"آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    استمرار تأثير الرياح النشطة على معظم مناطق المملكة    كندا تندد بإسرائيل    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    موجز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



هيئة الإسكان تحل مشكلة توفير سكن ل 800 ألف سعودي
عقاريون يؤكدون أولوية القروض لذوي الإمكانيات المتدنية
نشر في عكاظ يوم 29 - 07 - 2009

طالب عقاريون الهيئة العامة للإسكان بسرعة تخصيص الأراضي لطرح المشاريع المخصصة لذوي الدخول المتوسطة والمنخفضة، وإعطاء الأولوية في عملها للمناطق الأكثر احتياجا للسكن، في ظل وجود دراسات مسحية عن حاجة أكثر من 800 ألف سعودي للمساكن.
وأشاد الخبير العقاري سعيد حسين العمودي، بتوصية مجلس الشورى الصادرة أخيرا بشأن زيادة قيمة قرض السكن للمواطن إلى 500 ألف ريال، وما تضمنه من مرونة جيدة في الإجراء بعدم اشتراط ملكية الأرض بالنسبة للمقترض، وقال: إن نسبة ملكية المنازل تعد متدنية نسبيا في المملكة ذات الكثافة السكانية الكبيرة، حيث تمتلك نحو 30 في المائة من الأسر السعودية منازل، بينما تشكل القروض السكنية «2 في المائة» فقط من الناتج المحلي الإجمالي.
وأضاف أن الإحصائيات تشير إلى أن عدد المساكن في المملكة يصل إلى نحو أربعة ملايين وحدة سكنية، بحسب التعداد العام للسكان والمساكن قبل أربع سنوات، تم تنفيذ نحو 75 في المائة منها بتمويل من القطاع الخاص، حيث تعكس الأرقام الواردة من مصلحة الإحصاءات العامة، أن صندوق التنمية العقاري مول بناء 500 ألف وحدة سكنية، في الوقت الذي أسهمت فيه برامج الإسكان العامة في الدولة بتوفير 24 ألف وحدة سكنية.
وشدد العمودي على ضرورة توفير أراض سكنية مزودة بالخدمات والمرافق وبأسعار مناسبة،خاصة في مناطق التجمعات العمرانية،وأهمية إعطاء أولوية الحصول على القروض المقدمة من صندوق التنمية العقارية للمواطنين من ذوي الإمكانيات المحدودة، وطالب البنوك وشركات التمويل بتوفير قروض ميسرة خاصة مع تطبيق الرهن العقاري في المملكة. وطالب المطورين بإيجاد مخططات بأسعار معقولة وفي متناول اليد، حتى يتمكن الأفراد من شراء الأراضي، خاصة مع ازدياد الراغبين في الشراء في الوقت الحالي، على أن تكون تلك المخططات داخل النطاق العمراني للمدينة.
أما عبد الله البلوي شيخ طائفة العقاريين في جدة، فيرى ضرورة وضع آلية معينة لمنع غلاء مواد البناء من حديد وإسمنت وخلاف ذلك، مبينا أن زيادة أسعار هذه المواد تقف حجر عثرة أمام تحقيق حلم ذوي الدخل المحدود في امتلاك مساكن خاصة بهم، وأكد أن أفضل طريقة لتوفير السكن لهؤلاء تتمثل في توفير أراض بأسعار معقولة، مع زيادة سقف القروض العقارية ليتسنى لهؤلاء تشييد منازل خاصة بهم.
ويرى خالد باشويعر مستثمر عقاري، أن حل مشكلة السكن للمواطنين خصوصا من ذوي الدخل المحدود يتم من خلال شركات التطوير العقاري التي يجب أن تراعي ظروف المواطن وألا تغالي في تكلفة البناء، ويمكن أن تشيد العمائر بالتقسيط المريح.
من جانبها قالت المستثمرة العقارية مهجت بن يعقوب: إن الإقبال الكبير على الاستثمارات العقارية، يؤكد أن السوق العقارية السعودية تشهد طفرة كبيرة، متوقعة دخول مستثمرين أجانب في السوق السعودية، وطالبت شركات العقار السعودية أن تضع في اعتبارها مشكلة السكن التي لا تزال تبحث عن حل في ظل حاجة المملكة لآلاف الوحدات السكنية للمواطنين خصوصا من الشباب المقبلين على الحياة الزوجية. وأفاد تقرير أن الوحدات السكنية تستحوذ على 75 في المائة من إجمالي النشاط العقاري في المملكة، وفي دبي 80 في المائة من التنمية قائم على الاستثمار العقاري، في ظل وجود حاجة لاستثمار نحو 75 مليار ريال سنويا من أجل استيفاء الطلب السنوي على الوحدات السكنية في المملكة حتى العام 2020م..
وتوقع التقرير أن تبلغ قيمة عمليات بناء الوحدات العقارية الجديدة في المملكة نحو 484 مليار ريال، وذلك بحلول العام 2010م، كما توقع أن يبلغ احتياج المملكة إلى بناء نحو 2.6 مليون وحدة سكنية جديدة حتى عام 2020م أي بمعدل متوسط يبلغ نحو 163700 وحدة سكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.