بيع 60٪ من مخطط الوسام وعرض 3 مخططات غير مطورة بالمزاد

تراوحت أسعار قطع الأراضي المباعة في أحدث وأكبر مخططات محافظة الطائف ما بين 250 - 1120 ريالاً للمتر الواحد في تباين ملموس بين سعر المتر المربع السكني والتجاري بالإضافة إلى القطع والبلوكات الداخلية والخارجية والأراضي البيضاء والجبلية، وعلى الرغم من وجود أكثر من 7300 قطعة إلا أن عمليات المزايدة والبيع لم تستمر طويلاً لأن المستثمرين في القطاع العقاري والمواطنين ذوي الدخول المرتفعة ورجال الأعمال من الطائف وخارجها وبعض دول مجلس التعاون الخليجي انجزوا عمليات الشراء في وقت قياسي للاراضي المتاحة وهي النسبة الأكبر من الأراضي المطروحة بالمزاد وتجاوزت قيمة الصفقات المعقودة خلال يومين أكثر من مليار ريال، ويوجد حالياً أكثر من 3 مخططات في نفس مخطط الوسام الواقع بطريق الملك فهد الدائري تحتاج إلى تطوير ولكن مجموعة العطير للتطوير والاستثمار العقاري ستعرضها «خام» نظراً لشدة الإقبال عليها وفي حال عدم تحقيقها للاسعار المطلوبة سيتم تطويرها وطرحها مرة أخرى خاصة وأن المخططات الثلاثة تقع في مناطق جبلية محيطة، ولا تشكل التضاريس الجبلية أي مشكلة لأهالي الطائف نظراً لأن الطبيعة الجبلية تكتنف المحافظة من جميع الاتجاهات وتقع نسبة كبيرة من المخططات الجديدة المعروضة للبيع خلال الأعوام الثلاثة الأخيرة في مناطق جبلية ويمتلك مقاولو البناء في الطائف خبرات عريضة في التعامل مع الأراضي الجبلية في ظل الإمكانات المعمارية المتطورة ووجود آليات وأدوات لتسوية التضاريس الصعبة بيسر وسهولة.
ولوحظ خلال المزاد العلني على الأراضي قيام العديد من المستثمرين والمواطنين بسحب مبالغ كبيرة من استثماراتهم في سوق الأسهم وخلو محافظ العديد منهم من السيولة حيث تم سحب المبالغ بغرض شراء الأراضي في مخطط الوسام والتي تعتبر فرصة استثمارية مضمونة بإذن الله، وبرزت مجموعات استثمارية حرصت على شراء بلوكات عديدة متجاورة لرغبتها في إقامة فلل وعمائر استثمارية تُباع بنظام التمليك للاهالي والزوّار الذين يحرصون على شراء سكن لهم بالطائف.
وتوقع مستثمرون أن تحقق عمليات البيع الجارية لآلاف القطع نهضة عقارية كبيرة في عروس المصايف السعودية وفي أحد المحاور التي تشيع فيها قطع الأراضي المعروضة للبيع منذ سنوات طويلة ويتميز المخطط بقربه من وسط المدينة والأسواق ومواقع الخدمات وسهولة الوصول إلى الشفاء والهدا وطريق مكة وطريق الرياض خلال دقائق دون المرور بوسط المدينة مما يجعل الشراء والاستثمار فيه مكسباً في نظر العقاريين.