تقرير ..الاتجاه العام الموجب لسوق العقار الكويتي يوحي بتحسن سيولة السوق عام 2010

توقع تقرير اقتصادي متخصص تحسن سيولة السوق العقاري الكويتي في العام المقبل استنادا الى الاتجاه العام للسوق خلال ال 11 شهرا الماضية من العام الحالي.
وقال تقرير (الشال) الأسبوعي ان آخر البيانات الصادرة عن وزارة العدل (إدارة التسجيل العقاري والتوثيق) لشهر نوفمبر الماضي تظهر تحسن سيولة العقار إذ بلغت جملة قيمة بيوع العقود والوكالات نحو 8ر310 ملايين دينار.
وأضاف أن البيوع ارتفعت بنسبة قاربت 7ر95 في المائة مقارنة بمثيلتها في شهر أكتوبر الماضي التي بلغت نحو 8ر158 مليون دينار لتصل نسبة ارتفاعها 2ر55 في المائة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي حيث بلغت نحو 2ر200 مليون.
واعتبر التقرير قيمة التداول الشهري لنوفمبر الماضي اعلى قيمة تداول في العام الحالي مبينا أن احد الأسباب الرئيسة للارتفاع عقد صفقة بيع ارض (استثماري) بمساحة 7ر11 ألف متر مربع في منطقة السالمية بقيمة 7ر86 مليون دينار خلال الأسبوع الأول من الشهر الماضي.
ولفت الى افتراض استمرار سيولة السوق خلال الشهر المتبقي لنهاية العام الحالي عند المستوى نفسه متوقعا أن تبلغ قيمة تداولات السوق (عقودا ووكالات) نحو 1ر1843 مليون دينار أي أدنى بما قيمته 5ر915 مليون دينار ونسبته 2ر33 في المائة مقارنة بنفس الفترة العام الماضي.
وأشار التقرير الى تراجع العام الحالي الى المركز الثامن في سيولة سوق العقار خلال الفترة (1999 - 2009) مقارنة بسيولة السوق للعام الماضي التي بلغت نحو 6ر2758 مليون دينار لتصل المركز الرابع خلال الفترة نفسها.
وأوضح أن المعدل الشهري لتداولات النصف الأول من العام الحالي كان اقل سيولة بنحو 10 في المائة من الأشهر الخمسة الأخيرة حتى نهاية نوفمبر.