بيت العمر خطوة بخطوة (74)

عند الانتهاء من تنفيذ الأسقف المستعارة (جبس جبسم بورد شرائح المعدنية) لدورات المياه وغرف الغسيل، يتم بعد ذلك التحضير للبدء بأعمال العزل المائي لدورات المياه، للإحاطة فإن العزل المائي لدورات المياه يعتبر من الأمور الهامة والجوهرية بالمبنى، لذا يجب الحرص على تنفيذه لجميع دورات المياه التي تقع على سقف خرساني، مثل دورات المياه بالطابق الأول والثاني والسطح وهكذا، أيضاً دورات المياه بالطابق الأرضي والتي تقع على سقف القبو أو سقف خزان المياه فيجب الحرص على تنفيذ العزل المائي لها وهذا في غاية الأهمية.
دائماً ينصح بالتعاقد مع أحد الجهات المتخصصة في تنفيذ العزل المائي مع ضرورة توفر الضمان لأعمال العزل لمدة تصل إلى 10 عشر سنوات، حيث يتم عزل دورات المياه بطريقتين، الأولى: باستخدام لفائف البيتومين "الرولات"، والثانية: باستخدام الدهان Coating وتعتبر الطريقة الثانية هي الأفضل مع الحرص على استخدام المواد ذات الجودة العالية.
قبل البدء بمباشرة أعمال العزل المائي يجب إحضار السباك لعمل التمديدات اللازمة الخاصة بتصريف الكرسي والصفاية وخلافها والتأكد من تنفيذ كافة التمديدات اللازمة لجميع دورات المياه، بعد ذلك يتم أولاً تنظيف أرضيات دورات المياه وإزالة الزوائد الخرسانية إن وجدت، ويجب الحرص على أن تكون الأرضيات خالية من أي تمديدات كهربائية، حيث أن بعض الكهربائيين يقوم بوضع "لي" كهرباء بالأرضية "جراب" لأجل تمرير الأسلاك الكهربائية الخاصة بالجاكوزي أو غرفة البخار وخلافها وهذا خطير جداً نظراً لاحتمال وصول المياه أو الرطوبة من خلال هذا الجراب، والأصل أن توضع التمديدات الكهربائية بالجدار وليس على الأرض وهذا في غاية الأهمية.
بعد ذلك يتم تنفيذ اللياسة لأرضيات دورات المياه مع ضرورة عمل ميول باتجاه الصفاية، وذلك لضمان تصريف أي مياه تتسرب من خلال البلاط مباشرة إلى الصفاية، في حال عدم وجود ميول فإن المياه المتسربة من خلال ترويبة البلاط وخلافها تبقى محتبسة بين البلاط والعازل وبلا شك هذا الأمر له سلبيات كثيرة مع مرور الأيام، بعد ذلك يقوم السباك بعمل "تخريم" للفتحات المطلوبة بالصفاية والتي يتم من خلالها توصيل مواسير التصريف الخاصة بالمغسلة، الشاور، الجاكوزي، البانيو، تصريف المكيفات وخلافها، قبل البدء بتنفيذ الفتحات بالصفاية "التخريم" لابد من تحديد نظام العزل المستخدم في دورات المياه سواءً لفائف البيتومين "الرولات" أو العازل الدهان، ويتم تحديد ارتفاع الفتحات بالصفاية عن الأرضية من قبل مقاول ومنفذ العزل بحسب النظام الذي سيتم تنفيذه، لا ينصح بتأجيل عمل الفتحات "التخريم" بالصفاية إلى ما بعد تنفيذ العزل المائي، حيث إن هذا الإجراء يتسبب في إحداث قطع بالعزل وقد يكون غير مشاهد وهذا له آثار سلبية مستقبلاً.
إذا كان نظام العزل هو لفائف البيتومين "الرولات" فيتم مباشرة تنفيذه وذلك بعمل أساس من البرايمر العازل أولاً، بعدها يتم تثبيت اللفائف "الرولات" باستخدام لهب النار، وعند الانتهاء يتم إغلاق الفتحات الموجودة بالصفاية بشكل مؤقت ويتم إجراء الاختبار لأعمال العزل وذلك بغمر العازل بالماء لمدة 48 ساعة، في حال عدم وجود أي تسربات فهذا يعني نجاح أعمال العزل، وعند ظهور أي تسربات لا قدر الله فيتم تفريغ المياه وإجراء الإصلاح اللازم للعزل وإعادة تنفيذ الاختبار وهذا في غاية الأهمية عندما يكون النظام المستخدم هو لفائف البيتومين "الرولات".
إذا كان نظام العزل هو الدهان Coating فيتم أولاً عمل صنفرة وتنعيم لأرضية دورة المياه باستخدام حجر الصنفرة، ويجب الحرص على تنظيف الأتربة والغبار باستخدام منفاخ الهواء الكهربائي وهذا مهم جداً لضمان إزالة كافة الأتربة والغبار، بعد ذلك يتم تنفيذ العازل الدهان "الطبقة الأولى"، وبعد مضي ثلاثة أيام على الأقل يتم بعد ذلك تنفيذ الطبقة الثانية.
في جميع أنظمة العزل المائي لدورات المياه، يجب الحرص على أن يكون العازل المائي مرتفعاً على الجدار من الأسفل من جميع الجهات، بحيث يكون بارتفاع 10سم تقريباً من مستوى بلاط الصالة أو الممرات المؤدية إلى دورات المياه، إن هذا الإجراء يحد من تسرب المياه أو وصولها للجدران عند غسيل أرضيات دورات المياه مستقبلاً أو عند بقاء شيء من المياه على الأرضية، إن عدم تنفيذ هذا الإجراء له آثار سلبية حيث تظهر الرطوبة على محيط جدران دورات المياه من الخارج مما يؤدي إلى تقشر الدهان.