مشروع الوصل سيوفر 55ألف وحدة سكنية في مدينة متكاملة متعددة الاستخدامات

عبدالسلام الجسمي المدير الإقليمي في منطقة الخليج لشركة ليمِتلِس:

ليمِتلِس هي إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة والتابعة لشركة "دبي العالمية"، حيث تعمل على تطوير المشاريع العمرانية المتميزة. تأسست الشركة في شهر يوليو - تموز 2005انطلاقا من رؤيتها الرامية إلى "الريادة في التميز"، حيث تتخصص في ثلاثة مجالات تساهم في رفع الميزات التنافسية للشركة على المستوى الدولي وهي التخطيط لمشاريع التطوير العمراني وتطوير المدن المتكاملة متعددة الاستخدامات وتطوير الواجهات البحرية وتنفيذ المشاريع واسعة النطاق.
ولدى الشركة، ومقرها دبي، حالياً تسعة مشاريع في سبعة بلدان هي المملكة العربية السعودية وماليزيا والهند وفيتنام والأردن وروسيا والإمارات العربية المتحدة.
ولعب فريق الإدارة العليا للشركة لا سيما السيد سعيد أحمد سعيد، الرئيس التنفيذي، دوراً هاماً في عدد من المشاريع العقارية والعمرانية الكبرى والهامة على المستوى العالمي ومنها مشاريع جزر النخلة في دبي وجزر العالم. وتوظف ليمِتلِس هذه الخبرات الواسعة لتطوير مشاريع هامة في البلدان الأوروبية وجنوب آسيا والشرق الأدنى إلى جانب منطقة الخليج العربي.
تضم قائمة مشاريع الشركة تسعة مشاريع بتكلفة تزيد على 100مليار دولار أمريكي وتتوزع في سبعة بلدان.وتبلغ المساحة الإجمالية لهذه المشاريع ما يقارب الثلاثين ألف هكتار وتوفر منازل لما يقارب ثلاثة ملايين شخص.
مشروع الوصل
من أهم المشاريع التي تقوم به الشركة الآن في المملكة العربية السعودية مشروع "الوصل" وهو من أهم المشاريع العقارية السكنية الكبرى في المملكة العربية السعودية، وتبلغ تكلفته الإجمالية 12مليار دولار أمريكي( 45مليار ريال سعودي). كما أكد عبدالسلام الجسمي، المدير الإقليمي لمنطقة الخليج،أن الوصل يعد المشروع الأول من بين مجموعة من المشاريع التي تعتزم شركة ليمِتلِس تنفيذها في المملكة العربية السعودية، ويمتد على مساحة 1411هكتاراً من الأراضي ( 14.1مليون متر مربع)، ويقع شمال العاصمة السعودية الرياض، على بعد 20دقيقة في السيارة من مطار الملك خالد الدولي.
هذا ويضم مشروع الوصل المميز والمتكامل والمصمم ليعكس البيئة الطبيعية لمنطقة وادي حنيفة المجاورة، عدداً من المناطق المرتبطة فيما بينها وتحتوي على 55.000وحدة سكنية بطاقة استيعابية تصل إلى 0200.00نسمة. كما سيضم المشروع العديد من الوحدات المكتبية والفنادق والمساجد، والمنشآت الصحية والتعليمية، ومراكز التسوق والمراكز الرياضية، وأكثر من 3ملايين متر مربع من المساحات الخضراء المفتوحة، وبذلك ستشكل المساحات الخضراء من الحدائق والشوارع العريضة التي تربط كل منطقة بالأخرى ربع مساحة المشروع.
كما أضاف الجسمي ان "مشروع الوصل" كانت بداية فكرته حينما ذكرت آخر الإحصائيات أن تعداد سكان الرياض يزداد بنسبة 3%، أي ما يوازي 150.000نسمة سنوياً، وهذا يتطلب توفير حوالي 50.000منزل كل سنة لسد متطلبات الزيادة السكانية السريعة في العاصمة. ويعيش اليوم حوالي 5ملايين نسمة في الرياض، وخلال 20سنة سيرتفع هذا الرقم إلى 8ملايين إذا بقيت الزيادة السكانية في مستوياتها الحالية، ليوفر مساكن لحوالي 200.000نسمة. وهو يعد الأول من بين مجموعة من المشاريع التي تعتزم شركة ليمِتلِس تنفيذها في المملكة العربية السعودية، كما أنه يعتمد على نقاط القوة الرئيسية في شركة ليمِتلِس في مجال التخطيط العمراني للمشاريع المدنية الضخمة وبناء مجتمعات ضخمة متعددة الاستخدامات.
