سيتي سكيب جدة يُدشن ب «الفريدة» و«لمار» والبحث عن مسمى ل«الأولى»

يتزامن مع حراك تنموي كبير تعيشه المحافظة.. ودعم حكومي غير مسبوق

تحت رعاية صاحب السمو الملكي الامير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز؛ محافظ جدة؛ تنطلق صباح اليوم فعاليات معرض ومؤتمر سيتي سكيب جدة في دورته الثانية (معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري) ؛ التي تقام للعام الثاني على التوالي في مركز جدة للمعارض والمؤتمرات؛ خلال الفترة من 9 إلى 11 رجب 1432ه ، الموافق 11 إلى 13 يونيو 2011م.
وتدشن فعاليات هذه التظاهرة في وقت تشهد المملكة حالياً أكبر ازدهار في القطاع العقاري على مستوى الشرق الأوسط، انطلاقاً من رؤية خادم الحرمين الشريفين ومن مساعي الحكومة لتحقيق تلك الرؤية عبر توفير أكبر عدد ممكن من المساكن ذات التكلفة المناسبة.
وتقدر حجم الاستثمارات الخارجية المباشرة في القطاع العقاري السعودي بحوالي 36 مليار دولار ( 135 مليار ريال ) في حين يقدر إجمالي قيمة المشاريع العقارية الجاري تنفيذها حاليا بما يزيد على 500 مليار دولار، مما يجعل المملكة من أهم وأكثر الجهات تفضيلاً بالنسبة للمستثمر العقاري الإقليمي والعالمي.
هذا، وينعكس النمو الكبير الذي يعيشه القطاع العقاري في المملكة على الحدث العقاري الأهم والأبرز في المنطقة لهذا العام، حيث يشهد معرض جدة الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري- (سيتي سكيب جدة)، مشاركة ودعم عدد كبير من الشركات العقارية الرائدة في المنطقة، حيث يعتبر سيتي سكيب جدة الحدث العقاري الوحيد الذي يضم معرضاً عقارياً شاملاً، ومؤتمراً يجمع نخبة العاملين في القطاع العقاري، بالإضافة إلى الجوائز العقارية التقديرية التي ينتظرها بترقب جميع الخبراء العقاريين والمطورين على حد سواء.
وتأتي هذه المناسبة عقب زخم كبير تعيشه الاسواق المحلية مع عودة الكثير من الرساميل السعودية من الخارج عقب أحداث الحادي عشر من سبتمبر أيلول 2001 التي اتجهت في البداية إلى سوق الأسهم ولكن مع الهزات التي تعرضت لها الأسهم انتقلت تلك السيولة إلى القطاع العقاري، إضافة إلى صدور بعض التشريعات العقارية الجديدة، وكذا طرح بعض المشروعات الكبرى مثل المدن الاقتصادية؛ ومشاريع البنى التحتية الحكومية.
وتشير التوقعات إلى ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في السعودية خلال ال 25 عام المقبلة ب 2.9 مليون وحدة، كما قدّرت إعادة بناء 1.1 مليون وحدة سكنية خلال الفترة نفسها لتلبية تنفيذ هذه الطلبات.
ويؤكد خبراء في العقار أن حجم الاستثمار في القطاع العقاري في المملكة يتجاوز تريليوني ريال، وأن سوق الإسكان سيستوعب ثلاثة تريليونات ريال خلال العشرين عاما المقبلة. كما أن السوق السعودي بحاجة إلى 4.5 مليون وحدة سكنية لسد العجز بين العرض والطلب بمعدل 80 ألف وحدة سنويا تتوزع بين 50 ألفاً للرياض و30 ألفاً لبقية أنحاء المملكة.
ويشهد معرض هذا العام الكشف عن تفاصيل مشروع الفردية الذي تطورة شركة ايوان العالمية للاسكان؛ حيث بدأ البيع في وحدات المشروع الذي يستهدف ذوي الدخل المتوسط؛ وبعد أن حصلت الشركة على رخصة من وزارة التجارة لبدء البيع المبكر لوحداته المكونة له.
كما يشهد المعرض – ولاول مرة – طرح شركة الاولى للتطوير لاحد مشاريعها العقارية شمالي جدة لمسابقة من اجل تسمية المشروع؛ غضافة على طرحها عدد من المشاريع العقارية الاخرى في عدد من مدن المملكة؛ واخير تعرض مجموعة زهران القابضة مشروع السكني والمكتبي الفاخر ابراج لمار الواقع على كورنيش جدة.