سوق العقارات الخليجي سيشهد نمواً سريعاً خلال الأعوام القليلة المقبلة

عمر عايش ل "الرياض":

وصف خبير عقاري إماراتي سوق العقار السعودي بأنه سوق واعد وناشئ وجدير بالاهتمام لأنه أكثر أمناً واستقراراً.
وأضاف عمر عايش مؤسس ورئيس مجلس إدارة نوبلز العقارية والتي تتخذ من دبي مقراً لها أن شركته تعتزم إقامة مشاريع عديدة في السعودية مع التركيز على المشاريع السكنية والتجارية وذلك لقلة عددها في المملكة مقارنة مع زيادة الطلب على العقار خاصة أن 70% من سكان المملكة هم من فئة الشباب.
وأضاف عايش في تصريح خاص ل "الرياض" انه حسب التقارير الحديثة فان سوق العقارات السعودي بحاجة إلى حوالي 4.5ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2020، وهو ما دفعنا للتفكير بجدية لدخول السوق السعودي واكتشاف الفرص المتاحة هناك.
وأكد عايش انه متفائل جدا من فرص نجاح المشاريع التي تعتزم شركته إقامتها خاصة انه تلقى عدة دعوات من رجال أعمال سعوديين وبنوك سعودية وأصحاب أراض للاجتماع بهم خاصة في الرياض وجدة والدمام ، وقال عايش انه سيتم إبرام العديد من الاتفاقيات بين شركته وبعض الشركات السعودية، رافضا إعطاء رقم معين حول حجم الأموال التي سوف تضخه الشركة في تلك المشاريع وقال انه سيتم الإعلان عن كافة التفاصيل بعد نهاية جولته.
وبالنسبة لمستقبل العقار في دول الخليج قال عايش إن المستقبل واعد جدا وسيشهد نقلة نوعية وقفزة ، وتوقع عايش أن تنمو سوق العقارات في المنطقة الخليجية وخاصة في الإمارات والسعودية نموا سريعا خلال الأعوام القليلة المقبلة بصورة ملحوظة لعدة أسباب من بينها الطفرة التي تشهدها اقتصاديات تلك الدول وإعلان إنشاء العديد من المدن الاقتصادية والمناطق الصناعية وتزايد الطلب العقاري للارتفاع الملحوظ في نسبة السكان.
وأضاف أن سوق العقارات يعتبر إحدى أهم القطاعات التي يتوجه نحوه المستثمرون في ظل الظروف المالية والاقتصادية الجديدة التي تعصف ببعض الدول العالمية.
وعن المشاريع التي تنوي نوبلز تطويرها في بعض الدول قال إن هناك مشروعاً في الجماهيرية الليبية والتي وصفها بأنه بعيدة عن التأثر بالأزمة العالمية حيث ستقوم بتطوير "تريبوليس تاورز" بقيمة 500مليون دولار وسط العاصمة طرابلس.
وأوضح عايش أن المشروع الجديد يتميز بكونه أهم وأرقى المشاريع متعددة الاستخدامات التي ستقام في ليبيا وشمال إفريقيا، إذ يقع في أجمل المواقع المطلة على البحر مباشرة في قلب العاصمة الليبية طرابلس، بمساحة أرض تبلغ 275ألف قدم مربع، ومساحة بناء إجمالية تبلغ 5.3ملايين قدم مربع. ويتألف المشروع من برجين يرتفعان 40طابقاً يقدمان خدمات وتسهيلات متكاملة، وسيحتضن البرج الأول فندقاً بتصنيف خمسة نجوم.
وعن تأسيس الشركة قال عايش ان نوبلز مدرسة عقارية فريدة من نوعها انطلقت حديثاً ولم يمض على تأسيسها سوى 4شهور فقط وسوف تمارس الشركة الجديدة أعمال التطوير العقاري في الإمارات وعدد من الدول ذات الفرص العمرانية الواعدة في المنطقة من خلال إطلاق سلسلة من المشاريع المميزة والنوعية خلال العام الحالي
2008.وقال عمر عايش مؤسس ورئيس مجلس إدارة الشركة: "إن الإعلان عن تأسيس "نوبلز" جاء تتويجاً لسنوات عديدة من التجربة والخبرة في هذا القطاع، مجسدة بذلك مفهوما جديدا في العمل.
ولفت عايش إن الشركة ستوفر الوحدات العقارية بأعلى درجات الربحية للمستثمرين، وأعلى درجات الرفاهية والرضا للمستخدمين. وستتميز الوحدات العقارية بالجودة العالية، وسيتم تصميمها وتنفيذها وفقا لأرقى وأجود المواصفات العالمية، كما ستتميز بتوفر عدد كبير من الخدمات والمنافع المرافقة بمستوى سبعة نجوم لتوفر للمستخدمين كل ما يلزمهم من أسباب الراحة والرفاهية. وسيتم طرح هذه الوحدات العقارية بأسعار منافسة تجعل منها فرصة فريدة للاستثمار.
وأضاف عايش انه على صعيد الشراكات الإستراتيجية، فإن رؤية شركته تقوم على اختيار الشركاء بعناية فائقة ممن يتمتعون بسمعة ومصداقية عالية على المستوى المحلي والإقليمي والعالمي. وستحرص على التعامل مع شركائها من استشاريين وشركات هندسية ومقاولين وشركات تسويق وغيرها وفقا لأفضل المعايير العالمية.
وعن تأثر الأزمة العالمية قال عايش أن الأزمة سوف تؤثر بشكل ايجابي على دول الشرق الأوسط وخاصة دول مجلس التعاون الخليجي خاصة أن رؤوس الاموال تبحث عن ملاذ آمن وتعتبر دولة الامارات ودول الخليج الأخرى من أفضل الأماكن متوقعا أن تشهد المنطقة استقطاب رؤوس أموال كبيرة خلال الفترة القريبة.