لجنة الصداقة السعودية التركية في مجلس الشورى تعقد اجتماعًا مع نظيرتها التركية    القادسية و"المجدوعي جينيسيس".. رعاية فاخرة مستمرة    تدخل عاجل في طوارئ مستشفى الملك خالد يُنقذ حياة سبعيني بالخرج    مدير شرطة عسير يقلد عايض القحطاني رتبة «رائد»    استقرار أسعار الذهب مع ترقب المستثمرين توجهات خفض أسعار الفائدة    ارتفاع إشغال الفنادق وتراجع الشقق المخدومة مع نمو في التوظيف السياحي    ولي العهد يهنئ رئيس جمهورية بيلاروس بذكرى استقلال بلاده    "ملتقى خريجي الجامعات السعودية يجسّد جسور التواصل العلمي والثقافي مع دول البلقان"    توقيع اتفاقيات بنحو 27 مليار دولار بين القطاع الخاص في السعودية وإندونيسيا    تأشيرة سياحية موحدة لدول مجلس التعاون.. قريباً    5 مصابين في هجوم روسي على أوديسا    استشهاد 22 فلسطينيًا في قصف على قطاع غزة    رئيس جمهورية إندونيسيا يغادر جدة    أبانمي ترعى برنامج عطاء الصيفي بمشاركة ٢٥٠ يتيم    الأهلي يكشف شعاره الجديد ويدشّن تطبيقه ومنتجاته    روسيا: فرصة لتسريع نهاية الحرب.. أوكرانيا تحذر من تبعات تأخير الأسلحة الأمريكية    911 يستقبل 2.8 مليون اتصال في يونيو    التعليم: 500 مليون ريال مبادرات وشراكات لدعم التدريب    في أولى مواجهات دور ال 8 لكأس العالم للأندية.. الهلال يواجه فلومينينسي بآمال التأهل نصف النهائي    صراع قوي في ربع نهائي مونديال الأندية.. نهائي مبكر بين بايرن وباريس.. وريال مدريد يواجه دورتموند    أطلقت مشروع (تحسين الأداء المالي للأندية).. "الرياضة" تنقل أعمال لجنة الاستدامة المالية إلى رابطة المحترفين    القبول في الكليات العسكرية للجامعيين.. الأحد المقبل    الإطاحة بمشعل النار في محمية طويق الطبيعية    غندورة يحتفل بقران «حسام» و«حنين»    جامعة الملك سعود تحذر من خدمات القبول المزيفة    أمطار على جنوب وغرب المملكة الأسبوع المقبل    أنغام: لست مسؤولة عما يحدث للفنانة شيرين عبد الوهاب    شدد على أهمية الانخراط في تسوية سياسية عادلة.. المبعوث الأممي يدعو اليمنيين لإنهاء الحرب    وسط توترات إقليمية متصاعدة.. إيران تعلق التعاون مع وكالة الطاقة الذرية    "الغذاء والدواء": جميع المنتجات تخضع للرقابة    المخدرات الموت البطيء    الوهيبي ل«الرياض»: أتمنى استضافة المملكة للمخيم الكشفي العالمي    حرس الحدود ينقذ مواطنًا من الغرق    تكريم عائلة المشجع المكمل ل«المليونين» في المونديال    اللقاءات الثقافية في المملكة.. جسور وعيٍ مستدام    «الكتابات العربية القديمة».. أحدث إصدارات مركز الملك فيصل    باب البنط بجدة التاريخية.. ذاكرة الأصالة والتراث    منتخب الصالات يقيم معسكراً في البوسنة    الإنجاز والمشككون فيه    الجامعات السعودية تنظم ملتقى خريجيها من البلقان    أخضر السيدات يخسر أمام هونغ كونغ في التصفيات الآسيوية    المؤسسات العلمية في عالم المتغيرات    «تسكيائي» اليابانية.. وحوار الأجيال    الشكوى هدية    عبدالعزيز بن سعد يطلع على خطط «شرطة حائل» ومشروعات التطوير    الشؤون الإسلامية في جازان تنفذ عدة مناشط دعوية في الجوامع والمساجد    الأمير جلوي بن عبدالعزيز يرعى حفل انطلاق فعاليات صيف نجران    أمير منطقة جازان يشهد توقيع اتفاقيات انضمام مدينة جيزان وثلاث محافظات لبرنامج المدن الصحية    الأمير ناصر بن محمد يستقبل رئيس غرفة جازان    ترامب يهدد بترحيل ماسك إلى جنوب إفريقيا    أمير تبوك يطلع على تقرير فرع وزارة النقل والخدمات اللوجستية بالمنطقة    بلدية المذنب تطلق مهرجان صيف المذنب 1447ه بفعاليات متنوعة في منتزه خرطم    صدقيني.. أنا وزوجتي منفصلان    تأهيل الطلاب السعوديين لأولمبياد المواصفات    انطلاق النسخة الثامنة لتأهيل الشباب للتواصل الحضاري.. تعزيز تطلعات السعودية لبناء جسور مع العالم والشعوب    المفتي يتسلم تقرير العلاقات العامة بالإفتاء    سعود بن بندر يلتقي العقيد المطيري    العثمان.. الرحيل المر..!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مقترحات من "الشورى" عبر لجان مختصة للمساهمة في حل الأزمة الاسكانية
عقاريون يرون الحل في بناء المدن الشاملة وتطوير أراضي المنح..
