ابن سعيدان: نسعى للتغلب على معوقات التطوير العقاري بمشروعي الرحاب وميرال

«المسكن الميسر» تواصل برامجها لضخ 1600 وحدة سكنية ..

أكد العضو المنتدب لشركة المسكن الميسر محمد بن عبدالله بن سعيدان أن الشركة لديها خطة طموحة وطويلة الاجل تسعى من خلالها في أن يكون لها دور في توفير المساكن وبشكل ميسر لمختلف شرائح المواطنين من خلال تبني أفكار ومشاريع تساهم في تحقيق هذا الهدف رغم المؤثرات التي طرأت على السوق العقارية السعودية مؤخراً وخصوصا فيما يتعلق بأسعار العمالة وبيئة المقاولات.
وقال محمد بن سعيدان: إن شركة المسكن الميسر تسعى الى التغلب على بعض التحديات من اجل أن تجعل فكرة المسكن الميسر حقيقة وواقعاً ملموساً، لاسيما أن الدراسة التي اصدرتها الشركة العام الماضي تشير الى أن توفير المساكن للمواطنين بشكل ميسر وبأسعار في متناول المواطن يعوقه عدد من المصاعب منها ارتفاع تكلفة الأرض وارتفاع تكلفة التمويل.
وأوضح بن سعيدان أن عدم مواءمة العرض للطلب للمساكن في مدينة الرياض هو أحد ابرز التحديات بالرغم من أن نماذج توقعات الطلب العلمية، والبحوث الإستبيانية تؤكد تركز الطلب في الوحدات السكنية التي يقل سعرها عن مليون ريال والتي تناسب كثيرا من الفئات حسب نسبة دخلهم من السعوديين كما بينت الدراسة، إلا أن نسبة عالية من العرض هي من الوحدات التي يفوق سعرها ذلك، حيث كشفت الدراسة أن اكثر من 37% من المعروض في السوق تصل قيمته ما بين مليون الى مليون ونصف ريال وعلى العكس تصل نسبة المعروض للوحدات السكنية التي تصل قيمتها الى اقل من 500 الف ريال الى 1.7%.
دراسة «المسكن»: 37% من معروض المساكن تتراوح بين 1 - 1.5 مليون ريال.. و1.7% منه أقل من 500 ألف ريال
وبين ابن سعيدان أن شركة المسكن الميسر هي شركة مساهمة سعودية مغلقة، وهي إحدى شركات مجموعة عبدالله محمد بن سعيدان وأولاده العقارية، والتي تعمل في السوق العقاري السعودي منذ عام 1934م، وقد شيدت شركة المسكن الميسر وما زالت تنجز مايفوق 1600 وحدة سكنية من خلال عدد من المشاريع؛ ابرزها مشروع شمس الغروب الذي يقع غرب الرياض بالقرب من حدائق الملك عبدالله العالمية، والمشروع الآن في مرحلته الثالثة، بالاضافة الى مشروع مسكن الهياثم الذي اكتمل بناؤه وبدأ البيع، ويقع في مخطط الهياثم شمال مدينة الخرج بالقرب من جامعة الامير سلمان بن عبدالعزيز والمستشفى الجديد، ويضم 175 وحدة سكنية بنماذج مختلفة (شقق، استديوهات، فلل دبلكس) وكذلك المشاريع التي تم بيعها بالكامل: مسكن البديعة، مجمع الندى، مجمع الازدهار.. ومازالت شركة المسكن الميسر تعمل أيضا على تنفيذ مشروع مجمع ميرال السكني المغلق والذي يقع غرب الرياض ويضم 220 وحدة سكنية مع كامل الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية والبنية التحتية الذكية، بالإضافة إلى مشروع مجمع الرحاب السكني اللذي يقع شمال مدينة الرياض.
ومن جهة أخرى فقد أقامت الشركة حفلها السنوي وكرمت موظفيها المتميزين للعام المنصرم (2013م) في حفل أقيم بفندق الإزدهار هيولدي إن، بحضور محمد بن سعيدان العضو المنتدب، والرئيس التنفيذي للشركة الدكتور نزيه أحمد، وذلك فقا للعادة السنوية للشركة في تكريم شركاء النجاح والكفاءات العاملين فيها.
محمد بن سعيدان