ارتفاع معدل التضخم في أستراليا إلى أعلى مستوياته    الأمير سعود بن مشعل يشهد الحفل الذي أقامته إمارة المنطقة بمناسبة اليوم الوطني 95    تمكين السياحة.. إبراز الهوية وتعزيز المكانة العالمية    وزارة الداخلية تختتم فعالية "عز الوطن"    رابطة العالم الإسلامي : مؤتمر حل الدولتين انتصار تاريخي لصوت الحكمة والعدالة    فقيد الأمة: رحيل الشيخ عبد العزيز آل الشيخ وعطاء لا يُنسى    وزير النقل يعلن تبرع خادم الحرمين بمليون دولار دعما لمنظمة الطيران المدني الدولي    الرئيس التنفيذي للجامعة السعودية الإلكترونية: المملكة أنموذجاً رائداً في التطور والنماء    الجبير يلتقي رئيسة وزراء جمهورية باربادوس    ضبط 4 مقيمين مخالفين لنظام البيئة    القيادة تتلقى تعازي قادة دول في مفتى عام المملكة    الشباب السعوديون يصنعون المستقبل من الفضاء    الصحة تحذر من تفاقم الأزمة الإنسانية.. مستشفيات غزة على وشك التوقف    47 منظمة إنسانية تحذر من المجاعة باليمن    السفير الفلسطيني: اليوم الوطني يجسد معاني الوحدة والازدهار والمكانة المرموقة للمملكة    الملك سلمان: نحمد الله على ما تحقق من إنجازات في بلادنا الغالية    خادم الحرمين وولي العهد يتلقيان التهاني باليوم الوطني    تغلب على الأهلي بثلاثية.. بيراميدز يتوج بكأس القارات الثلاث «إنتركونتنتال»    أوقفوا نزيف الهلال    الكرة في ملعب مسيري النادي أيها الفتحاويون    قصص شعرية    أحلام تتألق في الشرقية بليلة غنائية وطنية    علماء يبتكرون خاتماً لاحتواء القلق    «كروز» ترسخ مكانة السعودية في السياحة البحرية    المشي يقلل خطر الإصابة بآلام الظهر المزمنة    «الأخضر الصغير» يتأهل لمربع الخليج    فيصل بن مشعل يرعى مسيرة اليوم الوطني واحتفال أهالي القصيم    رياضتنا في 95 عاماً.. إرشيف رياضي وصفحات تاريخية خالدة    تاريخٌ يشهد بالمجد ورؤية تشيّد الغد    الإعلام.. مستقبل حافل بالمنجزات والتحولات    ختام الفعاليات في اليوم الوطني السعودي 95 بإقبال جماهيري لافت    سعوديبيديا تصدر ملحقا عن اليوم الوطني السعودي 95    اليوم الوطني.. الدبلوماسية السعودية باقتدار    السلام من مبدأ القوة    بلان يتحدث عن موقف بنزيما من لقاء النصر    الدفاع المدني يشارك في فعالية وزارة الداخلية "عز الوطن" احتفاءً باليوم الوطني ال (95) للمملكة    نمو أقوى في 2025 و2026 للاقتصاد الخليجي بقوة أداء القطاعات غير النفطية    القوات الخاصة للأمن والحماية تشارك في مسيرة احتفالات اليوم الوطني السعودي ال(95) بمحافظة الدرعية    المحائلي تبدع بالفن التشكيلي في اليوم الوطني ال95 رغم صغر سنها    محافظة طريب تحتفل باليوم الوطني ال95    رحيل مفتي المملكة.. إرث علمي ومسيرة خالدة    الاتحاد يتأهل لثمن نهائي الكأس على حساب الوحدة    1.3 مليون قرض مباشر والمسنون الأكثر استفادة    صلاة الغائب على سماحة المفتي العام للمملكة في المسجد النبوي    السعودية ترحب بالاعترافات الدولية بفلسطين خلال مؤتمر حل الدولتين    الهلال الأحمر بالقصيم يكمل جاهزيته للاحتفال باليوم الوطني ال95 ومبادرة غرسة وطن وزيارة المصابين    الأحساء تشهد نجاح أول عملية بالمملكة لاستئصال ورم كلوي باستخدام جراحة الروبوت    أمير جازان ونائبه يزوران معرض نموذج الرعاية الصحية السعودي    صندوق الوقف الصحي يطلق النسخة من مبادرة وليد تزامنا مع اليوم الوطني ال95    المشي المنتظم يقلل خطر الإصابة بآلام الظهر المزمنة    مركز التنمية الاجتماعية بوادي الدواسر يحتفي باليوم الوطني ال95 للمملكة    فضيلة المستشار الشرعي بجازان: " قيادة وشعبًا متماسكين في وطنٍ عظيم "    100 شاب يبدؤون رحلتهم نحو الإقلاع عن التدخين في كلاسيكو جدة    الأمن يحبط تهريب 145.7 كجم مخدرات    حفاظاً على جودة الحياة.. «البلديات»: 200 ألف ريال غرامة تقسيم الوحدات السكنية    الأحوال المدنية تشارك في فعالية وزارة الداخلية "عز الوطن" احتفاءً باليوم الوطني ال (95) للمملكة    القوات الأمنية تستعرض عرضًا دراميًا يحاكي الجاهزية الميدانية بعنوان (حنّا لها)    عزنا بطبعنا.. المبادئ السعودية ركيزة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون يتوقعون تراجعا في الأسعار وسط ترقب لمنتجات «الإسكان»
رجحوا انتعاشا تدريجيا للسوق بعد ركود الصيف والأعياد
نشر في أنباؤكم يوم 30 - 09 - 2015

رجح عدد من المختصين العقاريين أن تشهد السوق خلال الفترة المقبلة انتعاشا تدريجيا، بعد فترة الركود التي تزامنت مع فترة الإجازات الصيفية والأعياد، لافتين إلى أن السوق ربما تشهد انخفاضا في الأسعار ترقبا لاتجاهات توزيع المنتجات السكنية من وزارة الإسكان وإقرار لوائح تنظيمية للسوق.
وقال عبدالله الأحمري، رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة، إن السوق العقارية السعودية سيشهد موسما عقاريا جديدا، وسط أنباء عن ضخ صفقات عقارية جديدة، وتداول منتجات جديدة، مشيرا إلى أن تعاون وزارة الإسكان مع شركات التطوير العقاري وفق آليات معينة سيكون له دور في إيجاد منتجات سكنية بمواصفات ومعايير فنية عالية، ليتم توزيعها على مستحقي السكن، وهو ما سيسهم بدوره في حل أزمة الإسكان في المملكة، وسيحدث حراكا عقاريا جديدا بالمملكة.
وتوقع الأحمري، أن يؤثر انتعاش السوق العقارية على بقية القطاعات ذات العلاقة مثل قطاع مواد البناء والأسمنت والتمويل، والصيانة والمقاولات، إلا أن هناك تحديات أخرى تواجه هذه القطاعات مثل قلة العمالة وارتفاع الأجور.
من ناحيته، رجح فهد الصبياني، المتخصص في القطاع العقاري، أن تشهد السوق خلال الفترة المقبلة هبوطا حادا في الأسعار، مرجعا ذلك إلى عدة أسباب أولها البيانات الصحافية التي تصدرها وزارة الإسكان بين وقت لآخر، لتؤكد سعيها لحل أزمة السكن في مدن المملكة كافة، ما سيسهم في تخفيض أسعار المنتجات العقارية الموجودة في السوق.
وذلك علاوة على أن قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء المُنتظر فرضه قريبا، سيسهم أيضا في تنظيم السوق العقارية على المدى المتوسط والبعيد.
بدوره، بين العقاري ماجد الحارثي، أن العقاريين ينوون خلال الفترة المقبلة التركيز على بيع المشاريع والوحدات السكنية بعروض جاذبة للمواطن تتناسب مع دخله المحدود لتعويض خسائرهم، من جراء حالة الركود التي شهدتها السوق خلال شهر رمضان وعيد الأضحى؛ بحيث يبيعون بأسعار مخفضة قد تصل إلى حدود 30 في المائة.
وبين الحارثي، أن السوق تشهد حاليا إقبالا على شراء الأراضي البيضاء في المناطق البعيدة إلى جانب المدن الرئيسة مثل جدة والدمام بنسب تراوح بين 10- 25 في المائة، عكس الأراضي القريبة التي ما زالت أسعارها ثابتة.
وطالب الحارثي أمانة محافظة جدة بسرعة تجهيز وإنشاء مخططات سكنية جديدة في الأراضي البيضاء بالبنى التحتية، في ظل تأخر وزارة الإسكان عن القيام بذلك، لزيادة المعروض والمساهمة في خفض الأسعار.
وأشار الحارثي إلى أن الآلية التي تنتهجها وزارة الإسكان منذ فترة طويلة بعدم تطويرها للأراضي التي حصلت عليها من وزارة الشؤون البلدية والقروية تسببت بشكل رئيس في عدم انخفاض أسعار الأراضي في المملكة، على النحو المرجو.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.