5ملايين وحدة سكنية جديدة حاجة المدن السعودية خلال 12عاماً

شدد على أهمية إنشاء هيئة عليا للاستثمارات العقارية تشرف على السوق.. سنبل

قال خبير عقاري إن دخول شركات إقليمية كبرى في السوق العقار السعودي سينتج عنه إقامة مشروعات طويلة الأمد.. مشيرا إلى أن التقديرات الرسمية لحاجة السوق المتنامية تشير الى حاجة المملكة الى أكثر من 5ملايين وحدة سكنية جديدة في كافة مدنها بحلول العام 2020م.
وأكد حسن مصطفى سنبل عضو اللجنة المشاركة في معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان (جركس 2008م) والرئيس التنفيذي لمجموعة الشاملة العقارية على أن السوق العقارية تشهد حركة غير مسبوقة من حيث حجم الاستثمارات حيث قدرت دراسة اقتصادية حاجة المملكة الى 640مليار دولار استثمارات عقارية في 20سنة القادمة.
وبيَّن أن على المدى القصير قُدر حجم الاستثمارات في بناء المخططات والعقارات الجديدة في المملكة وفق آخر الإحصائيات ب 484مليار ريال بحلول عام 2010م وما لا يقل عن 1.5مليون وحدة سكنية جديدة فيما قدر حجم الاستثمار في العقار حتى الآن 4ر 1تريليون ريال.
وشدد سنبل على أهمية إنشاء هيئة عليا للاستثمارات العقارية تشرف على سوق العقار والعمل على استحداث الأنظمة والتشريعات الخاصة بتجارة العقار بما يتماشى مع نظام الاستثمار الأجنبي ويتوافق مع التطورات الاقتصادية المحلية والدولية ودخول المملكة في منظمة التجارة العالمية بهدف تقنين هذه الصناعة وإسناد الأنظمة والتشريعات الى الهيئة المقترح إنشاءها.. مشيرا الى أن إنشاء هيئة عليا للعقار يعد محركا أساسيا لتفعيل النهوض بالمؤشر الاقتصادي العام ورفع قطاع صناعة العقار ودورها في تطوير عجلة التنمية.
وأوضح عضو اللجنة المشاركة في المعرض أن فتح وتحرير الاستثمار في صناعة وتجارة العقار من خلال ضوابط محددة سيحقق فوائد اقتصادية وعمرانية، مشيرا الى ضرورة قيام الجامعات السعودية باستحداث أقسام وكليات لبناء أسس صناعة وتجارة العقار من خلال مناهج علمية متخصصة تهتم بتدريس اقتصاديات وإدارة صناعة العقار بهدف توفير الكوادر البشرية المؤهلة في هذا المجال.
وحول فعاليات معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان (جركس 2008م) الذي تستضيفه المحافظة برعاية صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة وذلك خلال الفترة من 25الى 28صفر المقبل في مركز جدة الدولي للمعارض والمؤتمرات وبإشراف من أمانة جدة واللجنة العقارية العليا بالغرفة التجارية الصناعية بجدة وجمعية العلوم والعمران السعودية، بين سنبل أن المعرض سيفتتحه أمين محافظة جدة المهندس عادل فقيه ويشارك فيها أكثر من 100شركة عقارية واستثمارية وتمويلية وتطويرية من السعودية ودول الخليج العربية حيث يعد معرض جدة للعقار اكبر ظاهرة عقارية استثمارية تشهدها المحافظة.
موضحاً انه سيتم خلال الفعاليات عرض أول مشروع استثماري سعودي في جنوب شرق العاصمة البريطانية لندن (مشروع كوينز جاردن) والذي يحتوي على ست مراحل بعدد 386قطعة ارض على مساحة تقدر بنحو 300ألف متر مربع بقيمة إجمالية تفوق 120مليون ريال الى جانب ابرز استثماراتها المستقبلية في عدد من المدن السعودية وخطط في تدريب الكوادر الوطنية السعودية عن طريق تنظم دورات متخصصة للشباب والفتيات في المجال العقاري والتسويقي.