«التنمية العقارية» ينجز 4846 وحدة سكنية لشباب تبوك

يعتزم صندوق التنمية العقارية، التوسع في تنفيذ استراتيجيته الهادفة إلى توفير مساكن للشباب من خلال منح القروض، وأكد مدير إدارة العلاقات العامة بفرع الصندوق في تبوك حمود العصيبي دور الصندوق في التوسع العمراني الذي شهدته جميع مدن ومحافظات منطقة تبوك من خلال تقديم قروض سهلة وميسرة للمواطنين، مبينا أن القروض التي قدمها الصندوق للمواطنين في منطقة تبوك ساهمت في بناء 4846 وحدة سكنية.
وأشار إلى أن الصندوق قدم خلال الأعوام الخمسة الماضية 4038 قرضا للمواطنين بالمنطقة بقيمة إجمالية بلغت مليارا و 157 مليون ريال، مؤكدا الدور الريادي للصندوق في مسيرة التنمية والبناء التي شهدتها المملكة في عهد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود.
وفي السياق، أنهى فرع الصندوق بتبوك أخيرا إجراءات 205 قروض، منها 109 قروض في مدينة تبوك، و 20 قرضا في محافظة الوجه، و 30 قرضا في محافظة ضباء و 20 قرضا في محافظة تيماء وعشرة قروض في محافظة أملج وخمسة قروض في محافظة حقل، و 11 قرضا في مركز البدع، حسب مدير فرع الصندوق بالمنطقة المهندس طلال المالكي الذي أكد أن القروض تجاوزت قيمتها 56 مليون ريال، و أن آخر أرقام القروض في مدينة تبوك وصل إلى 10620، وفي محافظة أملج وصل إلى 1390، وفي محافظة حقل وصل إلى 1151 ومحافظة تيماء 1134، وفي محافظة الوجه وصل إلى 1125، وفي محافظة ضباء وصل إلى 1111 وفي مركز البدع وصل الرقم إلى 684.
ويعتمد الصندوق طريقة صرف الدفعات على المسطحات المنفذة، وكذلك نوعية التنفيذ، وإذا اتضح أن الأمتار المنفذة أقل من الأمتار المتعاقد عليها وحسب على أساسها القرض وصرفت الدفعة الأولى، فإن قيمة الدفعة الثانية تنخفض ويخصم منها فرق الدفعة الأولى، وهكذا في كل الدفعات.
أما بالنسبة إلى أي تخفيض في المواصفات التي حسب على أساسها القرض، فإن ذلك سيؤثر على تكلفة المتر وبالتالي على قيمة الدفعة، ويتم صرف الدفعات على ضوء المعلومات المدونة في شهادة الاستحقاق التي يحررها المهندس، وتكون الدفعة الأولى بواقع 10 % من مبلغ القرض، تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد.
أما الدفعة الثانية فتكون بواقع 40 % من مبلغ القرض وتصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد مضي ثلاثة أشهر من تاريخ توقيع العقد، في حين تصرف الدفعة الثالثة بواقع 35 % من مبلغ القرض بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات، وبعد مضي خمسة أشهر من تاريخ توقيع العقد، بينما تبلغ الدفعة الرابعة 15 % من مبلغ القرض، وتصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة أشهر من تاريخ توقيع العقد.
ويسدد القرض على مدى 25 عاما على أقساط شهرية يحل أولها بعد سنتين من تاريخ توقيع العقد، وحرص الصندوق على توفير أفضل السبل أمام المقترضين للوفاء بما عليهم من قروض من خلال خدمة «نظام سداد» بالتنسيق مع وكالة وزارة المالية للإيرادات، لانضمام الصندوق لنظام «سداد» المرتبط بالبنوك المحلية عبر الوسائل الإلكترونية «الصراف الآلي - الإنترنت - الهاتف المصرفي - الدفع النقدي لدى جميع فروع البنك بالمملكة باختيار الرقم المفوتر للصندوق في نظام سداد: 040» .