220 مليون ريال حجم مبيعات مساهمة الفاخرية

85 - 90 بالمائة أرباح السهم المتوقعة في المزاد

انهت مجموعة طلال الغنيم العقارية والمكتب التنفيذي ومكتب العاصمة المقدسة مزادها العلني يوم الخميس الماضي على مساهمة حي الفاخرية بالظهران بمبيعات تفوق 220 مليون ريال تقريبا. وعلى مساحة اجمالية تقدر بنحو مليون ومائة وسبعين الف متر مربع. وبلغ عدد القطع التي تم المزاد عليها 760 قطعة تقريبا ما بين سكني وتجاري. حيث بدأ سعر المتر السكني ب 290 ريالا وانتهى عند 385 بينما تراوح سعر المتر التجاري ما بين 320 وانتهى الى 480 ريالا تقريبا.
وقال طلال الغنيم احد ملاك المساهمة ان نسبة الأرباح المتوقعة للسهم تصل ما بين 85 الى 90 بالمائة تقريبا واشار الغنيم الى ان نجاح هذه المساهمة هو نجاح لجميع العقاريين في المنطقة الشرقية والتي تؤكد ان مساهمات المنطقة الشرقية حققت نجاحات مبهرة خلال هذا العام والأعوام الماضية.
واضاف ان عدد الاسهم التي طرحت في هذه المساهمة ما يقارب 5800 سهم تقريبا والذي كان سعر السهم التأسيسي 20.5 الف ريال والمتداول قبل المزاد 36 الفا ووصل سعر السهم اثناء المزاد الى 38 الف ريال.
واشار طلال الغنيم الى ان استمرار المزاد الى اليوم الثاني يأتي رغبة منا نظرا لاتاحة الفرصة لأصحاب الاسهم في عملية البيع خصوصا الذين لا يرغبون في تطبيق الاسهم على الموقع.
وشوهد بعد المزاد بيع اراض حققت نسبة تتراوح ما بين 10 الى 15 بالمائة تقريبا وتداولت اكثر من 180 ارضا بعد المزاد في غضون نصف ساعة تقريبا.
وقد شوهد العديد من رجال العقار على مختلف الطبقات الأمر الذي اضطر الى وقوف الكثير خارج المخيم وكان المزاد منظما وموفرا به جميع الاحتياجات سواء شاشات الكمبيوتر او غيرها من المشروبات الساخنة والحلويات.
واوضح العديد من الحضور ان هناك رؤوس اموال تدار في سوق عقار المنطقة الشرقية وبشكل كبير والذي يؤكد ذلك ان مزاد الفرسان حقق اكثر من 400 مليون ريال تقريبا وكذلك مزاد مساهمة الفاخرية التي حققت اكثر من 220 مليون ريال في غضون ساعات وهذا دليل على ان العقار في المنطقة الشرقية مازال بخير. وطالب الكثير بان تكون عملية الطرح في المزادات العلنية معقولة وليس بها مبالغة حيث ان المتضرر في الأخير هو الصغير.
يذكر ان مساهمة حي الفاخرية تعتبر الاخيرة قبل بداية اجازة الصيف والتي كان ختامها مسكا.
الحضور أثناء المزاد
مشترون خارج المزاد