نبذه عن هذه المشاريع ليمِتلِس
لشركة ليمِتلِس العديد من المشاريع التي تم تنفيذها في جميع أنحاء العالم كالتالي:
"مجمع ماليزيا الدولي للمنتجات الحلال": وهو أول مركز متكامل للأغذية الحلال في العالم وواحد من مشروعين تقوم بهما شركة ليمِتلِس في ماليزيا. ويمتد هذا المشروع على مساحة 1.115هكتاراً، حيث سيوفر وحدات سكنية تستوعب 200ألف نسمة، ويضم مصانع للأغذية ومراكز للبحث والتدريب بالإضافة إلى مكاتب ومرافق للبيع بالتجزئة والترفيه.
أبراج ليمِتلِس، عمان، الأردن: وهو عبارة عن برجين سكنيين بقيمة 300مليون دولار أمريكي، بارتفاع 200متر، حيث سيكونان أطول برجين في الأردن. وسيتم ربط البرجين بأطول مسبح معلق، أي بارتفاع 125متراً فوق عمان، كما يعد أول مبنى "أخضر" في الأردن مزود بعدد 600شقة فاخرة ومحلات للبيع بالتجزئة ومرافق للترفيه والراحة.
موسكو، روسيا: أول مشروع عقاري للشركة في روسيا وهو عبارة عن مجمع يقع بالقرب من موسكو على مساحة تبلغ 113هكتاراً، حيث سيستوعب حوالي 12ألف نسمة ويشتمل على 4500منزل بالإضافة إلى مجموعة من المدارس ومحلات البيع بالتجزئة والمرافق التجارية. وهو مشروع مشترك بالمناصفة مع شركة التطوير العقاري الروسية الرائدة "آر. دي. آي" (RDI).
رزيدنشال نورث، بوتيري هاربر، ماليزيا: وهو مشروع على الواجهة البحرية تبلغ قيمته 450مليون دولار أمريكي ويمتد على مساحة 44هكتاراً ويضم منازل ووحدات سكنية فاخرة. وتقوم ليمِتلِس بهذا المشروع بموجب شراكة مع UEM Land وسيكون أول مشروع فاخر في تطوير واجهة بحرية في ماليزيا.
الوصل، المملكة العربية السعودية: وهو مشروع متعدد الاستخدامات تبلغ قيمته نحو 12مليار دولار أمريكي ويمتد على مساحة 1400هكتار بالقرب من مدينة الرياض. ويشتمل المشروع على 55ألف وحدة سكنية إلى جانب المساجد والمرافق التعليمية والمكاتب والمراكز التجارية والفنادق.
قناة العرب، الإمارات العربية المتحدة: وهو أطول قناة مائية من صنع الإنسان بطول 75كيلو متراً بقيمة تناهز 11مليار دولار أمريكي. ويعد "قناة العرب" أكبر وأعقد مشروع هندسة مدنية يتم تنفيذه في منطقة الشرق الأوسط. وتقوم شركة "ليمِتلِس" بتخطيط مدينة على ضفاف القناة تبلغ قيمتها نحو 50مليار دولار أمريكي وتمتد على مساحة 20ألف هكتار كجزء من المشروع. وقد بدأ العمل في المرحلة الأولية للمشروع في شهر ديسمبر
2007.بيدادي، الهند: وهو مشروع متعدد الاستخدامات تبلغ قيمته نحو 12مليار دولار أمريكي ويمتد على مساحة 4آلاف هكتار بالقرب من ولاية بنغالور العاصمة التكنولوجية للهند. ويعد "بيدادي" الأول من بين خمسة مشاريع تنوي الحكومة تنفيذها في ضواحي المدينة. وسيوفر المشروع وحدات سكنية لما يقارب 750.000نسمة.
هولونغ ستار، فيتنام: وهو مشروع متعدد الاستخدامات تبلغ قيمته نحو 220مليون دولار أمريكي ويمتد على مساحة 125هكتاراً. ويضم المشروع وحدات سكنية وفنادق إلى جانب العديد من المرافق التعليمية والثقافية والترفيهية التي تحظى جميعها بإطلالة خلابة على خليج هولونغ الذي يعد منطقة تاريخية مدرجة في قوائم منظمة اليونسكو. وبدأ العمل في المشروع في شهر ديسمبر
2007.وسط المدينة جبل علي، الإمارات العربية المتحدة: وهو مشروع متعدد الاستخدامات تبلغ قيمته 13مليار دولار أمريكي ويمتد على مساحة 200هكتار. ويتألف المشروع من 4أحياء متميزة إلى جانب الساحات ذات التصميم المعماري الفريد. ويضم المشروع نحو 330مبنى بما فيها 237برجاً سكنياً. وبدأ العمل في المشروع في شهر يناير