نائب وزير الرياضة يتوّج الفلبيني "كارلو بيادو" بلقب بطولة العالم للبلياردو 2025    المكونات الأساسية للحياة على الأرض    الذكاء الاصطناعي يسرع الاحتيال المالي    ثعبان بربادوس الخيطي يظهر بعد عقدين    الاتحاد يخسر بثلاثية من فيتوريا جيماريش البرتغالي    التوسع في صناعة السجاد اليدوي بين الأسر    أنغام تطمئن جمهورها بعد الشائعة    قصر كوير    صواريخ جزيئية تهاجم الخلايا السرطانية    18 ألف حياة تنقذ سنويا.. إنجاز طبي سعودي يجسد التقدم والإنسانية    اقتران هلال صفر 1447 بنجم "قلب الأسد" يزيّن سماء الحدود الشمالية    ارتفاع عدد الشهداء الفلسطينيين في القصف الإسرائيلي على غزة إلى 71    "سدايا" تدعم الدور المحوري للمملكة    الرئيسان السوري والفرنسي يبحثان مستجدات الأوضاع في سوريا    صفقة من العيار الثقيل تدعم هجوم أرسنال    عبد المطلوب البدراني يكتب..عودة الأنصار مع شركة عودة البلادي وأبناءه (أبا سكو)    واشنطن تحذر من المماطلة.. وجوزيف عون: لا رجوع عن حصر سلاح حزب الله    وسط تحذيرات من المخاطر.. 1.3 مليون سوداني عادوا من النزوح    201 رحلة يوميا بمطارات المملكة    ترقب عالمي لتأثير الفائدة على أسعار الذهب    اتفاقية التجارة الأمريكية اليابانية تثير التساؤلات    العنوان الوطني شرط لتسليم الشحنات البريدية    الأهلي يخسر ودية سيلتيك بركلات الترجيح    الاحتراف العالمي الجديد    في كأس العالم للرياضات الإلكترونية 2025.. الفنلندي Serral يتوج بلقب StarCraft II    بلازا يعلن قائمة "أخضر الصالات" المشاركة في بطولة القارات    القيادة تعزي رئيس روسيا الاتحادية في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب بمقاطعة آمور    نور تضيء منزل الإعلامي نبيل الخالد    تدشين مبادرة "السبت البنفسجي" لذوي الإعاقة    المرور: تجاوز الأبعاد المسموح بها يزيد احتمال الحوادث    ولادة "مها عربي" في محمية عروق بني معارض    تمكيناً للكفاءات الوطنية في مستشفيات القطاع الخاص.. بدء تطبيق قرار توطين مهن طب الأسنان بنسبة 45 %    47 اتفاقية بقيمة 24 مليار ريال.. السعودية.. دعم راسخ للتنمية المستدامة والازدهار في سوريا    أليسا وجسار يضيئان موسم جدة بالطرب    وفاة الفنان زياد الرحباني.. نجل فيروز    أحمد الفيشاوي.. "سفاح التجمع"    "سوار الأمان".. تقنية لحماية الأطفال والمسنين    مساعد وزير الدفاع للشؤون التنفيذية يزور جمهورية تركيا    أغلقته أمام عمليات تفتيش المنشآت.. إيران تفتح باب الحوار التقني مع «الطاقة الذرية»    هلال صفر يزين سماء المملكة    خطيب المسجد الحرام: التشاؤم والطيرة يوقعان البلاء وسوء الظن    إمام المسجد النبوي: الرُسل هم سبيل السعادة في الدنيا والآخرة    6300 ساعة تختم أعمال الموهوبين بجامعة الإمام عبدالرحمن    رحيل زياد الأسطورة    عسكرة الكافيين في أميركا    بتقنية الروبوت الجراحي HugoTM️ RAS .. مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يجري عمليتين ناجحتين    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب    ضبط شخصين في المدينة المنورة لترويجهما (10) آلاف قرص من مادة الإمفيتامين المخدر    أمير الشرقية يعزي أسرة الثنيان    رئيس أركان القوات البحرية يلتقي عددًا من المسؤولين الباكستانيين    نائب وزير الرياضة يشكر القيادة بمناسبة تمديد خدمته لمدة أربع سنوات    ترحيل 11183 مخالفا للأنظمة خلال أسبوع    المدينة المنورة تحيي معالم السيرة النبوية بمشروعات تطويرية شاملة    آل معنتر مستشاراً لسعادة المدير العام للتعليم بمنطقة عسير    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مصر تسعى للترويج لمشروع التمويل العقاري في الدول العربية
نشر في اليوم يوم 22 - 03 - 2004

اصدر الدكتور عاطف عبيد رئيس مجلس الوزراء المصري توجيهات الى وزارة الاسكان باعداد ملف للترويج لمشروع التمويل العقاري المصري الذي بدأ تطبيقه الاسبوع الماضي وذلك بهدف جذب المستثمر العربي للاستفادة من اليات مشروع التمويل العقاري في الحصول على اراض او وحدات سكنية بشروط ميسرة.
