محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    الرئيس الفلسطيني: لا نريد دولة مسلحة ونطالب بانسحاب كامل للاحتلال من غزة    تركيا: أكثر من 410 آلاف لاجئ سوري عادوا إلى بلادهم منذ ديسمبر    ثالث وفاة جراء الحرائق في إسبانيا    هاتفيًا... فيصل بن فرحان ووزير خارجية هولندا يبحثان المستجدات الإقليمية والدولية    مدير حرس الحدود يشهد حفل تكريم المتقاعدين من منسوبي المديرية    نائب أمير الرياض يدشّن مشاريع تعليمية بقيمة تتجاوز مليار ريال    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    برنامج الراصد يحقق إنجازات استثنائية عبر منصات التواصل الاجتماعي    وزارة الرياضة تُعلن بدء مرحلة إبداء الرغبة وطلب التأهيل لمشروع مدينة الأمير فيصل بن فهد الرياضية    السعودية للشحن توسع قدرات أسطولها بطائرتين من طراز A330-300    المملكة تتوج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    الذهب يتراجع مع ارتفاع الدولار.. وبرغم آمال خفض أسعار الفائدة    الإنجليزي أوسيلفان يحسم تأهله إلى الدور ربع النهائي من بطولة الماسترز للسنوكر.. وحامل اللقب يغادر    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    سفراء الإعلام التطوعي يشاركون في معرض "لا للعنف" للتوعية بمخاطر العنف    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    تضخم أسعار المستهلكين في فرنسا عند 0.9%    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    دعت إلى تحرك دولي عاجل.. الأمم المتحدة تحذر من مجاعة وشيكة في اليمن    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    فلكية جدة تدعو لمشاهدة نجوم درب التبانة    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    نائب وزير الخارجية وسفير الدومينيكان يبحثان تعزيز التعاون    بطولة لكرة المناورة ضمن فعاليات كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تنظيم محدث للّوحات الدعائية والإعلانية    وطن يقوده الشغف    البارالمبية الآسيوية تكرّم الأمير فهد بن جلوي بوسام آسيا 2025    متحدثون.. لا يتحدثون    ارتفاع مبيعات الإسمنت يعكس مواصلة نمو قطاع البناء والتشييد    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    سان جيرمان «يجحفل» توتنهام ويحقق كأس السوبر الأوروبي    نجاح زراعة 10 كلى تبادلية خلال 48 ساعة في التخصصي    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع معدلات الإشغال بالرياض إلى 58% وجدة تحقق زيادة 13% عن العام الماضي
نشر في الرياض يوم 04 - 11 - 2022

توقع تقرير متخصص في قطاع التطوير العقاري تحقيق قطاع الضيافة والفنادق في المملكة العربية السعودية؛ لأداءً جيداً بدعم من جدول الفعاليات والأنشطة الثري الذي تشهده المملكة على مدار العام وجهود الحكومة المتواصلة من أجل استقطاب الاستثمار، وأشار التقرير الصادر عن "جيه إل إل" في المملكة العربية السعودية إلى تسجل العاصمة الرياض ارتفاعا في إجمالي المعروض من الغرف الفندقية بدخول 20 ألف غرفة إلى السوق، فيما ما يزال القطاع في سوق جدة متحفزا لاستقبال مشاريع بارزة في قطاع الضيافة مع بقاء إجمالي المعروض في المدينة مستقراً عند 15400 غرفة، مع نظرة إيجابية ترتبط بتوقع أن يشهد الربع الأخير من العام تسليم نحو 1100 غرفة في جدة، ما من شأنه تعزيز تدفق الطلب.
وتواصل أسواق الضيافة والفنادق في كل من الرياض وجدة خطواتها نحو تحقيق مستويات تعافي ونمو إيجابية معتمدين على المميزات التنافسية التي تمتلكها كل مدينة منهما لاجتذاب وخدمة عملائها في قطاع الضيافة، فيما يواصل سوق الضيافة في مدينة الرياض خلال العام توفير خدمات ضيافة متميزة لضيوفها من المستثمرين وأصحاب الأعمال، لا تزال الفنادق والمنتجعات الفاخرة واحدة من المميزات التنافسية لمدينة جدة والخيار المفضل لضيوفها.
ومما لا شك فيه أن جدول الفعاليات والأنشطة الترفيهية والمؤتمرات الكبرى الممتد على مدار العام ساهم في تحسين معدلات الطلب بصورة كبيرة، وتجلى ذلك في ارتفاع معدلات الإشغال في الرياض إلى 58% في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2022. وبالحديث عن جدة، فقد بلغ معدل الإشغال نسبة 52%، بزيادة قدرها 13% تقريباً عن نفس الفترة من العام الماضي.
