الإسكان: تغيير الرغبات للمتقدمين متاح.. والإعلان عن توفر المنتجات المدعومة قريباً

م. الزميع ل(الرياض): من يثبت أنه يملك أرضاً سكنية يمكنه الحصول على القرض فقط ..

كشف المهندس محمد الزميع المشرف على وكالة وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات؛ أن جميع المواطنين الذين أعلنت الوزارة استحقاقهم للدعم السكني؛ يمكنهم تغيير رغبات في اختيار نوع المنتج السكني المدعوم الذي يتنوع بين (المسكن، والقرض، والأرض والقرض، والأرض)؛ لافتاً إلى أن هذا التعديل متاح حسب المتوفر من المنتج السكني المدعوم في كل منطقة على حدة.
وقال المهندس محمد الزميع ل(الرياض) إلى أن الوزارة سوف تعلن في وقت لاحق كل المنتجات المتاحة (مساكن، وأراض) في كل منطقة، حتى يكون المواطن المستحق على بينة في تحديد اختياره، مشيراً إلى أن تغيير المواطن لرغبته المحددة مسبقاً يترتب عليه؛ خصم في نقاط الاستحقاق؛ فمثلاً عند تغيير الرغبة من (القرض) إلى مسكن يتم خصم 3 نقاط، لأن هذا التغيير يترتب عليه حصوله على استحقاق لمواطن آخر.
وعن أهمية النقاط التي تحدد الاستحقاق التي أعلن عنها الوزارة قبل فترة التقديم على بوابة (إسكان) والتي حددتها اللائحة التنفيذية للدعم السكني المقرة من مجلس الوزراء في 5/3/1435.. كشف وكيل الوزارة؛ أنها سوف ستكون المحدد الأول في ترتب المستحقين للدعم السكني، وسوف يتم ترتيبهم لتمكينهم من المنتج المحدد بناء على عدد النقاط التي حصل عليها؛ فلو أن عدد المنتجات السكنية المتاحة في منطقة معينة 5 الآف منتج، والمتقدمين 10 آلاف فأن المنتجات المتاحة ستكون لمن لديهم النقاط الأكثر ومن ثم ترتيبهم تنازلياً.. .
وعن الشكاوى المتكررة من المواطنين المتقدمين للحصول على الدعم السكني، وتم رفض طلباتهم بسبب تملك أرض، أو سبق لهم ذلك، رغم أنهم لا يمتلكون أراضي، أو أنهم يملكون أراضي سكنية ولا يمتلكون مساكن... قال المهندس محمد الزميع؛ في البداية نقدر كثيراً الجهد الكبير الذي بذلته وزارة العدل، وتبذله لتسهيل عملنا في وزارة الإسكان، للتحقق من إمكانية التملك من عدمها للمتقدمين.. لافتاً إلى أن غياب نظام التسجيل العيني للعقار – الذي باشرت وزارة العدل تطبيقه في مواقع محددة – عن عموم المشهد العام للسوق العقاري؛ يجعل المعلومة هنا ناقصة، فلو ثبت لدينا في وزارة الاسكان أن المتقدم يملك أرضاً سكنية، فلا يمكن – كما يعلم الجميع – التحقق أن هذا الأرض قد أقيم عليها مسكن، أو حتى أن المسكن المقام عليها غير صالح للسكن.. ولذلك فوزارة الإسكان مرنة إلى ابعد الحدود في هذا الجانب، ويمكن لمثل هؤلاء تقديم ما
أهمية عدد النقاط تحسب في ترتيب المستحقين عند البدء في تمكين المواطنين من المنتجات المدعومة
يثبت بعدم البناء عن طريق موقع (إسكان) الالكتروني، وسيتم التعديل وتحقيق الاستحقاق، وفي هذه الحالة – أقصد من يملك ارضاً سكنية- يمكنه الحصول على قرض سكني فقط، وإن كانت الأرض غير صالحة للسكن، يمكنه بيعها وإعادة التقديم مرة أخرى للحصول على الدعم السكني وفقاً للمنتج المتاح في كل منطقة، وفي هذه الحالة يمكنه الحصول على مسكن حسب المتاح في كل منطقة، وقال الزميع: أن البعض (قد) يحرم من الحصول على الدعم السكني بحسن نية، من خلال افراغ أرض باسمه لاسباب لاعلاقة لها بالتملك، وبالتالي فإن سجله في وزارة العدل سيظهر أنه تملك (وحدة عقارية) ويكون غير مستحق، مشدداً على مرونة الوزارة واستجابتها لطلبات المستحق إذا ثبت تقديمه مايثبت أنه لايملك مسكناً، وتنطبق عليه شروط الدعم السكني.
وقال وكيل وزارة الإسكان: إن الدفعة الأخيرة التي أعلن عنها معالي وزير الإسكان؛ البالغة 620.889 من إجمالي عدد المتقدمين وعددهم 960.397 في جميع مناطق المملكة، تمثل الدفعة الأولى، سيتبعها فيما بعد دفعات أخرى، بعد يتم التعامل مع هذه الطلبات والانتهاء منها، مستبعداً أن يرتفع العدد الحالي في هذه الدفعة بعد تصحيح أوضاع (بعض) المتقدمين الذين تم إرسال رسائل نصية لتعديل أوضاعهم، أو تحديث بياناتهم.
وكان وزير الإسكان أكد في وقت لاحق؛ أن وزارة الإسكان عملت خلال الاشهر الفائتة على التحقق من بيانات المتقدمين على طلبات الدعم السكني، وذلك بالتعاون مع جهات حكومية عدة، منها وزارة التربية والتعليم، ووزارة الشؤون البلدية والقروية، وزارة الداخلية، ووزارة العدل، ووزارة الخدمة المدنية، ووزارة الشؤون الاجتماعية، ووزارة التعليم العالي، ووزارة المياه والكهرباء، والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، والمؤسسة العامة للتقاعد، وغيرها من الجهات ذات العلاقة.
محمد الزميع
كما تضمّنت خطوات التحقق العمل على أتمتة صكوك الأراضي السكنية وتحويلها من صيغتها الورقية إلى الإلكترونية، إضافة إلى جمع رخص البناء من مئات البلديات، إذ اهتمت الوزارة بهذه الإجراءات سعياً منها إلى إيصال الدعم السكني لمستحقيه"، لافتاً إلى أنه قد تم تحديد الطلبات غير المكتملة، وتمّت دعوة أصحابها من خلال رسائل نصيّة إلى استيفائها، فيما يمكنهم الاستفسار وطلب المساعدة من خلال موقع البوابة أو عبر الرقم الموحد. ووفقا للمعلن من الوزارة فإن ثلاث مناطق فقط؛ هي: الرياض، ومكة المكرمة، والمنطقة الشرقية، استحوذت على 65% من إجمالي طلبات الدعم السكني لجميع المناطق الثلاث عشرة.. والبالغ عددهم 620.888 مواطنا مستحقا، في حين يتوزع 35% من باقي المستحقين على العشر مناطق الأخرى، وجاءت منطقة مكة المكرمة كأكبر عدد من المستحقين بلغ 163.530 مواطنا مستحقا، ومن ثم الرياض بعدد 122.747 مواطنا مستحقا، والحدود الشمالية الأقل بعدد 4.415 مواطنا.