نشر في الرياض يوم 26 - 08 - 2008

أعلن عضو في مجلس الشورى عن دراسة لجان في المجلس العديد من الاقتراحات التي تساعد على حل الأزمة الإسكانية التي تعيشها المدن السعودية منذ أكثر من ثلاثة أعوام.
وبين العضو عامر اللويحق أن من أهم الاقتراحات رفع قيمة القرض المقدم من صندوق التنمية العقاري لبناء المسكن لمواجهة الارتفاع المتزايد في أسعار مواد البناء ومستلزماته.
وقال إن المجلس أسهم قرار تعويض مؤسسات المقاولات عن الارتفاعات المتلاحقة في مواد البناء.
ونوه بدعم الدولة لهيئة الإسكان بزيادة الاعتمادات الموجهة لها وكذلك وزارة الشؤون الاجتماعية موضحا أن رجال الأعمال وبالتعاون مع أمراء المناطق انشؤوا المدن الاسكانية الخيرية.
ولفت إلى أن الحل لمواجهة المشكلة هو يتمثل بدعم كاف لهيئة الإسكان وزيادة القروض من صندوق العقاري وتخفيض أسعار مواد البناء ومنع تصديرها إلى الخارج وتشجيع رجال الأعمال على بناء استراتجية الإسكان الشعبي.
من جانبه رأى عبد العزيز الجعد عضو لجنة المكاتب العقارية في غرفة الرياض أن حل الأزمة يكمن في بناء المدن الشاملة، مؤكداً أن السبب الرئيسي لارتفاع أسعار العقار يرجع لزيادة الطلب في ظل شح المعروض.
وأشار الجعد إلى أن مواد البناء ارتفعت أسعارها بشكل كبير ويأتي في مقدمتها الحديد الذي ارتفعت أسعاره بشكل مبالغ فيه.
أكد الجعد على ضرورة وجود تحرك حكومي في تطوير أراضي المنح للمواطنين وتهيئة البنية التحتية لها ليتمكن المواطن من الاستفادة من الأرض وكذلك زيادة بناء الوحدات السكنية لذوي الدخل المحدود. بعد ذلك - بحسب حديثه- يأتي دور القطاع الخاص في استثمار هذه التسهيلات والأنظمة في المشاركة في التنمية العقارية بإنشاء شركات تمويل عقارية والاندماج والتحالف بين الشركات والمطورين العقاريين لإنشاء المدن والأحياء السكنية على نمط التطوير الشامل.
من جانبه أيد إبراهيم الشتوي مستثمر في السوق العقاري بتأكيده بأن مشكلة ارتفاع أسعار المساكن ترجع إلى الزيادة في الطلب ونقص في العرض إضافة إلى انخفاض قيمة الدولار المرتبط بالريال وارتفاع النفط وإضافة إلى أن فتح الاستثمار الأجنبي أسهم في الارتفاع بسبب أن هذه المنشآت تحتاج إلى المباني وهذا أسهم في ارتفاع مواد البناء
واقترح الشتوي فتح المجال أمام الشركات الخليجية للدخول في قطاع التطوير العقاري ومنحها التسهيلات اللازمة إضافة إلى أن السماح للبنوك الأجنبية بتنفيذ خدمات التمويل العقاري والبدء فعليا في تطبيقه نظاميا.
وأضاف الشتوي بقوله حتى نستطيع أن نشارك وننافس الشركات التي جاءت إلينا لا بد أن نسن أنظمة وتشريعات للسوق العقاري حتى نستطيع أن نستوعب الوضع الجديد، لأن الأنظمة الموجودة أمامنا حالياً فيها نوع من التحجيم فلابد من أنظمة جديدة تساعد على التطوير العقاري وتساعد المساهم العقاري أن ينافس هذه الشركات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.