وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    الفتح يواصل الإعداد ويكثّف التدريبات البدنية والفنية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    «زاتكا» تُحبط تهريب أكثر من 69 ألف حبة كبتاجون    الأسهم العالمية تنخفض وسط مخاوف ارتفاع التضخم وضعف الاستثمار    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    رابطةُ العالم الإسلامي ترحّب بإعلان الرئيس الفرنسي    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    موجز    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



فخ شقق التمليك يوقع ب 1092 سيدة

سجلت المحاكم العامة في أربع مدن "1092" دعوى ملكية شقق سكنية منذ مطلع العام الحالي، حيث سجل في جدة "444" قضية، وفي الرياض "319"، وفي مكة المكرمة "226"، في حين بلغت بالمدينة المنورة "103" قضايا.
وكان معظم المتضررات معلمات ومتقاعدات، مدعيات أنهن وقعن في شراك شقق التمليك من دون علمهن بمخالفة المالك وغياب قرارات الذرعة والقيام بدفع مبالغ طائلة ثمنًا لتلك الشقق بهدف الحصول على صك الملكية.
وبحسب صحيفة "الوطن" حذر رئيس المحكمة العامة في جدة الشيخ "عبدالرحمن الحسيني" السيدات وخصوصًا المعلمات من الوقوع في شراك شقق التمليك وعدم التسرع في شراء الشقق السكنية إلا بعد أن يتم التأكد من سلامة جميع إجراءاتها، وأن تكون مبنية وفق الأنظمة وحصول مالكها على ترخيص وزارة التجارة للبناء ووجود قرار الذرعة الذي يمكن هؤلاء النساء من الإفراغ الفوري في كتابة العدل وحتى لا يكنّ ضحية لنصب.
وأضاف أن المشتري لا يكون على علم بمخالفة المالك عند كتابة عقد التمليك ودفع المبالغ المالية، إذ لا يكتشف هذا الإشكال عادة إلا عند انتهاء دفع الأقساط والرغبة في التملك والإفراغ بكتابة العدل.
وأوضح أن المحكمة تتلقى عددًا من قضايا المطالبة بملكية عقار بعد أن تثور القضية بين العقاريين والمشترين وتبدأ المطالبة بصك الملكية ومماطلة العقاريين، ما يدفع المشترين لتقديم دعاوى في المحكمة العامة للحصول على حقوقهم.
وأشار إلى أنه "في هذه الحالة يتم الاستفسار من قبل المحكمة عن إجراءات البيع فنجد أنه لم يحصل المالك أو المستثمر صاحب تلك العمارة السكنية على ترخيص نظامي من وزارة التجارة لكي يتمكن من البيع على الخريطة ولا يكون البيع نظاميا ولا لتلك الشقق السكنية قرار ذرعة، و من ثم لا يمكن للمشتري الحصول على الإفراغ من كتابة العدل".
من جهته، أوضح المستثمر العقاري "أدهم عبدالحميد" أن تأخر صدور قرار الذرعة للوحدات السكنية ربما يكون بسبب وجود مخالفات رصدت على ذلك المبنى، ولا يعطى قرار الذرعة إلا بعد تعديل تلك المخالفات وتكون المخالفات من خلال قيام مالك المبنى والمقاول بتنفيذه على الطبيعة بما يتعارض مع الخرائط المعتمدة في رخصة البناء، ما يستدعي تصحيح وضع المبنى، وذلك بعرض المعاملة على الإدارة العامة لمخالفات البناء لدرس المخالفات الموجودة به وإصدار قرار تصحيح المخالفات وفقا للأنظمة والتعليمات ومن ثم يتم تصحيح وضع الخرائط بعد تسديد المخالفات وبموجبها يتم إعداد قرارات الذرعة بما يتفق مع الخرائط بعد تعديلها.
وأكد أن معاملات قرارات الذرعة للوحدات السكنية يتم إنجازها خلال فترة لا تتعدى أسبوع عمل بعد استكمال كل متطلباتها ويكون عن طريق أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من الأمانات، مشيرًا إلى أن أمانة جدة صرحت لعدد من المكاتب الهندسية لإجراء جميع التنظيمات والإجراءات لكي تتمكن من استخراج قرر الذرعة وعددها في مدينة جدة 300 مكتب.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.