تسعيرة إيجارات أحواش الأغنام جنوب الرياض مناسبة جدا للمستثمرين

أمانة الرياض تعقب:

أكدت امانة منطقة الرياض في تعقيب على ما طرحته "الرياض" حول انسحاب مستثمرين من سوق المواشي جنوب الرياض جراء ارتفاع ايجارات الاحواش، أكدت ان التسعيرة التي اقرتها الشركة المطورة للسوق مناسبة جداً للمستثمرين.. الى نص التعقيب:
سعادة رئيس تحرير جريدة "الرياض".. المحترم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته:
اطلعنا على التقرير المنشور بجريدة "الرياض" الغراء في عددها رقم 14485الصادر يوم الاربعاء 1429/2/13ه الموافق 2008/2/20م بعنوان ( 500مستثمر يلوحون بانسحابهم من سوق الاغنام جنوب الرياض بعد ارتفاع الايجارات 600%) من اعداد الأستاذ علي الرويلي.
وحيث ان هذا الموضوع يمس شريحة هامة للأمانة فإنه يسر الامانة توضيح ما يلي:
- تم نقل ادارة السوق الى شركة المعيقلية وذلك بعد ادخال قيمة السوق ضمن الجزء الخاص بالأمانة في رأس مال الشركة وذلك لزيادة نسبة الامانة في رأس المال وقد قامت الامانة بهذا الاجراء بعد تلقيها موافقات الجهات الحكومية المعنية.
- أفادت شركة المعيقلية بخطابها الموجه للامانة حول موضوع التقرير المشار اليه بما يلي:
- ورد بالتقرير ان الزيادة (600%) وان ايجارات الاحواش تراوحت ما بين ( 30.000ريال و 50.000ريال) والواقع ان الاسعار تبدأ من (10.000) ريال للحوش الذي مساحته (350م2) وان (65% من الاحواش) وإيجاراتها في حدود (12.000) ريال وقد تم تحديد الاسعار بناء على طلب مقدم من رئيس المهنة لأسواق المواشي.
- أوضح التقرير أن رئيس مهنة المواشي ذكر ان المستثمرين تلقوا تهديدات تفيد بإقفال أحواشهم في حال عدم التزامهم بالتوقيع على العقد الجديد بينما الواقع ان الشركة مالكة الموقع طلبت منهم تحديد موقفهم أما بقبول التسعيرة الجديدة او تسليم الحوش.
- ذكر رئيس المهنة لأسواق المواشي ان الشركة رفعت ايجارات الأحواش بنسب جنونية وهذا يتنافى مع الواقع الذي اتبعته الشركة بالموافقة على طلب رئيس المهنة بتخفيض الايجارات لتصل الى الايجار المطبق حالياً وفقاً لخطابه الذي رفعه لمجلس المديرين للشركة.
- حيث تجاوب مجلس المديرين للشركة برئاسة سمو أمين منطقة الرياض على ما جاء في الخطاب المقدم من رئيس المهنة لأسواق المواشي بالرياض.. الذي يأمل فيه من مجلس المديرين بتخفيض السعر المحدد للتأجير في السوق من ( 75ريالا) للمتر المربع الى التالي:
- 30ريالاً للمتر المربع للأحواش الصغيرة.
- 25ريالاً للمتر المربع للاحواش المتوسطة.
- 20ريالاً للمتر المربع للأحواش الكبيرة.
- ذكر أحد المستثمرين أننا نعتزم تصفية استثماراتنا في ( 500حظيرة) مع انه لا يوجد مستثمر يملك هذا العدد الكبير من الحظائر مع العلم انه قد قام (90) مستثمراً بسداد المستحق عليهم بالتسعيرة الجديدة.
- أن سبب الزيادة اضافة الى تدني قيمتها الحالية ان الشركة سوف تقوم بإعادة تنظيم السوق وتطويره وزيادة عدد المراقبين والاداريين وذلك لتلافي كثير من المشاكل الأمنية والتنظيمية والصحية ومن أهم ما ستقوم به تسوير السوق لأسباب أمنية ونظامية، وإنشاء مركز بيطري يهدف الى ضمان سلامة اللحوم، واعادة تنظيم عناصر المشروع ودراسة الحركة المرورية بما يضمن رفع معدل المبيعات للمستثمرين من جهة وتسهيل تنقل المتسوقين من جهة أخرى، ورفع مستوى الخدمات والتشغيل في السوق.
- وبمقارنة السعر الحالي للحوش الذي يبلغ متوسطه (25) ريالاً للمتر المربع مع سعر أكثر من (450) حوشاً للاغنام تم تأجيرها في موسم عيد الأضحى المبارك السابق (1428ه) ولمدة أسبوعين بمتوسط سعر (20) ريالاً للمتر المربع يتضح ان السعر الذي أقرته الشركة مناسب جداً للمستثمرين.
أمانة منطقة الرياض
إدارة العلاقات العامة