واكد الدكتور محمد ابراهيم سليمان وزير الاسكان والمجتمعات الجديدة ان توجيهات رئيس الوزراء تطالب باعداد خطة للتحرك على المستوى العربي والدولي لتنشيط الاستثمار داخل مصر في مجال الانشطة العقارية وجذب المستثمر والمواطن المصري والعربي للاستفادة بادوات قانون التمويل العقاري الذي يحقق هدف الحصول على وحدة سكنية او شراء اراض او الحصول على قرض لاستكمال البناء او الترميم للوحدة السكنية وهو القانون رقم 148 لسنة 2001 والذي بدأ تطبيقه في مصر منذ اسبوع من خلال اعتماد اول شركة للتمويل العقاري برئاسة بنك الاسكان والتعمير ومجموعة بنوك وشركات تأمين.
واضاف الدكتور سليمان أن منظومة التمويل العقاري تساهم في حصول المواطن على وحدة سكنية في القطاع العام او الخاص باجراءات ميسرة اضافة لوجود صندوق لتمويل ضمان المخاطر والذي يعمل على توفير موارد لمساعدة الفئات محدودة الدخل عن طريق تمويل سعر الفائدة لهذه الفئات بحيث لا تزيد على 8% على حين ان منظومة التمويل تفرض سعر فائدة 14% وفق سعر الفائدة بالبنك المركزي البالغ 10% اضافة الى 4% عائد شركة التمويل. وحول اجراءات الحصول على وحدة سكنية اكد المحاسب فتحي السباعي رئيس مجلس ادارة بنك الاسكان والتعمير رئيس شركة التمويل العقاري انه و فقاً لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية تم انشاء اول شركة للتمويل العقاري وتضم بنك الاستثمار القومي وهيئة المجتمعات الجديدة وبنك التعمير والاسكان وهيئة الاوقاف المصرية وشركة مصر للتأمين والشرق للتأمين وشركات مقاولات خاصة وذلك برأس مرخص 500 مليون جنيه ورأسمال مصدر 250 مليون جنيه وتتولى مهمة تمويل شراء الوحدات السكنية للمواطنين المصريين والعرب في المرحلة الاولى ثم تمويل شراء الاراضي واعطاء قروض للترميم وغيره في المرحلة الثانية. واضاف: ان منظومة التمويل العقاري تهدف لتمويل شراء الوحدة السكنية بنسبة 85% من ثمنها على ان يدفع المواطن 15% من ثمن الوحدة كمقدم وذلك للوحدات التي تبدأ بمساحة 50 م الى 180 م، وان كل مواطن يحق له الحصول على وحدة وفق اليات المشروع وسوف يتمتع محدودو الدخل بضمان صندوق التمويل لدعم الفائدة للشرائح التي لا يتجاوز دخل الفرد فيها عن 9 الاف جنيه سنوياً او 12 ألفا لمن يتزوج ويعول على ان يقدم مستندات تفيد قيمة الدخل كما يقدم اصحاب المهن الحرة شهادة المعاملة الضريبية التي توضح قيمة الدخل. واشار الى ان سعر الفائدة على الوحدة المشتراة يتم تحديده بنسبة 14% وهي 10% العائد المحدد من قبل البنك المركزي و 4% عائد شركة التمويل اضافة الى 1% قيمة التأمين على القرض ووثيقة تأمين جماعية على كل مشتر بقيمة 5% من قيمة القرض اضافة الى 0.5% عمولة وسطاء عقاريين وهي مجموعة الشركات الصغيرة التي تتولى التنسيق بين احتياجات المواطنين واجراءات شركة التمويل العقاري.
واوضح السباعي ان اهم المستندات المطلوبة من طالب شراء الوحدة السكنية هو مستند ملكية العقار وترخيص البناء وشهادة بالتصرفات العقارية للعقار خلال عشر سنوات سابقة ووثيقة تأمين للمقترض لصالح الشركة ضد اخطار الوفاة والحريق ثم توقيع المقترض على عقد الاتفاق مع الشركة.
ويتم اعطاء قرار قبول او رفض طلب الشراء في مدة اقصاها اسبوعين من تاريخ تقديم المستندات كاملة واعطاء الموافقة المبدئية لبدء الاجراءات خلال 60 يوماً على الاكثر.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.