المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية رياضية بالسعودية عبر الطرح العام    الأمم المتحدة لا تعرف عدد شحنات المساعدات في غزة    سقوط طائرة ركاب في شرق روسيا.. ولا ناجين    "سلام" توقّع اتفاقية مع وزارة الاتصالات وتقانة المعلومات السورية    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    أمير منطقة جازان ونائبه يزوران شيخ شمل آل خالد بمحافظة الدائر    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الإبراهيم يجتمع مع وزيرة التخطيط والتنمية في جمهورية إثيوبيا    وزير الخارجية يُجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إريتريا    أوتافيو في حيرة بين القادسية وأوتافيو    "الإحصاء" تنشر الرقم القياسي لتكاليف البناء في المملكة لشهر يونيو 2025    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    دول ومنظمات إسلامية وعربية تدين مصادقة الكنيست على فرض "السيادة الإسرائيلية" على الضفة الغربية    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    موجز    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    328.2 مليار ريال استثمارات الأجانب    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    أواصر راسخة    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



هيئة الإسكان تحل مشكلة توفير سكن ل 800 ألف سعودي
عقاريون يؤكدون أولوية القروض لذوي الإمكانيات المتدنية
نشر في عكاظ يوم 29 - 07 - 2009

طالب عقاريون الهيئة العامة للإسكان بسرعة تخصيص الأراضي لطرح المشاريع المخصصة لذوي الدخول المتوسطة والمنخفضة، وإعطاء الأولوية في عملها للمناطق الأكثر احتياجا للسكن، في ظل وجود دراسات مسحية عن حاجة أكثر من 800 ألف سعودي للمساكن.
وأشاد الخبير العقاري سعيد حسين العمودي، بتوصية مجلس الشورى الصادرة أخيرا بشأن زيادة قيمة قرض السكن للمواطن إلى 500 ألف ريال، وما تضمنه من مرونة جيدة في الإجراء بعدم اشتراط ملكية الأرض بالنسبة للمقترض، وقال: إن نسبة ملكية المنازل تعد متدنية نسبيا في المملكة ذات الكثافة السكانية الكبيرة، حيث تمتلك نحو 30 في المائة من الأسر السعودية منازل، بينما تشكل القروض السكنية «2 في المائة» فقط من الناتج المحلي الإجمالي.
وأضاف أن الإحصائيات تشير إلى أن عدد المساكن في المملكة يصل إلى نحو أربعة ملايين وحدة سكنية، بحسب التعداد العام للسكان والمساكن قبل أربع سنوات، تم تنفيذ نحو 75 في المائة منها بتمويل من القطاع الخاص، حيث تعكس الأرقام الواردة من مصلحة الإحصاءات العامة، أن صندوق التنمية العقاري مول بناء 500 ألف وحدة سكنية، في الوقت الذي أسهمت فيه برامج الإسكان العامة في الدولة بتوفير 24 ألف وحدة سكنية.
وشدد العمودي على ضرورة توفير أراض سكنية مزودة بالخدمات والمرافق وبأسعار مناسبة،خاصة في مناطق التجمعات العمرانية،وأهمية إعطاء أولوية الحصول على القروض المقدمة من صندوق التنمية العقارية للمواطنين من ذوي الإمكانيات المحدودة، وطالب البنوك وشركات التمويل بتوفير قروض ميسرة خاصة مع تطبيق الرهن العقاري في المملكة. وطالب المطورين بإيجاد مخططات بأسعار معقولة وفي متناول اليد، حتى يتمكن الأفراد من شراء الأراضي، خاصة مع ازدياد الراغبين في الشراء في الوقت الحالي، على أن تكون تلك المخططات داخل النطاق العمراني للمدينة.
أما عبد الله البلوي شيخ طائفة العقاريين في جدة، فيرى ضرورة وضع آلية معينة لمنع غلاء مواد البناء من حديد وإسمنت وخلاف ذلك، مبينا أن زيادة أسعار هذه المواد تقف حجر عثرة أمام تحقيق حلم ذوي الدخل المحدود في امتلاك مساكن خاصة بهم، وأكد أن أفضل طريقة لتوفير السكن لهؤلاء تتمثل في توفير أراض بأسعار معقولة، مع زيادة سقف القروض العقارية ليتسنى لهؤلاء تشييد منازل خاصة بهم.
ويرى خالد باشويعر مستثمر عقاري، أن حل مشكلة السكن للمواطنين خصوصا من ذوي الدخل المحدود يتم من خلال شركات التطوير العقاري التي يجب أن تراعي ظروف المواطن وألا تغالي في تكلفة البناء، ويمكن أن تشيد العمائر بالتقسيط المريح.
من جانبها قالت المستثمرة العقارية مهجت بن يعقوب: إن الإقبال الكبير على الاستثمارات العقارية، يؤكد أن السوق العقارية السعودية تشهد طفرة كبيرة، متوقعة دخول مستثمرين أجانب في السوق السعودية، وطالبت شركات العقار السعودية أن تضع في اعتبارها مشكلة السكن التي لا تزال تبحث عن حل في ظل حاجة المملكة لآلاف الوحدات السكنية للمواطنين خصوصا من الشباب المقبلين على الحياة الزوجية. وأفاد تقرير أن الوحدات السكنية تستحوذ على 75 في المائة من إجمالي النشاط العقاري في المملكة، وفي دبي 80 في المائة من التنمية قائم على الاستثمار العقاري، في ظل وجود حاجة لاستثمار نحو 75 مليار ريال سنويا من أجل استيفاء الطلب السنوي على الوحدات السكنية في المملكة حتى العام 2020م..
وتوقع التقرير أن تبلغ قيمة عمليات بناء الوحدات العقارية الجديدة في المملكة نحو 484 مليار ريال، وذلك بحلول العام 2010م، كما توقع أن يبلغ احتياج المملكة إلى بناء نحو 2.6 مليون وحدة سكنية جديدة حتى عام 2020م أي بمعدل متوسط يبلغ نحو 163700 وحدة سكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.