قوائم سوداء ومنع التمديد لردع مساكن الحجاج «الخطرة»

منح الترخيص ل 1000 مسكن في المدينة بعد اجتياز اختبارات السلامة والإنشاء الهندسي

أكثر من 1000 مسكن أعدته الجهات المختصة في المدينة المنورة لإسكان الحجاج، حيث بدأت طلائعهم في الوصول إلى طيبة الطيبة بدءا من الاثنين الماضي، واستبق ذلك مبادرة المكاتب الهندسية لاعتماد المساكن ومراجعتها، مراعاة لجوانب السلامة والأمان، إذ كشفت المراجعات في المواسم السالفة بعض الملاحظات، إذ تفتقد بعضها الاشتراطات والمعايير المطلوبة في نواحي السلامة والأمان وهي الشروط التي تطلبها لجان الإسكان في كل عام، وفي السياق استحدثت لجنة الإسكان في المدينة المنورة هذا العام تطبيق نظام «القائمة السوداء» وهي القائمة التي تضم عددا من المساكن المخالفة لاشتراطات اللجنة، والتي سبق أن تم استكتاب ملاكها تعهدات خطية لتلافي المخالفات التي رصدتها الجهات الرقابية، ويتولى العاملون في الرقابة مراجعة مساكن الحجاج والتأكد من التزام المساكن بجميع الضوابط قبل وصول الحجاج إلى مقراتهم، وشهد العام الماضي إغلاق نحو 21 مبنى بعد رصد مخالفات وتجاوزات في تطبيق وسائل الأمن والسلامة بعد منح الترخيص.
«عكاظ» فتحت ملف إسكان الحجاج في المدينة المنورة مع رصد أبرز الضوابط التي تقرها اللجنة ومراجعة مدى التزام ملاك المساكن بتطبيق الضوابط والاشتراطات المطلوبة، كما وقفت الصحيفة على الدور الذي تقوم به وزارة الحج في الرقابة على مساكن الحجاج قبل وبعد وصولهم، بالإضافة إلى رصد مدى التزام الملاك والمستثمرين بتطبيق اشتراطات اللجنة.
تبدأ لجنة الإسكان باستقبال ملفات الكثير من الوحدات السكنية الراغبة في الحصول على الترخيص الذي يمنحها الاعتماد الرسمي لإسكان الحجاج وبالتالي التعاقد مع البعثات، إذ تقوم اللجنة بدراسة جميع الملفات قبل اعتمادها وذلك من خلال التواجد الميداني في موقع المسكن بعد استكمال جميع الأوراق المطلوبة، ويتم التأكد من التزام المسكن بتحقيق جميع المتطلبات قبل منح الترخيص، ومن أبرز المطلوبات توفر وسائل الأمن والسلامة، إلى جانب اكتمال سلامة المبنى إنشائيا وهو ما يحدده المكتب الهندسي إلى جانب الوقوف الميداني من قبل أعضاء اللجنة على الموقع.
في هذا العام أقرت لجنة الإسكان إلغاء تمديد تراخيص الكثير من المساكن التي تم أخذ تعهدات سابقة على ملاكها لاستكمال عدد من الاشتراطات، ورفضت اللجنة منح الترخيص للمساكن التي فشلت في تطبيق ضوابط اللجنة، في الوقت الذي كانت تمنح فيه بعض المساكن في السابق تمديدات لفترة محددة، واستحدثت اللجنة هذا العام قائمة تضم عددا كبيرا من المساكن التي لم تلتزم بتطبيق الاشتراطات الخاصة بإسكان الحجاج، وتشمل القائمة المساكن التي سجلت ضدها مخالفات متكررة في تطبيق وسائل الأمن والسلامة، وسلامة المسكن من الداخل وعدم إجراء تعديلات قد تؤثر على سلامة المبنى، وتقوم اللجنة بتشكيل لجان خاصة لمتابعة المساكن قبل وضعها في «القائمة السوداء» التي تعني عدم منح ترخيص لها في الأعوام المقبلة.
ترخيص نهائي
منحت لجنة إسكان الحجاج في المدينة المنورة 1000 مسكن ترخيصا نهائيا للإسكان بعد التأكد من تطبيق جميع المتطلبات في الوقت الذي منحت فيه الهيئة العامة للسياحة في المدينة المنورة تراخيص الإسكان للفنادق الكبيرة في المنطقة المركزية، حيث تستقبل الفنادق عدد حجاج أقل، ويشهد العام وللمرة الأولى التزام جميع المساكن المخصصة للحجاج في المدينة المنورة بوسائل الأمن والسلامة، بعد الاكتفاء بالتعهدات في الأعوام السابقة، ولم تمنح اللجنة في هذا العام تراخيص الإسكان إلا بعد إحضار ترخيص من الإدارة العامة للدفاع المدني يثبت تطبيق المسكن لكل اشتراطات ووسائل الأمن والسلامة، علما بأن بعض الملاك والمستثمرين أبدوا امتعاضا في الأعوام السابقة على خلفية الشروط والمعايير الصارمة التي اتخذتها إدارة الدفاع المدني، إلا أنه في هذا العام التزم جميع المساكن بتطبيق الضوابط في الداخل والمحيط الخارجي.
ضمان بنكي
يتولى عدد من الجهات الحكومية والأهلية إجراءات الرقابة على مساكن الحجاج بغرض رصد ومراجعة التزام الملاك والمستثمرين بالمعايير المطلوبة وفرض العقوبات والجزاءات بموجب لوائح وزارة الحج وأنظمتها وتتولى لجان مراقبة خاصة تنظيم جولات ميدانية مفاجئة على المساكن قبل وبعد وصول الحجاج.
يقول ل «عكاظ» مدير فرع وزارة التجارة في المدينة المنورة محمد البيجاوي إن الفرع يقوم بإجراء جولات دورية على جميع المساكن للتأكد من التزامها بضوابط الإسكان، بالإضافة، إلى رصد جميع المخالفات وتحريرها وإعداد محاضر خاصة في هذا الشأن، وأضاف أن الضمان البنكي للمساكن يستخدم للقضاء على جميع المخالفات والتجاوزات التي تتطلب تلافيها بشكل عاجل.
آلية إلكترونية
في المقابل أوضح ل «عكاظ» مدير الاستثمار والعلاقات العامة والإعلام في المؤسسة الأهلية للادلاء في المدينة المنورة محمد عبدالله بصراوي أن هناك آلية تنظيمية تنظم العمل في مساكن الحجاج، من بينها طلب تسجيل مجموعات الإسكان لموسم حج 1433ه آليا، بالإضافة إلى نبذة عن المرحلة التجريبية لتطبيقات الهواتف الذكية (خدمات الاعتماد الآلي لعقود الإسكان)، كما يتم التسجيل الآلي لشواغر الدور السكنية المخصصة للحجاج الفرادى، إلى جانب تطوير آلية الاعتماد الإلكترونية لعقود الإسكان، والتعريف بآلية التفويج المسبق للحجاج الواصلين عبر مطار الملك عبدالعزيز الدولي في جدة وتفعيل قنوات التواصل بين المؤسسة الأهلية للادلاء ومجموعات الإسكان.