محافظة ابانات تحتفل بيوم الوطن    إنطلاق فعاليات الاحتفاء باليوم الوطني ال95 بمدارس تعليم جازان    رحيل المفتي العام السابق الشيخ عبدالعزيز آل الشي "إرث علمي وديني خالد "    أمير جازان ونائبه يشهدان العروض الجوية والعسكرية المقامة احتفاءً بيوم الوطن ال 95    "أخضر التايكوندو يهدي الوطن 11 ميدالية في يومه الوطني ال95"    "هيئة الأمر بالمعروف" تشارك في فعاليات اليوم الوطني 95    القبض على مواطن لترويجه الحشيش وأقراصا خاضعة لتنظيم التداول الطبي بجدة    (الهفتاء ) يتلقى تكريمًا واسعًا من إعلاميي السعودية والعالم العربي    السعودية.. مسيرة نجاح بقيادة حازمة ورؤية طموحة    مركز الملك سلمان للإغاثة يُنظم جلسة عن "النهج الترابطي بين العمل الإنساني والتنمية والسلام" بنيويورك    محافظ صبيا يرعى احتفال الأهالي باليوم الوطني ال95    القيادة تهنئ رئيس جمهورية غينيا بيساو بذكرى استقلال بلاده    احتفالا باليوم الوطني 95..أسواق العثيم تؤكد استمرار مساهماتها الداعمة للقطاعات الاقتصادية والاستثمار المحلي    أبناء وبنات مجمع الأمير سلطان للتأهيل يزورون مرضى مجمع الدمام الطبي    مشاركة واسعة من الأهالي والزوار في فعاليات المنطقة الشرقية في اليوم الوطني 95    «ناسا» تكشف عن فريقها ال24 من روّاد الفضاء 23 سبتمبر 2025    مؤتمر حل الدولتين انتصار تاريخي لصوت الحكمة والعدالة والقيم على آلة الحرب والدمار والصلف    الأمير سعود بن مشعل يشهد الحفل الذي أقامته إمارة المنطقة بمناسبة اليوم الوطني 95    وزارة الداخلية تختتم فعالية "عز الوطن"    تمكين السياحة.. إبراز الهوية وتعزيز المكانة العالمية    فقيد الأمة: رحيل الشيخ عبد العزيز آل الشيخ وعطاء لا يُنسى    وزير النقل يعلن تبرع خادم الحرمين بمليون دولار دعما لمنظمة الطيران المدني الدولي    الجبير يلتقي رئيسة وزراء جمهورية باربادوس    أوقفوا نزيف الهلال    الكرة في ملعب مسيري النادي أيها الفتحاويون    القيادة تتلقى تعازي قادة دول في مفتى عام المملكة    الملك سلمان: نحمد الله على ما تحقق من إنجازات في بلادنا الغالية    الصحة تحذر من تفاقم الأزمة الإنسانية.. مستشفيات غزة على وشك التوقف    47 منظمة إنسانية تحذر من المجاعة باليمن    وصفها ب«الثمينة» مع السعودية ودول الخليج.. ترمب: علاقات واشنطن والرياض دعامة أساسية للاستقرار العالمي    «كروز» ترسخ مكانة السعودية في السياحة البحرية    قصص شعرية    أحلام تتألق في الشرقية بليلة غنائية وطنية    علماء يبتكرون خاتماً لاحتواء القلق    ضبط 4 مقيمين مخالفين لنظام البيئة    التقي القيادات في منطقة نجران.. وزير الداخلية: الأمنيون والعسكريون يتفانون في صون استقرار الوطن    تغلب على الأهلي بثلاثية.. بيراميدز يتوج بكأس القارات الثلاث «إنتركونتنتال»    المشي يقلل خطر الإصابة بآلام الظهر المزمنة    اليوم الوطني.. الدبلوماسية السعودية باقتدار    «الأخضر الصغير» يتأهل لمربع الخليج    فيصل بن مشعل يرعى مسيرة اليوم الوطني واحتفال أهالي القصيم    القوات الخاصة للأمن والحماية تشارك في مسيرة احتفالات اليوم الوطني السعودي ال(95) بمحافظة الدرعية    المحائلي تبدع بالفن التشكيلي في اليوم الوطني ال95 رغم صغر سنها    الاتحاد يتأهل لثمن نهائي الكأس على حساب الوحدة    الدفاع المدني يشارك في فعالية وزارة الداخلية "عز الوطن" احتفاءً باليوم الوطني ال (95) للمملكة    محافظة طريب تحتفل باليوم الوطني ال95    رحيل مفتي المملكة.. إرث علمي ومسيرة خالدة    نمو أقوى في 2025 و2026 للاقتصاد الخليجي بقوة أداء القطاعات غير النفطية    ولي العهد يؤدي صلاة الميت على المفتي عبدالعزيز آل الشيخ    السعودية ترحب بالاعترافات الدولية بفلسطين