التسجيل العيني يطمئن المستثمرين ويحفز على الاستثمار

أكد نائب رئيس مجلس إدارة غرفة الرياض ورئيس اللجنة الوطنية للعقار بمجلس الغرف حمد الشويعر ان التسجيل العيني مهم للغاية في إثبات وتأصيل الملكية للأصول العقارية والحيازة المطلقة لكل عقار شمله التسجيل العيني.
وأشار الشويعر الى أن التسجيل العيني يعطي الثقة لوثيقة التملك ويطمئن المستثمر ويدعمه ويحفزه على الاستثمار في السوق العقاري، مضيفا إن هذا يعود بالنشاط والحيوية على السوق العقاري ويزيد من التنافسية للمملكة على المستوى الدولي، وكذلك التخطيط والاعتماد يضخ مزيدا من القطع السكنية في السوق ويعطي الأسعار التوازن بين العرض والطلب.
وأضاف الشويعر ان وجود هيئة العقار أصبحت مرجعاً لهذا القطاع العقاري المهم، وأحد المحركات الرئيسة للتنمية في المملكة، التي ستعمل على تنظيم وتجميع شتات الانظمة والقوانين والتشريعات العقارية في مرجعية واحدة لتحقيق المبادرات الخاصة بهذا القطاع في رؤية المملكة 2030، وهذا سيمد السوق العقاري بالحيوية والمهنية وتحويله الى صناعة عقارية ليكون جاذبا للمستثمرين ويخلق فرص عمل للشباب والشابات السعوديين، وتكون له اضافة كبيرة في الناتج المحلي وزيادة تنافسية هذا القطاع دولياً، بالإضافة إلى أنه سيصبح سوقا مهنيا وجاذبا على المستويين المحلي والدولي.
ومن خلال لقاء محافظ الهيئة العامة للعقار عصام المبارك مع اللجنة العقارية ورجال الاعمال وبحضور امين امانة الباحة، الذي أقيم في مدينة الباحة الأسبوع الماضي، قال الشويعر إن اللقاء كان مثمرا ومفيدا، حيث اننا اطلعنا على استراتيجية الهيئة ودورها اتجاه القطاع العقاري من المحافظ، الذي قال فيها المبارك «انني جئت لأستفيد منكم واسمع آراءكم واقتراحاتكم وهمومكم التي ترونها»، وهذا إن دل فإنما يدل على الشفافية التي تعمل بها الهيئة، وكذلك الاهتمام المستمر بكل ما يهم هذا القطاع من كل النواحي.
القضاء على العشوائية
فيما قال عضو اللجنة العقارية بمجلس الغرف السعودية والخبير العقاري عماد الدليجان: إن التسجيل العيني للعقار هو باكورة عمل الهيئة العامة للعقار، لما فيه من تنظيم للسوق العقاري، مشيرا إلى أن التسجيل العيني من أهم ركائز القطاع العقاري، مما سيجعل السوق العقاري سوقا منظما وجاذبا للمستثمرين المحليين والخارجيين.
وأضاف الدليجان: ان التسجيل سيجعل المؤشرات العقارية أكثر دقة، وهي التي أطلقتها وزارة العدل والهيئة العامة للاحصاء، التي تهم جميع المتعاملين بالسوق العقاري، كما سيسجل في السجل العقاري للعقار، كالأرض وما عليها من مبان.
وأكد الدليجان أن تأسيس هيئة عامة للعقار سينظم القطاع العقاري من جميع جوانبه، كما سيقضي على العشوائيات بالقطاع، مضيفا إلى أننا لابد من أن نشكر حكومتنا الرشيدة على السعي في تنظيم القطاع العقاري والرقي به.