المغلوث: تحديد سقف أعلى لأسعار العقارات صعب

أكد عضو اللجنة العقارية في غرفة الرياض، ورئيس مركز المغلوث للدراسات والبحوث العقارية الدكتور عبدالله المغلوث، أنه «من الصعب تحديد سقف أسعار الشقق والوحدات السكنية حالياً»، مجدداً طلبه ب» إنشاء هيئة للعقار، تنظم السوق العقارية»، مؤكداً أن «القطاع سيشهد نموا خلال العام الحالي، مما يزيد من ارتفاع الأسعار». وقال المغلوث: إن «سوق العقار يعتمد على العرض والطلب، وهذا ما يؤثر في الأسعار، وعليه فلا يمكننا تحديد سقف أسعار الإيجارات أو بيع الوحدات»، وعزا ذلك «لوجود نسبة طلب عالية على الشقق والوحدات السكنية، من قبل الشباب الذين تصل نسبتهم إلى 65 % من إجمالي الفئات العمرية في المملكة». ودعا المغلوث المطورين العقاريين إلى أن يسرعوا ببناء المزيد من الوحدات السكنية، حتى يكون هناك تكافؤ بين العرض والطلب». وعن فكرة استحداث هيئة عليا للعقار، عد عضو اللجنة العقارية إن «إنشاء هيئة مستقلة للعقار بات ضرورة ملحة، بحيث يكون عملها الإشراف والتنظيم، وإيجاد تشريعات في مجال العقار». وتوقع المغلوث أن يشهد القطاع العقاري نموا خلال العام الحالي، مما سيرفع من الأسعار بشكل متوازن، وعزا ذلك لوجود جهات رسمية، مثل هيئة الإسكان، التي بدورها ستضخ آلاف الوحدات إلى أبناء الوطن والأسر خلال هذه السنة والسنة المقبلة أيضا، كما بجانب الأمانات والبلديات، التي ما زالت تقدم المنح، مما يعزز استقرار السوق العقاري».