توقعات بتداولات عقارية في البحرين تفوق المليار دينار خلال 2014

شهد القطاع العقاري مطلع العام الجاري 2014 زخماً جديداً اتسم بحركة بيع وشراء كبيرة، توجت بافتتاح جزيرتي «فيروز 4 و 5» في درة البحرين، إلى جانب فتح باب المبيعات في مشروع 360 بدرة مارينا لشركة بن فقيه للتطوير العقاري.
وأكد مراقبون عقاريون: إن انتعاش القطاع العقاري في المملكة منذ بداية هذه السنة، دليل عودة الثقة بسوق العقارات من قبل المستثمرين الخليجيين، وتفضيل العقاريين الأجانب للسوق المحلي لما يتمتع به من تسهيلات تمويلية وأسعار معقولة وبيئة استثمار جاذبة، بنسب تملك تصل الى 100 % للمشترين من كافة جنسيات العالم.
وقال جاسم الجودر الرئيس التنفيذي لشركة درة البحرين: إنه تم افتتاح فلل المرحلة الثالثة بدرة البحرين، تتمثل بجزيرتي فيروز 4 و5، والتي تضم 160 فيلا، مشيراً إلى أن جزيرتي الفيروز تعكس مدى تطور سوق العقار في البحرين وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية بكافة أحجامها.
مشروع درة البحرين سيسهم بشكل كبير في إنعاش الحركة العقارية في المملكة، ما سيعود بالنفع بالمحصلة النهائية على أداء الاقتصاد الوطني
وأوضح الجودر أن الشركة قامت بإنشاء فلل للعرض بغية إطلاع المهتمين بالمشروع على تفاصيل الفلل، ولتعكس تصميمها البحريني 100 % وتلبي كافة احتياجات المواطنين والخليجيين والعرب من غرف نوم ومطابخ وواجهات بحرية ومسطحات خضراء، اضافة الى العوازل الحرارية الصديقة للبيئة، وامكانية التحكم بالبيت من الخارج من خلال اجهزة المراقبة عن بعد، والتحكم بالإضاءة والتكييف وغيرها، من تقنيات متطورة.
واعتبر الجودر فلل فيروز 4 و5 لا مثيل لها على مستوى المنطقة، من حيث الجودة واستيفائها لكافة متطلبات المشترين، لافتا الى أن الاقبال على فلل الفيروز واعد ومميز، وسيبقى باب البيع مفتوحاً للأشهر القليلة المقبلة.
وأكد الجودر أن مشروع درة البحرين سيسهم بشكل كبير في إنعاش الحركة العقارية في المملكة، ما سيعود بالنفع بالمحصلة النهائية على أداء الاقتصاد الوطني، مع استقطاب المزيد من المشترين والمستثمرين الخليجيين والعرب والأجانب.
وتوقع الجودر أن يسجل العام الجاري مزيداً من الانتعاش القوي لسوق العقار، حيث بدأ يتحرك بشكل إيجابي منذ أواخر العام الماضي 2013، خاصة مع حدوث انفراجه بتبعات الأزمة الاقتصادية العالمية.
وأكد الجودر أن الكثير من المستثمرين دخلوا السوق البحريني وبخاصة من الخليجيين تحديداً بسبب عقلانية أسعار العقار الموجودة مقارنة مع الأسواق الخليجية الأخرى.
كما توقع الجودر أن تكون الفترة 2014-2016 واعدة للسوق العقاري في المملكة، ستسهم بدفع عجلة الاقتصاد إلى الأمام.
من جانبه، قال فيصل فقيه رئيس مجلس إدارة شركة بن فقيه للتطوير العقاري، إن الشركة أعلنت فتح باب مبيعات مشروع 360 في درة مارينا، والمؤلف من مبنى بطول 14 طابقا يضم 180 وحدة سكنية على مساحة أرض إجمالية تبلغ 5000 متر مربع بكلفة إجمالية تصل إلى 12 مليون دينار.
وكشف فقيه عن نجاح الشركة من بيع ما نسبته 80 % من المشروع على مستثمرين من قطر والسعودية والكويت والإمارات إضافة إلى البحرين، ما يدل على مدى جاذبية السوق العقاري في المملكة، وما يملكه من مقومات تجعله أفضل من غيره في المنطقة.
وأكد فقيه التزام الشركة بالاستثمار في البحرين ذات السوق العقارية الواعدة مستقبلاً، لافتا الى أن شركة بن فقيه استثمرت خلال الفترة 2010-2014 قرابة ربع مليار دولار على المباني السكنية والمكاتب، حيث باعت 700 وحدة سكنية.
وكشف فقيه عن مسعى الشركة الى استثمار 20 مليون دينار بمشاريع عقارية جديدة في مناطق السيف وجزيرة دلمونيا، سيتم الاعلان عن تفاصيلها بمعرض البحرين العقاري في مايو المقبل.
بدوره، أكد رئيس مجلس ادارة جمعية العقاريين البحرينية، ناصر الاهلي أن قيمة التداولات العقارية خلال اول شهرين من العام 2014 وصلت الى 50 مليون دينار، متوقعا ان تتخطى حاجز المليار دينار مع نهاية العام الجاري، مقارنة مع 860 مليون دينار في العام الماضي 2013.