سوق التجزئة.. تزايد في مركز البيع وتركيز في بعض المواقع

خلص تقرير اقتصادي الى أنه في الوقت الذي يستمر فيه انتشار وسرعة نمو قطاع بيع التجزئة السعودي، فإن السوق يشهد مستويات عالية من دخول مركز بيع جديدة وتركيز هذه المراكز في بعض المواقع.
وأوضح تقرير «جونز لانج لاسال» العالمية العاملة, في مجال الاستثمار العقاري والاستشارات تحت عنوان «سوق بيع التجزئة في المملكة العربية السعودية فرص مؤكدة تحديات فريدة», انه نتيجة لغياب توزيع منظم ومدروس لهذه المراكز فإن القطاع سيفرز مستثمرين مستفيدين واخرين متعثرين بشكل متزايد.
وأوضح التقرير أنه وفي الوقت الذي تتعرض فيه المملكة العربية للكثير من القضايا التي تؤثر على قطاع بيع التجزئة عند المستويات العالمية والإقليمية، فإن السوق المحلي يتميز بعدد من التحديات الاستثنائية.
وقال سوراقة الخطيب رئيس مشارك في جونز لانج لاسال، المملكة العربية السعودية «تحتاج مراكز التسوق في المملكة لتقديم أنشطة بجانب التسوق لبقاء أو زيادة أعداد المتسوقين. كما ان هناك بعض التحديات الثقافية المتفردة التي لا يمكن معالجتها مباشرة بواسطة بائعي التجزئة أو مشغلي المولات إلا أنه تبقى هنالك فرص ل «إضافة قيمة» لتجربة التسوق بكاملها مع التمييز بين كل من الماركات والمولات بشكل فعال.
وهناك حاجة لإدارة الأصول التجارية والممتلكات للتغلب على الإحساس ب»التشابه» الذي يسببه تركيز أصحاب الامتياز والمشغلين، حيث إنه من المهم أن تحقق جودة وتصميم مركز التسوق إحساسا بالانتماء وأن تكون له «روح».
وشدد على أن الدوافع والمحركات الاقتصادية والسكانية الأساسية تظل جاذبة داخل المملكة العربية السعودية.
وألقى التقرير الضوء على إمكانيات السوق الناتجة من الإحصاءات السكانية الإيجابية والطلب المحلي، إلا أنه يوضح في نفس الوقت كيف أن هذه الفرصة قد يواجهها عدد من التحديات الاستثنائية كالجانب الموسمي المتعلق بالسياحة الدينية وتركيز السوق وقضايا التوظيف وقيود سلسلة الإمداد والتوريد هذا الى جانب القيود الاجتماعية والثقافية.