إعادة تقدير عقارات المعترضين على التثمين لصالح التوسعة

قال الدكتور محمد الخطراوي رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية في المدينة المنورة إن سمو أمير المنطقة الأمير فيصل بن سلمان بن عبدالعزيز قد وجه بتشكيل لجنة للنظر في تثمين عقارات المتظلمين من ملاك العقارات المنزوعة لصالح مشروع توسعة المسجد النبوي الشريف، مشيرا الى تنظيم دورة خلال الأسبوع القادم للمثمنين العقاريين من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.
جاء ذلك خلال استقباله أمس عددا من ملاك العقارات، مطالبين بتدخل الغرفة في النظر في انخفاض تثمين عقاراتهم المقدرة للأحياء القريبة من المسجد النبوي، كونها الجهة الوحيدة المعتمدة لتثمين العقارات لدى ديوان المظالم في المحكمة الإدارية التي تحيل معاملات طلب إعادة التثمين إليها للإفادة حول تقدير تثمين الخبراء العقاريين وإصدار الأحكام بناء على الإفادة التي يقدمونها إلى المحكمة.
وأشار الخطراوي الى أن الغرفة التجارية الصناعية ليست جهة مختصة باستقبال الشكاوى والتظلمات، بل تتبع آلية نظامية في تقديم الإفادة عن قيمة العقار الحقيقي من خلال معاملات إعادة التثمين بعد تقديم صاحب العقار دعوى اعتراض على تقدير قيمة العقار الى المحكمة الإدارية، مضيفا أنه تم عقد اجتماع الأسبوع الماضي مع رئيس المحكمة الإدارية عبدالكريم العمري لمناقشة عدد من القضايا المتعلقة بالتثمين والتقديرات في مشروع توسعة الحرم النبوي.
من جانبه أفصح علي بن حسن العواري أمين عام الغرفة عن استقبال أعداد كبيرة من المعاملات المحالة من المحكمة الإدارية الى الغرفة لطلب إفادة الخبراء العقاريين المعتمدين لديها للوقوف على عقارات المتظلمين المتقدمين بالطعن على تثمين عقاراتهم المقدرة من قبل لجنة تثمين العقارات المنزوعة.
وفي السياق ذاته عقد سكان الأحياء المنزوعة اجتماعا داخل أحيائهم لمناقشة رفع برقية تظلم عن عدد من الأحياء المزالة المجاورة للمسجد النبوي في كل من العطن والإجابة والسيح وباب الكومة وأرض البري وتوكيل محامين واستشاريين مختصين للترافع أمام المحكمة الإدارية حول اعتراضهم على التقديرات الممنوحة لعقارات أحيائهم، رافضين إخلاء عقاراتهم التي حصل بعضهم على حكم من قبل المحكمة الإدارية بإلغاء تقديرها وإعادة تثمينها، لافتين إلى أن هيئة تطوير المدينة لم تلتزم حتى الآن بتنفيذ الأحكام وصرف التعويضات الصادرة لهم.
يذكر أن سمو أمير منطقة المدينة المنورة وجه مؤخرا باجتماع أمين هيئة تطوير المدينة الدكتور طلال الردادي بسكان الأحياء المنزوعة للاستماع الى مقترحاتهم وآرائهم، وعقبها قام مساعد وزير المالية محمد بن حمود المزيد بزيارة المدينة المنورة للاجتماع مع مساعد رئيس اللجنة الإشرافية على مشروع التوسعة الكبرى الدكتور عبدالعزيز الغامدي ووكيل إمارة منطقة المدينة المنورة عبدالمحسن بن محمد المنيف والمشرف العام على المشروع صالح العبودي وبعض ملاك العقارات المنزوعة، مؤكدا أن التعويضات ستحقق رضا الملاك.