أسعار منازل وسط لندن تصل إلى 880 ألف جنيه استرليني

ارتفع متوسط سعر المنازل في منطقة وسط لندن خلال الربع السابق بنسبة 4 بالمائة ليصل إلى 881,437 جنيه استرليني، وفقا لدراسة جديدة من سي بي آر إيه. وسجلت كينسينجتون وتشيلسي أكبر ارتفاع بقدر 7.5 بالمائة ليصل متوسط السعر فيها إلى 1.05 مليون جنيه استرليني، ولكن لا تزال المنازل في نايتسبريدج هي الأعلى قيمة بمتوسط سعر يبلغ 1.4 مليون جنيه.
وتحقق التطويرات الجديدة وسط لندن قيمًا تتجاوز بكثير معدلات الربع الثاني الأساسية، فعلى سبيل المثال، تباع شقة مستعملة في وستمنستر بمتوسط 721,414 جنيه في حين تباع شقة مماثلة جديدة ب 1,141,910 جنيه ما يمثل زيادة في القيمة بقدر 58 بالمائة.
ومن المتوقع أن يبقى الطلب من الخارج قويا على مشاريع البناء الجديدة، لكن المستثمرين الأجانب أصبحوا أكثر تفصيلا، ومرافقة التسعير المناسب لذلك أمر بالغ الأهمية. فستحظى فقط المخططات السكنية الأفضل – التي تقع في مناطق جيدة وتحظى بمطور قوي وهندسة معمارية رفيعة – بالأداء الجيد في سوق تنافسية بشكل متزايد.
وتقليديا، هيمن المشترون من هونغ كونغ، وسنغافورة، وكوالالمبور، والصين على حجم الطلب الدولي على لندن، ولكن هناك اهتمام متنامي من دول أخرى مثل تايلاند – رغم عدم وجود خطط معروضة بشكل روتيني من بانكوك. وكانت هناك زيادة ملحوظة في الطلب من قبل أصحاب الثروات الهندية العالية، الذين يبحثون عادة عن عقارات رئيسية ومركزية كبيرة في وسط لندن تعد الأعلى في نطاق السوق.
الرياض | الشرق