عقار فيلا سكنية

والدي يمتلك عقارا عبارة عن فيلا سكنية، وتم نزع ملكية العقار للمنفعة العامة لوقوعه ضمن أحد المشاريع التي تنفذها الدولة، وبعد أن تم نزع الملكية تم تقدير قيمة العقار أرضا وبناء وقام والدي بتسليم العقار للجهة المختصة، وعلى الرغم من مضي ما يقارب ثلاث سنوات على صدور قرار النزع وأكثر من سنة ونصف على إخلاء العقار وتسليمه إلا أن والدي لم يستلم مبلغ التعويض المستحق له نظاما، فماذا يفعل والدي للمطالبة بحقه علما بأنه تضرر كثيرا مما حدث من تأخير ؟
ع . أ جدة
طالما أن والدك ليس هو المتسبب في تأخير استلام مبلغ التعويض لأكثر من سنتين فإن بإمكانه تقديم دعوى ضد الجهة التي قامت بنزع العقار و مطالبتها بإعادة تثمين العقار وتقدير قيمته وذلك لأن قيمة العقار تكون قد ارتفعت خلال تلك المدة، حيث أوجبت ذلك المادة الثامنة عشر من نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار بقولها (يجب أن يتم صرف التعويض عن العقار المنزوعة ملكيته للمنفعة العامة خلال سنتين من تاريخ صدور قرار الموافقة بالبدء في إجراءات نزع الملكية، فإذا تعذر ذلك جاز لمن نزعت الملكية منه طلب إعادة التقدير، إلا إذا كان تأخير صرف التعويض بسبب يعود إليه).