خلال مؤتمر حل الدولتين    الهلال الأحمر بالقصيم يكمل جاهزيته للاحتفال باليوم الوطني ال95 ومبادرة غرسة وطن وزيارة المصابين    الأحساء تشهد نجاح أول عملية بالمملكة لاستئصال ورم كلوي باستخدام جراحة الروبوت    أمير جازان ونائبه يزوران معرض نموذج الرعاية الصحية السعودي    المشي المنتظم يقلل خطر الإصابة بآلام الظهر المزمنة    الأمن يحبط تهريب 145.7 كجم مخدرات    حفاظاً على جودة الحياة.. «البلديات»: 200 ألف ريال غرامة تقسيم الوحدات السكنية    القوات الأمنية تستعرض عرضًا دراميًا يحاكي الجاهزية الميدانية بعنوان (حنّا لها)    عزنا بطبعنا.. المبادئ السعودية ركيزة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون يتوقعون تراجعا في الأسعار وسط ترقب لمنتجات «الإسكان»
رجحوا انتعاشا تدريجيا للسوق بعد ركود الصيف والأعياد
نشر في أنباؤكم يوم 30 - 09 - 2015

رجح عدد من المختصين العقاريين أن تشهد السوق خلال الفترة المقبلة انتعاشا تدريجيا، بعد فترة الركود التي تزامنت مع فترة الإجازات الصيفية والأعياد، لافتين إلى أن السوق ربما تشهد انخفاضا في الأسعار ترقبا لاتجاهات توزيع المنتجات السكنية من وزارة الإسكان وإقرار لوائح تنظيمية للسوق.
وقال عبدالله الأحمري، رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة، إن السوق العقارية السعودية سيشهد موسما عقاريا جديدا، وسط أنباء عن ضخ صفقات عقارية جديدة، وتداول منتجات جديدة، مشيرا إلى أن تعاون وزارة الإسكان مع شركات التطوير العقاري وفق آليات معينة سيكون له دور في إيجاد منتجات سكنية بمواصفات ومعايير فنية عالية، ليتم توزيعها على مستحقي السكن، وهو ما سيسهم بدوره في حل أزمة الإسكان في المملكة، وسيحدث حراكا عقاريا جديدا بالمملكة.
وتوقع الأحمري، أن يؤثر انتعاش السوق العقارية على بقية القطاعات ذات العلاقة مثل قطاع مواد البناء والأسمنت والتمويل، والصيانة والمقاولات، إلا أن هناك تحديات أخرى تواجه هذه القطاعات مثل قلة العمالة وارتفاع الأجور.
من ناحيته، رجح فهد الصبياني، المتخصص في القطاع العقاري، أن تشهد السوق خلال الفترة المقبلة هبوطا حادا في الأسعار، مرجعا ذلك إلى عدة أسباب أولها البيانات الصحافية التي تصدرها وزارة الإسكان بين وقت لآخر، لتؤكد سعيها لحل أزمة السكن في مدن المملكة كافة، ما سيسهم في تخفيض أسعار المنتجات العقارية الموجودة في السوق.
وذلك علاوة على أن قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء المُنتظر فرضه قريبا، سيسهم أيضا في تنظيم السوق العقارية على المدى المتوسط والبعيد.
بدوره، بين العقاري ماجد الحارثي، أن العقاريين ينوون خلال الفترة المقبلة التركيز على بيع المشاريع والوحدات السكنية بعروض جاذبة للمواطن تتناسب مع دخله المحدود لتعويض خسائرهم، من جراء حالة الركود التي شهدتها السوق خلال شهر رمضان وعيد الأضحى؛ بحيث يبيعون بأسعار مخفضة قد تصل إلى حدود 30 في المائة.
وبين الحارثي، أن السوق تشهد حاليا إقبالا على شراء الأراضي البيضاء في المناطق البعيدة إلى جانب المدن الرئيسة مثل جدة والدمام بنسب تراوح بين 10- 25 في المائة، عكس الأراضي القريبة التي ما زالت أسعارها ثابتة.
وطالب الحارثي أمانة محافظة جدة بسرعة تجهيز وإنشاء مخططات سكنية جديدة في الأراضي البيضاء بالبنى التحتية، في ظل تأخر وزارة الإسكان عن القيام بذلك، لزيادة المعروض والمساهمة في خفض الأسعار.
وأشار الحارثي إلى أن الآلية التي تنتهجها وزارة الإسكان منذ فترة طويلة بعدم تطويرها للأراضي التي حصلت عليها من وزارة الشؤون البلدية والقروية تسببت بشكل رئيس في عدم انخفاض أسعار الأراضي في المملكة، على النحو المرجو.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.