مكة المكرمة – الوئام – حجب العصيمي : يقوم صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية والقروية، بجولة تفقدية عصر الثلاثاء المقبل، وذلك لتفقد مراحل سير العمل في عدد من مشاريع مخططات ولي العهد المخصصة كمنح للمواطنين.وسيصحب وزير الشئون البلدية والقروية الذي سيتوقف لنحو 60 دقيقة في مخططات ولي العهد، في خيمة أعدت لهذه المناسبة، معالي أمانة العاصمة المقدسة الدكتور أسامة بن فضل البار، وعدد من المسئولين والمختصين في الأمانة، بجانب عدد من المطورين والمنفذين لأعمال المشاريع في تلك المخططات. ستشمل الجولة التي ستختم في مقر الأمانة مساء اليوم نفسه بحفل تكريم لأعضاء المجلس البلدي في دورته السابقة والاجتماع بأعضاء المجلس الحالي، على الإعلان عن مشاريع جديدة تتعلق بخدمة المواطن في المقام الأول، ومنها جاهزية وأكتمال أعمال التطوير في مخططات ولي العهد 6 – 7. وأوضح معالي الدكتور أسامة بن فضل البار، أمين العاصمة المقدسة، أن سموه في خيمة الحفل التي تم نصبها في مخططات ولي العهد، سيطلق جملة من المشاريع التنموية التي تأتي موجهة لخدمة المواطن، مشيراً ان سموه سيطلق إشارة البدء خلال الحفل والإعلان عن طرح مخطط ولي العهد رقم ( 9 ) الذي يحتوي على أكثر من 30 ألف قطعة أرض أمام شركات القطاع الخاص الراغبين في دخول المنافسة على تنفيذ أعمال التطوير فيه. وحول المشاريع التي تنفذها الأمانة في مخططات ولي العهد، قال معاليه : ” أن مخططات ولي العهد 5 و6 و7و 8 كانت تجربة فريدة لوزارة الشؤون البلدية والقروية ممثلة في أمانة العاصمة المقدسة من خلال طرح عملية تنفيذ أعمال التطوير لها وتنفيذها بالشراكة مع القطاع الخاص”، مبيناً أن وزير الشئون البلدية والقروية سيعلن خلال الحفل عن جاهزية مخطط 6 و7 وأكتمال أعمال التطوير فيها، كما أن الأمانة تجري حالياً عملية تصفية للمواطنين المنتظرين منذ سنوات لتسليمهم أراضيهم من المنح قريبًا. وأوضح الدكتور أسامة بن فضل البار، أمين العاصمة المقدسة، أن تطوير المخططات من قبل القطاع الخاص سيؤدي إلى انتعاش المخططات وسرعة النهوض العمراني فيها، وقال: “مشروع مخططات ولي العهد في جنوبمكةالمكرمة يعد من أكبر المشاريع الاستثمارية للمخططات في المملكة بشكل عام وفي العاصمة المقدسة بشكل خاص، وأن الأمانة أعلنت طرحه أمام القطاع الخاص لتطويره وإيصال الخدمات المختلفة له، وفق الشروط المحددة، وذلك لتمكين المواطنين من الاستفادة منه بالشكل المطلوب”، مفيداً أن الأمانة طرحت هذه الفرصة الاستثمارية الكبرى ليشارك القطاع الخاص في عملية تطوير المخططات السكنية المخصصة لذوي الدخل المحدود مقابل استثمار جزء من المساحة الإجمالية للمخطط.وتابع البار: “الأمانة تقوم بطرح المخططات لتنفيذ أعمال التطوير وفق الضوابط التي حددتها، لتقوم بعد بذلك بفتح جميع العطاءات المقدمة لها، ولتتم دراستها وعرضها على لجنة المشاريع لدراستها واختيار العرض الأنسب في ضوء الضوابط المحددة لذلك، والمتمثلة في القيام بعملية تخطيط وسفلتة وإنارة ورصف شوارع المخطط مقابل الحصول على النسبة المحددة للمطور”، مردفاً أن أمانة العاصمة المقدسة تعد سباقة في تطبيق هذه التجربة على مستوى المملكة، التي أثبتت نجاحها في مخططات ولي العهد. وأكد البار أن الأمانة من خلال طرح هذه المشاريع قيّمت مدى قابلية الشركات والمؤسسات الوطنية على هذه الخطوة، وأنها ستعمل على دراسة طرح عديد من مخططات المنح للتطوير أمام الشركات العقارية الراغبة. من جهته أوضح المهندس عبد الهادي الرشيدي، مدير عام شركة عقارات للتطوير والتنمية، احدى شركات مجموعة عمر قاسم العيسائي، أن طرح مخططات المنح السكنية أمام القطاع الخاص وفتح باب المشاركة في تأهيل تلك المواقع التي كانت تظل عشرات السنين دون أن تصل إليها الخدمات، يعد خطوة إيجابية تحسب لصالح أمانة العاصمة المقدسة، مشيراً إلى أنها تأتي كإحدى المبادرات التي قامت بها الأمانة للبدء في تجهيز مخططات المنح بجميع خدمات البنى التحتية، الأمر الذي سينعكس بشكل إيجابي على المواطنين المستفيدين منها بعد تطويرها بشكل سريع يخدم الأشخاص الممنوحة لهم قطع الأراضي”. ولفت الرشيدي، إلى أنه لابد من تعزيز الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص، مفيداً أن كلا القطاعين مدرك لأهمية تلك الشراكة، والتي من أجلها تم الشروع في عقد هذه الشراكة بين القطاعين. وقال : “ كانت لنا باكورة شراكة مع القطاع الحكومي من خلال قيامنا بتطوير بعض مخططات منح ولي العهد في مكةالمكرمة وهذه كما قلت تعد باكورة الشراكة، وسوف نسعى إلى تعزيز هذا المبدأ والمضي قدما في تنفيذ المزيد من المشاريع العقارية بالشراكة مع القطاع العام”. وقال عبد الوهاب الحربي، مدير عام شركة عبر المملكة العقارية: “إن شركة عبر المملكة العقارية – الذراع العقارية لشركة عبر المملكة القابضة – تعد من الشركات الرائدة في المملكة في مجال التطوير، حيث انتهت من تطوير مخطط ولي العهد للمنح رقم 7 والذي تبلغ مساحته الإجمالية 3.665.972 م2، ويحتوي على 2806 قطع سكنية و20 مسجدا و16 مدرسة و11 مرفقا عاما و3 مراكز تجارية و14 حديقة ومساحات خضراء. وزاد الحربي: ” الشركة تعمل الان على تنفيذ أعمال التطوير في مخطط ولي العهد رقم 8 الذي تم توقيع عقد تطويره منتصف العام الماضي”، مبيناً أن المخطط يقع على مساحة 3817401.60 متر مربع، ويحتوي على 2856 قطعة، وأن عملية التطوير تشمل السفلتة والرصف والإنارة، وذلك مقابل تملك الشركة نحو 10 في المائة من المخطط”.
