كندا تندد بإسرائيل    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    هل مديرك معجزة؟    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    موجز    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



فخ شقق التمليك يوقع ب 1092 سيدة

سجلت المحاكم العامة في أربع مدن "1092" دعوى ملكية شقق سكنية منذ مطلع العام الحالي، حيث سجل في جدة "444" قضية، وفي الرياض "319"، وفي مكة المكرمة "226"، في حين بلغت بالمدينة المنورة "103" قضايا.
وكان معظم المتضررات معلمات ومتقاعدات، مدعيات أنهن وقعن في شراك شقق التمليك من دون علمهن بمخالفة المالك وغياب قرارات الذرعة والقيام بدفع مبالغ طائلة ثمنًا لتلك الشقق بهدف الحصول على صك الملكية.
وبحسب صحيفة "الوطن" حذر رئيس المحكمة العامة في جدة الشيخ "عبدالرحمن الحسيني" السيدات وخصوصًا المعلمات من الوقوع في شراك شقق التمليك وعدم التسرع في شراء الشقق السكنية إلا بعد أن يتم التأكد من سلامة جميع إجراءاتها، وأن تكون مبنية وفق الأنظمة وحصول مالكها على ترخيص وزارة التجارة للبناء ووجود قرار الذرعة الذي يمكن هؤلاء النساء من الإفراغ الفوري في كتابة العدل وحتى لا يكنّ ضحية لنصب.
وأضاف أن المشتري لا يكون على علم بمخالفة المالك عند كتابة عقد التمليك ودفع المبالغ المالية، إذ لا يكتشف هذا الإشكال عادة إلا عند انتهاء دفع الأقساط والرغبة في التملك والإفراغ بكتابة العدل.
وأوضح أن المحكمة تتلقى عددًا من قضايا المطالبة بملكية عقار بعد أن تثور القضية بين العقاريين والمشترين وتبدأ المطالبة بصك الملكية ومماطلة العقاريين، ما يدفع المشترين لتقديم دعاوى في المحكمة العامة للحصول على حقوقهم.
وأشار إلى أنه "في هذه الحالة يتم الاستفسار من قبل المحكمة عن إجراءات البيع فنجد أنه لم يحصل المالك أو المستثمر صاحب تلك العمارة السكنية على ترخيص نظامي من وزارة التجارة لكي يتمكن من البيع على الخريطة ولا يكون البيع نظاميا ولا لتلك الشقق السكنية قرار ذرعة، و من ثم لا يمكن للمشتري الحصول على الإفراغ من كتابة العدل".
من جهته، أوضح المستثمر العقاري "أدهم عبدالحميد" أن تأخر صدور قرار الذرعة للوحدات السكنية ربما يكون بسبب وجود مخالفات رصدت على ذلك المبنى، ولا يعطى قرار الذرعة إلا بعد تعديل تلك المخالفات وتكون المخالفات من خلال قيام مالك المبنى والمقاول بتنفيذه على الطبيعة بما يتعارض مع الخرائط المعتمدة في رخصة البناء، ما يستدعي تصحيح وضع المبنى، وذلك بعرض المعاملة على الإدارة العامة لمخالفات البناء لدرس المخالفات الموجودة به وإصدار قرار تصحيح المخالفات وفقا للأنظمة والتعليمات ومن ثم يتم تصحيح وضع الخرائط بعد تسديد المخالفات وبموجبها يتم إعداد قرارات الذرعة بما يتفق مع الخرائط بعد تعديلها.
وأكد أن معاملات قرارات الذرعة للوحدات السكنية يتم إنجازها خلال فترة لا تتعدى أسبوع عمل بعد استكمال كل متطلباتها ويكون عن طريق أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من الأمانات، مشيرًا إلى أن أمانة جدة صرحت لعدد من المكاتب الهندسية لإجراء جميع التنظيمات والإجراءات لكي تتمكن من استخراج قرر الذرعة وعددها في مدينة جدة 300 مكتب.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.