ارتفاعات متضخمة للمخططات غير المأهولة في الشرقية

سجلت أسعار العقار في المنطقة الشرقية ارتفاعات كبيرة خلال الأشهر القليلة الماضية، لدرجة أنها وصفت بالمتضخمة وغير المتوازنة على الإطلاق.
وقال عضو اللجنة العقارية في غرفة الشرقية الدكتور عبدالله الغامدي، إن الزيادة وصلت إلى 15 في المائة في المناطق غير المأهولة والتي لا يوجد فيها خدمات (الصرف الصحي، المياه)، مؤكدا أن الزيادة الحالية غير طبيعية ومبالغ فيها، لاسيما أن الأراضي التجارية في المنطقة التي تقع غرب مطار الملك فهد الدولي في الدمام وصلت أسعارها إلى مستويات قياسية تجاوزت 900 1000 ريال للمتر الواحد، فيما وصلت أسعار الأراضي السكنية إلى نحو 500 ريال للمتر الواحد.
وذكر أن تراجع الأسعار مرهون بالبدء في المشاريع الإسكانية التي أعلنت الدولة عن الشروع فيها، خصوصا أن أزمة المعروض تمثل عاملا أساسيا في الارتفاعات الحاصلة، وبالتالي فإن الجميع يتطلع إلى بدء وزارة الإسكان في بناء الوحدات السكنية التي ستخفض المستويات الحالية للأسعار، مشيرا إلى أن الدولة تسعى من وراء إنشاء وزارة الإسكان ومن ثم دعم الصندوق العقاري ورفع سقف القروض العقارية، إحداث انفراجة حقيقة في الأزمة السكنية، مضيفا أن هذه الأزمات نتاج لمزيج من العوامل تتراوح من العوامل الديموغرافية كالشكل الهرمي للسكان ونسبة النمو السكانية وتصل إلى الثقافة الاجتماعية في الاستقلالية بالسكن مرورا بالعوامل الاقتصادية كنقص السيولة وندرة سبل التمويل والدعم.