ومن جانبه، صرح سعود السليماني، المدير الإقليمي ل جيه إل إل في المملكة العربية السعودية، قائلاً: "لقد بذلت الحكومة جهوداً كبيرة من أجل جذب الاستثمارات الأجنبية إلى المملكة من خلال مبادرات ترتبط بتحقيق تسهيلات في إجراءات إصدار التأشيرات واستحداث تشريعات جديدة لتعزيز نمو القطاع. خصوصا مع الموافقة على نظام جديد للسياحة لتنظيم قطاع السياحة في أغسطس من أجل إيجاد بيئة تنظيمية جديدة تساعد على تسريع عملية تطوير قطاع سياحي قادر على المنافسة دولياً، وهذه الخطوات التي تتخذها الحكومة نرى بانها ستشكل عاملاً أساسياً في دعم قطاع الضيافة والفنادق في المملكة وإطلاق إمكاناته الهائلة".
وعلى غرار قطاع الضيافة والفنادق، يشهد قطاع منافذ التجزئة ارتفاعاً في الأداء، إذ سجلت مراكز التجزئة بحسب تقارير حديثة ارتفاعا في مستويات الإقبال ولا سيما على منافذ المأكولات والمشروبات ومنافذ الترفيه، وانعكس تحسن معدلات ثقة المستهلكين في أحدث البيانات المتاحة من البنك المركزي السعودي، والتي أظهرت زيادة سنوية بنسبة 19% في قيمة معاملات نقاط البيع لتصل إلى 317 مليار ريال سعودي خلال الفترة بين يناير ويوليو من العام 2022.
ومقارنة بالعام الماضي، سجل متوسط الإيجارات في مراكز التسوق الإقليمية الكبرى ارتفاعا بنسبة 5% في الرياض، في حين لم تشهد معدلات الإيجار في مراكز التسوق الإقليمية أي تغيير خلال الربع الثالث من العام الجاري. بينما ارتفع متوسط الإيجارات في مراكز التسوق الإقليمية الكبرى ومراكز التسوق الإقليمية في جدة بنسبة 3% و2% على التوالي. وبالرغم من أن شركات التجزئة تتطلع عموماً إلى التوسع، إلا إنها تعتمد الآن استراتيجية انتقائية من خلال التركيز على المواقع ذات مستويات الإقبال الجيدة، فضلاً عن اختيار المساحات الأصغر لتقليل نفقاتها الرأسمالية والتشغيلية وتماشياً مع التحول المتزايد نحو تجارة التجزئة المتعددة القنوات، نمت المبيعات عبر الإنترنت أيضاً في المملكة في ظل سعي شركات التجزئة إلى تلبية الاحتياجات المتطورة للعملاء.
وبحسب توقعات مجموعة يورومونيتور، من المنتظر أن تحقق مبيعات التجارة الإلكترونية في المملكة نمواً بنسبة 12% لتصل إلى 21.6 مليار ريال في عام 2022، وهو معدل أسرع بكثير من معدل نمو مبيعات منافذ التجزئة بشكل عام والبالغ 5%.
وبشكل عام، وتماشياً مع أهداف برنامج رؤية المملكة 2030 الرامية إلى رفع نسبة ملكية المنازل بين المواطنين السعوديين إلى 70% بحلول عام 2030، من معدلاتها الحالية التي تبلغ 62%، انتقل ما مجموعه 117484 أسرة إلى الوحدات السكنية المقدمة في إطار برنامج سكني في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2022.
ويتمثل أحد الأهداف المهمة الأخرى في زيادة عدد سكان الرياض إلى ما بين 15 و20 مليوناً بحلول عام 2030، ما يشير إلى استمرار ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية على المدى الطويل، وعلى صعيد سوق المساحات الإدارية، لم تشهد مدينتا الرياض أو جدة إنجاز أي مشاريع بارزة في قطاع المساحات الإدارية في الربع الثالث من عام 2022، ليبقى إجمالي المساحة التأجيرية من المساحات الإدارية في المدينتين مستقراً عند 4.9 مليون متر مربع و1.2 مليون متر مربع على الترتيب. ومن المنتظر دخول 207 ألف متر مربع إضافية إلى سوق الرياض و19000 متر مربع في جدة في الربع الأخير من العام الجاري.
.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.