تكتل عقاري يثمر عن تأسيس (أشاد) العقارية بتحالف رباعي

ضم شركات «المسكن الاقتصادي» و«AMB للمقاولات» و«العلي العقارية» و«وصل للتقسيط»

أثمر اندماج عقاري أعلن عنه مطلع الأسبوع الجاري عن تأسيس شركة تطوير عقاري كبرى تحت مسمى (أشاد) العقارية ومقرها الرئيس الرياض.
وضم التكتل أربع شركات في تخصصات مختلفة شملت: شركة AMB للمقاولات، شركة العلي العقارية، وشركة المسكن الاقتصادي، وشركة وصل للتقسيط، ويبلغ إجمالي استثمارات الشركة الجديدة التي سوف تتخصص في التطوير الإسكاني مئات الملايين.
ووفقاً لبيان صادر عن مجلس إدارة الشركة فإن هذا الاندماج يهدف بالدرجة الأولى إلى توطين منتجات سكنية، بتكاليف تناسب احتياجات ذوي الدخل المتوسط؛ على أن تؤمن الشركة ذاتها عملية التمويل للمستفيد وفق برامج تمويل جديدة، تراعي دخول الفئة المستهدفة، وينتظر لذلك الإعلان عقب إجازة عيد الأضحى عن مشاريع سكنية في الرياض والمنطقة الشرقية تبلور أهداف الشركة لهذا الشأن.
ونجحت الشركة في جمع أربعة أقطاب متخصصة، يضمها المكون الإسكاني، حيث تمتلك شركة العلي العقارية خبرة واسعة في التسويق العقاري من خلال فروعها في شرق وشمال وجنوب الرياض؛ وكذلك في المنطقة الشرقية، ونجحت خلال السنوات الماضية من إتمام بيع آلاف الوحدات العقارية التي شملت منتجات مختلفة ولشرائح متعددة؛ في حين يزيد عمر شركة AMB للمقاولات في سوق الإسكان عن 25 سنة، أثمرت عن تشييد آلاف الوحدات السكنية والتجارية في أحياء مختلفة من العاصمة، وتمتلك الشركة نخبة من أقدم المهندسين والعمالة الماهرة في السوق السعودي، مما أعطاها خبرة جيدة في فهم طبيعة المساكن السعودية وتحديد متطلباتها من خلال تفهم احتياجات المستفيدين من السعوديين والمقيمين؛ وبموجب الاندماج الجديد ستكون الشركة هي الذراع الإنشائي للشركة الجديدة، للاستفادة من خبرتها الواسعة في قطاع المقاولات بدلاً من البحث عن تأسيس جديد لشركة مقاولات.
أما شركة المسكن الاقتصادي والتي تأسست بغرض توطين وحدات سكنية منخفضة التكلفة، فأنها تسير وفق خطة وضعت لها منذ تأسيسها قبل أربع سنوات بهدف توطين 3 آلاف وحدة سكنية خلال الخمس سنوات المقبلة، واستطاعت الشركة منذ تأسيسها من تأسيس لمشروعات اعتبرت أسعارها غير مسبوقة في سوق الإسكان السعودي، خاصة الوحدات السكنية الجديدة من الفلل والشقق السكنية التي أوشكت على إتمام جميع مكوناته من الوحدات العقارية المختلفة، وبموجب الاندماج ستتولى الشركة دراسة مشاريع الإسكان المخصصة لذوي الدخل المتوسط، ووفق القدرة الشرائية المناسبة لهذه الفئة.
أما شركة وصل للتقسيط فتعتبر من شركات التقسيط الموثقة في التمويل الإسكاني؛ حيث نجحت في تمويل شراء 400 وحدة سكنية، بإجمالي 200 مليون ريال تقريباً، ومن خلال الاندماج الجديد ستتولى الشركة طرح منتجات تمويلية جديدة، من خلال تمويل جميع المشترين لمنتجات شركة (أشاد) السكنية.
ووفقاً للبيان ذاته فإن الاندماج الجديد يأتي في إطار الجهود الرسمية الرامية إلى تعضيد الجهود الحكومية لزيادة معدل امتلاك الوحدات السكنية للمواطنين من 55% عام 2004 إلى 80%، خلال الخطة الخمسية المقبلة، في ظل الحاجة السنوية المتنامية على الطلب سكنية المعدة للتملك التي تقارب 200 ألف وحدة سكنية سنوياً.
وأشار البيان إلى هذا الاندماج سيسهم في خفض تكاليف أسعار الوحدات السكنية من خلال تقليص نفقات البناء والتسويق والتمويل في عروض موحدة من خلال شركة أشاد، الأمر الذي سينعكس بإذن الله على مستوى التنافسية للشركة في سوق الإسكان من جهة، وعلى توفير منتجات سكنية مناسبة للمستهدفين.