التنافس على 308 قطع أراض في تفليسة الأجهوري ينطلق اليوم

تتجه بوصلة رجال الأعمال والمستثمرين العقاريين اليوم إلى جدة، لحضور ومتابعة جلسات المزاد العلني لبيع قطع 308 من قطع الأراضي السكينة المعروضة في مخطط حي الشاطي بجدة العائدة لتفليسة الأجهوري، وسيقام المزاد الساعة الخامسة عصراً في كل يوم من أيام المزاد الثلاثة.
وأكد المحاسب القانوني لتفليسة الأجهوري صالح النعيم، اكتمال التجهيزات والترتيبات لإجراء المزاد، وستكون هناك شاشة كبيرة و25 شاشة بلازما تغطي أروقة القاعة التي سيجرى فيها المزاد، ليتسنى للحضور بث وقائع المزاد مباشرة وعرض قطع الأراضي المتاحة للبيع ومساحتها وموقعها في المخطط والشوارع المطلة عليها، ضافة إلى المخطط العام للأرض.
وقال النعيم في تصريح أمس، إن المحكمة العامة بمحافظة جدة أفادت أمين التفليسة الدكتور عبدالله بن عمر نصيف بعدم إمكان حضور ممثلين عن هيئة النظر بها، وذلك لكون قضية تفليسة الأجهوري يتم النظر فيها في المحكمة الإدارية وليس في المحكمة العامة، وأنه لمزيد من الشفافية سيتم تصوير كل مجريات المزاد بالصوت والصورة عن طريق كاميرات فيديو تراقب كل جوانب قاعة المزاد .
وعن النسبة المتوقع صرفها للمستثمرين، أفاد النعيم بأنه «سيتم سداد مستحقات مستثمري الأجهوري على دفعات كلما توافر في حصيلة التفليسة مبالغ يمكن توزيعها على المستثمرين، ومن المتوقع أن تكون الدفعة الأولى بواقع 25 في المئة من رؤوس أموال المستثمرين المسجلين بحسابات التفليسة».
وأشار، إلى أنه تم وضع الترتيبات النهائية للمزايدات، وذلك في ضوء شروط الدخول وهي: عند دخول المزايد قاعة المزاد يتم تسلم شيك تأمين دخول المزاد منه والمحدد بواقع 100 ألف ريال لكل قطعة، وذلك في مقابل إيصال تسلم، بحيث إذا رست على المزايد إحدى قطع الأراضي عليه أن يقدم شيكاً مصرفياً بواقع100 ألف ريال آخر قبل السماح له بالمزايدة مرة أخرى».
وتابع: «وفي مقابل تسلم شيك تأمين دخول المزاد يتسلم المزايد لوحة مرقمة تدل عليه، كما يقوم بالتوقيع على إقرار المعاينة النافية للجهالة بوقوفه على الأرض موضع المزايدة، وعند انتهاء جلسة المزايدة يتم ردّ شيكات تأمين دخول المزاد لمن لم يتم ترسية أي من قطع الأراضي المعروضة للبيع عليه».
وأوضح أنه يُمكن للمزايد أن يقدم الشيك نفسه في اليوم التالي للمزايدة عند رسو أي من قطع الأراضي المعروضة للبيع عليه، ويتم إثبات ذلك في محضر جلسة المزايدة، ثم التوقيع على عقد بيع إبتدائي بين المشتري وبين أمين تفليسة الأجهوري، ويحدد هذا العقد القيمة الإجمالية لقطعة الأرض، وكيفية استكمال سداد بقية الثمن وإجراءات الإفراغ».
ودعا النعيم المستثمرين في تفلسية الأجهورى والبالغ عددهم إلى 8765 مستثمراً إلى تحديث بياناتهم، منهم 3623 مستثمراً من السعودية، و1472 مستثمراً من مصر ، و913 مستثمرا من فلسطين، و778 مستثمراً من الأردن، و590 مستثمراً من سورية، و340 مستمراً من اليمن، و189 مستثمراً من باكستان، و51 مستثمراً من السودان، والباقون من جنسيات مختلفة.