث يبلغ عددهم نحو 111 ألف طالب، كما أن 229 من المتقاعدين هم الذين استفادوا من برنامج مساكن من أصل 400 مستفيد، وأوضح عضو المجلس الدكتور عبدالله بخاري أن المؤسسة لا تزال مقصرة في حق المتقاعدين، ولم تجد قرارات المجلس الماضية نفعا.
وانتقد الدكتور زين العابدين بري، استثمارات المؤسسة في عام التقرير التي بلغت 16 مليار ريال فقط ومثلت 4 % من إجمالي الاستثمارات البالغة 300 مليار ريال، لافتا إلى وجود عجز في معاشات المتقاعدين بلغ أربعة مليارات ريال، إضافة إلى ارتفاع في معاشات التقاعد بنسبة
15 %، مؤكدا أن ذلك لا يكفي المتقاعد في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة في المملكة.