تكليف الدكتور محمد الغزواني مساعدًا لمدير تعليم الحدود الشمالية للشؤون التعليمية    الذهب يرتفع بفعل ضعف الدولار رغم التراجع الأسبوعي    إحباط تهريب 28.9 كجم كوكايين بميناء جدة    مستشفى جازان العام وجمعية التغذية العلاجية يحتفيان بأسبوع الرضاعة الطبيعية    بايرن ميونيخ يؤكد اقتراب النصر من ضم كومان    الشيخ عبدالله البعيجان: استقبلوا العام الدراسي بالجد والعمل    الفريق الفتحاوي يستأنف تدريباته على فترتين لرفع الجاهزية الفنية والبدنية    الشيخ بندر بليلة: احذروا التذمر من الحر فهو اعتراض على قضاء الله    خادم الحرمين الشرفين وولي العهد يهنئان رئيس الكونغو بذكرى الاستقلال    جامعة جازان تعلن نتائج القبول في برامج الدراسات العليا للفترة الثانية    أمين جازان يتفقد مشاريع التدخل الحضري ويشدّد على تسريع الإنجاز    قمة مرتقبة بين ترامب وبوتين اليوم    رئيس كوريا الجنوبية يدعو إلى تخفيف التوترات مع كوريا الشمالية    امطار على الجنوب و حرارة على مناطق المدينة والشرقية    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    اقتصاد اليابان ينمو بأكبر من المتوقع    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    انطلاق الأسبوع السادس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تركيا تندد بخطة الاستيطان الإسرائيلية    الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    المملكة توزّع (600) سلة غذائية في البقاع بلبنان    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    الاستثمار الأهم    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    تمكين المدرسة من خلال تقليص المستويات الإدارية.. البنيان: 50 مليار ريال حجم الفرص الاستثمارية بقطاع التعليم    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    موجز    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    متحدثون.. لا يتحدثون    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



د. اليماني: إقرار الرهن العقاري سيضاعف حجم سوق التمويل الموجه للأفراد
دشنها مدير جامعة الأمير سلطان بحضور عدد من المختصين
نشر في الرياض يوم 21 - 06 - 2011

اختتمت مؤخرا في جامعة الأمير سلطان، ورشة عمل حول "المفهوم العالمي الحديث للتمويل العقاري" نظمها مركز خدمة المجتمع والتعليم المستمر بالجامعة. الورشة التي قدمها الدكتور حمزة السالم أستاذ المالية بالجامعة، واستمرت لمدة يومين، حضرها عدد كبير من المهتمين والممارسين والمختصين في صناعة التمويل العقاري لدى مؤسسة النقد والبنوك والشركات التمويلية المتخصصة في التمويل العقاري.
وخلال افتتاحه للورشة أكد سعادة الدكتور أحمد بن صالح اليماني مدير جامعة الأمير سلطان أن الجامعة في إطار رسالتها الاجتماعية ودورها في خدمة المجتمع وتثقيفه تحرص على إقامة مثل هذه الأنشطة من ورش عمل ودورات وندوات بالتعاون مع خبراء من جهات عالمية ومحلية.
وقال: إن الإلمام بمفهوم التمويل العقاري وآلياته وطرق احتسابه، يعد مطلباً ملحاً لتخريج كوادر وطنية متخصصة في صناعة التمويل العقاري، خاصة مع قرب إطلاق الدولة للمنظومة التمويلية ومن بينها نظام الرهن العقاري، الذي يتوقع في حال إقراره أن ينتج عنه تضاعف حجم سوق التمويل العقاري الموجه للأفراد، وازدياد عدد شركات التمويل العقاري المتخصصة التي يعمل منها حوالي ست شركات في السوق حاليًا، إلى جانب اتجاه البنوك إلى زيادة المخصصات المالية الموجهة للقروض العقارية.
وأضاف الدكتور اليماني أن جامعة الأمير سلطان كانت- وما زالت- إحدى مؤسسات التعليم العالي الخيرية السباقة إلى خدمة المجتمع من خلال العديد من المراكز والأنشطة والفعاليات التي تقيمها إسهامًا منها في خدمة جهود التنمية الوطنية، مشيراً إلى أن مركز خدمة المجتمع والتعليم المستمر، هو أحد مشاريع خدمة المجتمع العديدة التي تحتضنها الجامعة.
من جهته تناول الدكتور حمزة السالم أستاذ المالية بجامعة الأمير سلطان، في ورشة العمل عددًا من القضايا والموضوعات المرتبطة بالتمويل العقاري من بينها: هندسة النماذج التمويلية المتطورة وكيفية تطبيقاتها المحلية، وتطرق فيها إلى عدة موضوعات من بينها، الفرق بين هامش الربح والفائدة وكيفية استخراج أحدهما من الآخر، والخدع التمويلية، ومعرفة حساب كلفة التمويل الحقيقية، وهندسة النماذج التمويلية المناسبة، واستثمار الأرض بطرق تمويلية مختلفة، ولمحات عن مفهوم الرهن العقاري وتطبيقاته، وكيفية حساب الإجارة المنتهية بالتمليك والنموذج الأنسب لها، وحساب هامش الربح وتحويله إلى فائدة وبالعكس، وحساب الدفعات الشهرية وهامش الربح/الفائدة والمتبقي عند السداد المبكر، وكيفية حساب الدفعات التدريجية أو المتناقصة، وكيفية حساب التمويل بدفع الإجارة فقط، وكيفية وضع حدود عليا لأسعار الفائدة أو الدفعات الشهرية، وكيفية شراء الفائدة، والسايبر وعلاقته بالفائدة على الإيداع والإقراض "الريبو والريبو العكسي".
من جانبه أكد ابراهيم الغملاس مدير مركز خدمة المجتمع والتعليم المستمر في جامعة الأمير سلطان، أن المركز يعمل جاهداً على تقديم خدمات تدريبية وتأهيلية لأبناء المجتمع في إطار احتياج سوق العمل، الذي يفتقد إلى دورات وورش عمل مكثفة، تنمي خبرات العاملين في قطاع التمويل العقاري، الذي نما بشكل كبير في السنوات القليلة الماضية، في ظل حاجة المواطنين إلى تمويل للحصول على مسكن مناسب لهم.
وكشف عن استعداد المركز مستقبلاً لتقديم دورات وورش عمل تعنى بالقطاع العقاري بكافة فروعه سواء كان في التمويل أو التسويق أو غيرها من النشاطات المرتبطة بالقطاع العقاري، والتي سيحاضر فيها نخبة الأكاديميين والممارسين في ذات الاختصاصات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.