الممتلكات العشوائية يرفع أسعار المتر في حي المنيرة بالدمام

إنذار أمير الشرقية للشركات بالمسارعة بإزالة

توقع عقاريون أن يقفز سعر المتر في حي المنيرة بفيصلية الدمام للأراضي السكنية من 650 ريالا إلى 1200 ريال ويصل سعر المتر التجاري إلى 2000 ريال للمتر بعد توجيه صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية إنذارا أخيرا لجميع الشركات والمؤسسات الواقعة بحي المنيرة بالفيصلية بالدمام بإعطائهم مهلة أسبوعين لتنفيذ إزالة المباني الخراسانية والمكاتب والغرف المتحركة التي تستخدمها تلك الشركات والمؤسسات كمكاتب وسكن للعمال وورش صيانة للشاحنات وساحات لوقوف السيارات الثقيلة بشكل غير نظامي .
وكان أمين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله بن عايش العتيبي رفع تقريرا لسمو أمير المنطقة أكد فيه عدم تعاون الشركات والمؤسسات والتي سبق أعطاؤهم إنذارا لإيقاف عملهم في تلك المواقع ونقل معداتهم ومكاتبهم وفي ظل انتهاء المهلة الرسمية التي سبق منحها لهم ولا يزال الضرر قائما على السكان المجاورين من المعدات الثقيلة والشاحنات والعدد الكبير من العمال الأجانب المحيطين بسكن العوائل وما يسببه من عواقب سيئة . ويعاني حي المنيرة من نقص كبير في الخدمات الحيوية فالحي إلي الآن لا يوجد فيه مدارس ولا مركز صحي ويفتقر إلي الإنارة الجيدة وعدم اكتمال بعض الطرق المسفلتة ووجود سكن عمالة عدد من المؤسسات والشركات والتي استحوذت على مساحة كبيرة من الحي والتي استغلت المساحات الخالية من المباني لوقف أعداد كبيرة من الشاحنات والمعدات الثقيلة كل هذه السلبيات أثرت بشكل سلبي على إقبال المستثمرين والمواطنين لشراء الأراضي واستثمارها وامتناع ملاك الأراضي من البناء فيها ,مما أدى إلي انخفاض كبير في أسعار أراضي الحي علما أن أسعار الأحياء ألمجاوره له تعدت حاجز (1200) ريال للمتر .
وقال عبدالله الصالحي " عقاري " إن القرار الأخير لصاحب السمو الملكي أمير المنطقة الشرقية بتوجيه إنذار أخير لأصحاب المؤسسات والشركات بإزالة سياراتهم ومعداتهم ومباني سكن العمال سوف سيسهم كثيراً في إنعاش الحي وارتفاع أسعاره وتوجه المستثمرين والراغبين في شراء الأراضي لشراء فيه .
وأوضح الصالحي أن أسعار أراضي الحي السكنية حالياً تتراوح من 600 ريال إلي 650 ريالا للمتر وأسعار الأراضي التجارية تصل إلي 1100 ريال للمتر ومساحات الحي من 600م إلي 700 م متوقعاً أن تقفز أسعار الحي بعد تنفيذ هذا القرار إلي 1200 ريال للأرضي السكنية و 2000 ريال للأرضي التجارية مضيفاً أن الحي يتمتع بموقع استراتيجي وذلك لمرور الخط الدائري الجديد القادم من الرياض الغرب من الجهة الشمالية للمخطط وقربه من خط الجبيل الظهران وشركة ارامكوا السعودية. وشخص الصالحي واقع الحي حالياً قائلاً أن الحي يحتاج إلي خدمات كثيرة مثل المدارس ومركز صحي والإنارة ليست كافية وبعض الشوارع تحتاج إلي سفلتة إضافة لوجود سكن عمال المؤسسات والشركات ومعداتهم والشاحنات التي احتلت مساحة كبيرة من الحي . ويقول عبدا لمحسن الدوسري صاحب مكتب عقاري أن سكان حي المنيرة تضرروا كثيراً وعانوا من وجود سكن عمال الشركات والمعدات الثقيلة التي أصبحت مثل الكابوس المزعج لهم وتوجيه الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية جاء ليحيي الأمل في نفوس ساكني الحي وملاك الأراضي التي لم يتمكنوا من بنائها . وذكر الدوسري أن أسعار أراضي الحي ستشهد ارتفاعا كبيرا بعد نقل تلك الشركات سكن عمالتهم ومعداتهم من الحي واستكمال الخدمات التي يفتقر لها الحي وإعادة ترتيبه من جديد وإصلاح ما أفسدته تلك الشركات خاصة الشوارع وإعادة سفلتة بعض طرقه وإنارتها وتشجيرها وإيجاد مدارس ومركز صحي مضيفاً أن كل هذه العوامل سترفع أسعار الأراضي فيه إلي 50% وسوف تتجه أنظارا لمستثمرين مما ينعش الحي ويشجع أصحاب الأراضي بالبناء فيه والاستثمار في الوحدات السكنية..