مزاد الأجهوري يرفع أسعار أراضي شمال أبحر إلى 800 ألف

ينطلق بعد غد لبيع 308 قطع

ينطلق بعد غد المزاد العلني لبيع 308 قطع أراض في مخطط حي الهجرة، من أجل تسليم المستحقات للمستثمرين في شركة الأجهوري، ويستمر المزاد ثلاثة أيام.
وبين شيخ دلالي العقار في جدة عبدالله البلوي، بأن قرب إطلاق المزاد أدى لرفع قطع أراضي شمال أبحر، ووصل سعر القطعة على الشوارع الرئيسية مابين 600 إلى 800 ألف ريال، وعلى الشوارع الداخلية مابين 350 إلى 500 ألف ريال.
وقال البلوي ل«عكاظ» إنه متنازل عن نسبة في الدلالة لصالح المستثمرين في شركة الأجهوري، وبين أن الاستثمار في العقار هو الأفضل لزيادة عائداته.
وأوضح المحاسب القانوني لتفليسة الأجهوري صالح النعيم، أنه سيقدم عقب انعقاد المزاد الخطة المالية المتعلقة بصرف الدفعة الأولى من مستحقات المستثمرين، والتي لن تقل عن 25 في المائة من قيمة رؤوس الأموال المستحقة في ذمة الأجهوري.
وأضاف تشارك في المزاد هيئة النظر في محكمة جدة والغرفة التجارية الصناعية وشيخ دلالي العقار، وسيعد محضر مفصل بالوقائع التي ستتم كل يوم ليتم رفع كافة هذه الوثائق لأصحاب الفضيلة في الدائرة التجارية التاسعة في المحكمة الإدارية في منطقة مكة المكرمة لإجازة المزاد والسماح بإتمام البيع، لافتا إلى أن البيع في المزاد يتم وفقا لقرار قضاة الدائرة التجارية التاسعة في المحكمة الإدارية في جدة، وطرح كل قطعة على حدة وعلى أساس سعر المتر المربع الواحد.
وبين النعيم اكتمال تجهيزات المزاد خاصة فيما يتعلق ببرنامج العرض الذي من المتوقع أن يتم بثه بشاشات داخل قاعة المزاد، تعرض قطع الأراضي المتاحة للبيع ومساحتها وموقعها في المخطط والشوارع المطلة عليها، بالإضافة إلى المخطط العام للأرض وقرار الذرعة لكل قطعة متاحة للبيع.
وأضاف النعيم «إن المحكمة العامة في جدة أفادت الدكتور عبدالله بن عمر نصيف أمين التفليسة، بعدم إمكانية حضور ممثلين عن هيئة النظر بها، وذلك لكون قضية تفليسة الأجهوري تنظر فيها المحكمة الإدارية وليست المحكمة العامة، وأنه لمزيد من الشفافية ستصور كافة مجريات المزاد بالصوت والصورة عن طريق كاميرات فيديو تراقب كافة جوانب قاعة المزاد.
وأوضح صالح النعيم أن شروط الدخول للمزاد تتمثل فيما يلي: عند دخول المزايد قاعة المزاد يسلم شيك تأمين لدخوله المزاد، بواقع مائة ألف ريال لكل قطعة، وذلك مقابل إيصال استلام، وإذا رسي على المزايد إحدى قطع الأراضي، عليه أن يقدم شيكا مصرفيا بواقع مائة ألف ريال أخرى، قبل السماح له بالمزايدة مرة أخرى، ومقابل استلام شيك تأمين دخول المزاد بتسلم المزايد لوحة مرقمة تدل عليه، كما يوقع على إقرار المعاينة النافية للجهالة بوقوفه على الأرض موضع المزايدة، عند انتهاء جلسة المزايدة يتم رد شيكات تأمين دخول المزاد لمن لم يتم ترسية أي من قطع الأراضي المعروضة للبيع عليه، ويمكن أن يقدم نفس الشيك في اليوم التالي للمزايدة، وعند ترسية أي من قطع الأراضي المعروضة للبيع على أي من المزايدين، يثبت ذلك في محضر جلسة المزايدة، ويتم التوقيع على عقد بيع ابتدائي بين المشتري وبين أمين تفليسة الأجهوري، ويحدد هذا العقد القيمة الإجمالية لقطعة الأرض، وكيفية استكمال سداد باقي الثمن وإجراءات الإفراغ، وعند انتهاء جلسة المزاد وفي كل يوم من أيام المزايدة (25، 26، 27) من شهر شوال الجاري يتم تحرير محضر بذلك.
وبين النعيم أنه ستعرض كافة مستندات المزاد على مقام الدائرة التجارية التاسعة في المحكمة الإدارية في منطقة مكة المكرمة جدة لإقراره والسماح لأمين تفليسة الأجهوري باتخاذ الإجراءات المتعلقة بالإفراغ للمشترين.