أمانة جدة تحدد شروط وضوابط البناء في المشاريع المتميزة

كشفت الإدارة العامة لاشتراطات ورخص البناء بأمانة جدة عن تحديثات وثيقة أنظمة وضوابط البناء لعام 1430، والمعتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية، وتصدر الأمانة في ضوئها موافقة مبدئية لدراسة المشروع كمشروع متميز.
وأوضح مدير عام إدارة أنظمة ورخص البناء في الأمانة المهندس عابد الجدعاني أن كافة البنود والاقتراحات الواردة في المخطط المحلي جاءت بناءً على تحليلات الوضع الراهن، وتنفيذاً للاستراتيجية العمرانية للمحافظة، وتوجهات المخطط الهيكلي، واستجابة لطلبات المواطنين وللقضايا التخطيطية الملحة التي تشهدها المدينة والمحافظة، وفي ضوء التعاميم والاشتراطات والضوابط التي تصدر من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
وأشار إلى أنه يتم الالتزام بتطبيق كل ما ورد في هذا النظام، والتعاميم الصادرة من الوزارة والمبلغة رسمياً من أمين جدة بعد تاريخ صدور هذا النظام، كما تعتبر خرائط الأطلس التفصيلية بمقياس رسم 10.000:1 ، ودليل اشتراطات البناء مكملين لهذه الوثيقة وجزءا لا يتجزأ منها. وقال الجدعاني إنه يتم قبول المشاريع لدراستها كمشاريع متميزة وإعطائها موافقة مبدئية عند تحقيق الضوابط والاشتراطات التخطيطية، ومنها موافقة الأمانة على الموقع والاستعمال المقترح، واستيفاء مساحة المشروع بعد التنظيم حسبما ورد في الفقرة والمادة المخصصة لذلك، مبينا أن موقع المشروع يكون بالنسبة للمناطق المنظمة في المنطقة المركزية على شارعين لا يقل عرض أحدهما عن 16 مترا، أما المناطق العشوائية ففي المنطقة المركزية على شارعين لا يقل عرض أحدهما عن 12 مترا، وفي المجموعات الثانية والثالثة والرابعة على أربعة شوارع لا يقل عرض أحدها عن 20 مترا، ولا يقل عرض بقيتها عن 12، بينما في المنطقة البحرية يكون موقع المشروع على طريق الكورنيش أو شارع أبحر العام وامتدادهما على أن يكون الموقع متصلا بالبحر، وفي باقي مناطق المحافظة يحاط الموقع بأربعة شوارع لا يقل عرض شارعين منها عن 30مترا، والاثنين الآخرين لا يقل عرضهما عن 12 مترا. وأكد على ضرورة التزام صاحب المشروع بالمعايير والاشتراطات التخطيطية المعتمدة للنشاط المقترح، وشروط وضوابط النطاق العمراني المعتمد، إضافة لإحضار موافقة الجهات ذات العلاقة - إذا استدعى الأمر- قبل استخراج التصريح النهائي مثل الطيران المدني والتعليم والصحة والدفاع المدني واللجنة الرباعية للواجهات البحرية، إلى جانب موافقة الوزارة على تجميع الشوارع الداخلية والممرات والحدائق والمرافق العائدة للأمانة بالموقع إذا تطلب المشروع ذلك، وإعادة تخطيط الموقع بما يتلاءم مع الأنظمة التخطيطية المعتمدة، وموافقة الأمانة والجهات المعنية في حالة نقل وتعديل مسارات المرافق القائمة على أن يتحمل المطور تكاليف ربطها بأقرب شبكة معتمدة، فضلا على توفير المرافق والخدمات العامة سواء الصحية أو التعليمية أو الدينية أو الأمنية أو الاجتماعية وغيرها والتي تتطلبها المشاريع السكنية وفقاً للكثافة السكانية المتوقعة والمعايير التخطيطية المعتمدة إما في أرض المشروع أو في أرض مملوكة لصاحبه وفي نطاق خدمته بما لا يزيد على 500 متر.
من جهة أخرى، صادرت أمانة جدة 285 عبوة فاكهة و464 عبوة خضروات من سوق الخضار والفاكهة المركزي خلال الشهر الماضي، وتم تسليمها إلى الجمعيات الخيرية للاستفادة منها بعد التأكد من صلاحيتها للاستهلاك الآدمي.
كما صادر مراقبو الأمانة 60 عبوة من الأعلاف و26 قارورة مياه شرب كانت معروضة بطريقة غير نظامية وجرى اتخاذ الإجراءات النظامية حيال أصحابها بعدم العرض إلا عقب الحصول على التراخيص اللازمة. كما ضبط مراقبو الأمانة 22 مخالفة غش تجاري منها 8 في محلات الفواكه و14 في محلات الخضروات، و250 مخالفة عرض ممنوع منها 67 مخالفة بمحلات الفاكهة و150 بالخضروات و58 بمحلات الأعلاف ؛ بالإضافة ل151 مخالفة بمحلات الخضر و6 بمحلات الفواكه لإعاقة النظافة.
صرح بذلك مدير عام المسالخ وأسواق النفع العام بأمانة جدة الدكتور ناصر بن محمد الجار لله. وقال إن الجولات الميدانية شملت 510 محلات، نفذها 33 مراقبا يعملون على ثلاث فترات يوميا. وأشار إلى أنه تم ضبط 381 عاملا أجنبيا مخالفا في سوقي الخضار والمواشي، وتسليمهم للجهات المختصة.