تراجع مؤشر صفقات المدن والأراضي تستحوذ على 81%

تراجع المؤشر العقاري للمدن الأكثر نشاطا في عدد الصفقات المنفذة في جميع مناطق المملكة خلال الربع الأول من العام الهجري الحالي، بنسبة 29% واستقرت عند 27751 صفقة في القطاع السكني، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما سجلت قيمة الصفقات هي الأخرى أكبر نسبة انخفاض بلغت 41% مقارنة بالفترة ذاتها، وحققت حينها أكثر من 43 مليار ريال.
وطبقا للمؤشر العقاري التابع لوزارة العدل، فقد استحوذت قطع الأراضي على أكثر من 81% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة في المدن الأكثر نشاطا خلال الربع الأول من العام الهجري الحالي وسجلت 22350 صفقة، فيما جاءت صفقات الشقق في المرتبة الثانية بعدد 3675 صفقة 51% منها في جدة.
قطع الأراضي
يرى العديد من المراقبين أن أسواق العقار بمدن المملكة المختلفة تعاني ركودا واسعا ولم تسجل أي انتعاش يذكر خلال السنوات الأخيرة، فيما واصل التداول اليومي حركته البطيئة دون تحقيق مكاسب محفزة للمستثمرين في مجال العقار، سوى صفقات قطع الأراضي التي تعتبر الأكثر نشاطا في السوق، مقارنة بالمجموعات العقارية الأخرى.
وقاد قرار تطبيق رسوم الأراضي البيضاء تصحيحا واسعا في أسعار العقار، وأدى إلى خفض قيمة المخططات العقارية السكنية الواقعة على أطراف المدن بين 20 إلى 40%، فيما تراجعت أسعار الأراضي داخل المدن بين 10 إلى 20%، بحسب محللين اقتصاديين.