«المستثمر للأوراق المالية» تطرح صندوق المستثمر العقاري للاكتتاب العام

يستثمر في المشاريع السكنية الصغيرة التي تعنى بإنشاء وبيع الوحدات السكنية

أعلنت هيئة السوق المالية عن موافقتها لشركة المستثمر للأوراق المالية لطرح صندوق المستثمر العقاري للمشاريع المتعددة طرحا عاما.
أعلن عن ذلك الأستاذ وليد بن غيث الرئيس التنفيذي لشركة المستثمر للأوراق المالية؛ وقال ان طرح صندوق استثمار عقاري يأتي من ضمن اهتمام الشركة بتقديم صناديق الاستثمارات العقارية المتميزة. وسوف يستثمر صندوق المستثمر العقاري للمشاريع المتعددة في تطوير المشاريع السكنية الصغيرة التي تعنى بإنشاء وبيع وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط، والتي ستنفذ من خلال مجموعة من المطورين المختصين في مثل هذه المشاريع ممن يتوفر لديهم الخبرة وسجل الأداء الناجح في تنفيذ مثل هذا الحجم من المشاريع . ويهدف الصندوق إلى اختيار أفضل الفرص الاستثمارية ذات العوائد المرتفعة وبمخاطر منخفضة وذلك من خلال توزيع استثمارات الصندوق على عدد من المشاريع سهلة التنفيذ وتتناسب مع حجم الصندوق. وتتضمن المشاريع الفلل السكنية المتوسطة والصغيرة وشقق التمليك السكنية.
واعتبر وليد بن غيث أن فكرة الصندوق نشأت من القناعة بجدوى الاستثمار في سوق العقارات السكنية ومن خلال العمل مع المطورين العقاريين ذوي الأحجام المتوسطة والصغيرة والمتواجدين في هذه السوق منذ فترة طويلة وتتوفر لديهم الخبرة المناسبة والمعرفة الكافية بالفرص المتاحة ولا تتوفر لديهم الإمكانيات المالية الأمر الذي يهيئ علاقة تكاملية ناجحة بين المستثمر والمطور، إضافة إلى أن العثور على أراضٍ لإقامة المشاريع الصغيرة في الأحياء السكنية يعتبر أسهل بكثير من العثور على أراضٍ صالحة للمشاريع الكبيرة مثل الضواحي السكنية. ويأتي التركيز على مشاريع الوحدات السكنية لذوي الدخل المتوسط للاستثمار لتغطية النقص الملحوظ في العرض لهذه الفئة من المساكن مع وجود الإمكانية لتقديم وحدات سكنية بأسعار منافسة تحقق أرباحا مجزية للمستثمرين. وتابع بأنه من المتوقع أن يبدأ الاشتراك في الصندوق خلال الربع الأول من 2010م.