رؤوس الأموال السعودية تطرق أبواب الاستثمار في العقارات البريطانية

ضوء

في خضم الأحاديث التي تتردد بين الحين والآخر حول المخاوف من الاستثمارات في العقارات الأوروبية نتيجة الأزمة الاقتصادية إلا أن بعض الشركات ابت إلا تخوض غمار هذه التجارب متسلحة بدراسات عملية بالإضافة إلى ثقة كبيرة في السوق الاوروبي .
بريطانيا العريقة كانت أهم وابرز هذه الحاضنات الشاهدة على تزواج رأس مال سعودي وآخر بريطاني في مجال العقار، فمنذ مدة ليست بالبعيدة أعلنت شركة الخدمات المالية المطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية و خاضعة لرقابة وإشراف هيئة السوق المالية السعودية " سدرة " وبنك غايتهاوس الإسلامي في بريطانيا عن عملية استحواذ على مبنى المقر الرئيس لشركة أدوبي لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا في ميدنهيد، المملكة المتحدة بثمن 32 مليون جنيه استرليني عبر صندوق ستيرلنغ المملكة المتحدة العقاري، وهو صندوق استثمار بقيمة 100 مليون جنيه إسترليني.
وعن الاستثمارات في العقار أكد هانى باعثمان العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لشركة سدرة المالية أن العقار يوفر دخلًا ثابتًا وآمنًا للمستثمرين، وعن استثماراتهم في بريطانيا من خلال مثل هذه الصناديق أكد أن الصندوق يهدف إلى تكوين محفظة استثمارية عقارية متنوعة فى المملكة المتحدة بحيث يتيح فرصاً محفزة للمستثمرين فى إحدى أهم أسواق العقار فى العالم .
هاني باعثمان
وفي السياق نفسه أكد بنك غيتهاوس في إطار استراتيجيته الاستثمارية انه استحوذ مؤخرا على مبنى المقر الرئيسي لشركة بتروفاك في بحر الشمال بمدينة أبردين في صفقة بقيمة 92 مليون دولار، و على مبنى متاجر ديبنهامز في مدينة ليدز في صفقة بقيمة 54.1 مليون دولار، وبيع مجمعين لسكن الطلبة في ليفربول ولودبورو في صفقة بقيمة 55.8 مليون دولار، وهي الأولى التي يبرمها غيتهاوس في السوق العقارية البريطانية، محققًا عوائد للمستثمرين بلغت 37.2 في المئة.
و تعليقاً على ذلك ، قال آدم سفانغ مدير قسم العقارات في البنك : " .. يعتبر السوق الرئيسي الإقليمي إلى حد ما قطاع ناشط في المملكة المتحدة ويرتكز الطلب من المستثمرين الدوليين على فائض قيمته 20 مليون إسترليني حيث توفر إدارة الأصول الناشطة أهداف محددة لتعزيز العوائد ... وتوفر المملكة المتحدة فرصة استثمارية ممتازة والتي يحصل فيها مستثمري الشرق الأوسط على وجه التحديد على أصول تعادل عشرة سنوات من الدخل والتمويل وفرص الاستثمار في العقارات التي تحقق عوائد مستدامة تظل عنصر أساسي في إستراتيجية الاستحواذ التي نطبقها " هذا وأعلن صندوق عقارات المملكة المتحدة في دورته الأولي عن توزيعات صافي الربح التي بلغت 7% من إجمالي نشاط مستثمري الصندوق.