سمو نائب أمير الشرقية يستقبل سفير دولة الإمارات لدى المملكة    سمو أمير الباحة يلتقي بعدد من المواطنين افتراضياً ويستمع لاحتياجاتهم    "موبايلي" تهنئ القيادة بحلول شهر رمضان المبارك    2 مليون وتسعمائة ألف لمبنى نموذجي للطفولة المبكرة بالطائف    نائب أمير منطقة حائل يؤكد على تطوير المواقع الأثرية والتراثية    "القناة السعودية" تبث أول برنامج وثائقي عن المساجد التاريخية    سمو أمير منطقة الرياض يطلع على عرض لمحميتي الإمام عبدالعزيز بن محمد والملك خالد الملكية    ألمانيا تعتبر أن التطورات في إيران "غير إيجابية" بالنسبة للمحادثات النووية    بالفيديو.. لوشيسكو: الهلال سيفوز بالدوري وأرفض تدريب أي فريق سعودي آخر    محافظ حفر الباطن يلتقي رئيس المجلس الاستشاري الصحي    "الحصيني": البعض سيتناول السحور على صوت المطر ويُفطر على صوت الرعد    إغلاق 93 منشأة مخالفة في جدة    جامعة الملك سعود: إجراء الاختبارات النهائية للمقررات النظرية "عن بُعد"    القبض على مواطن يتباهى بحيازته لمواد مخدرة ومبالغ مالية بالرياض    المسند: هلال رمضان وُلد فجر اليوم الإثنين    "الغذاء والدواء": خطة تفتيش استثنائية على سلع رمضانية    البرلمان العربي يدين استمرار ميليشيا الحوثي باستهداف المملكة    وزير التعليم يُدشن الاستراتيجية والهوية الجديدة للجامعة السعودية الإلكترونية    أمين العاصمة المقدسة يطَّلع على سير عمل مشروعات المواقع التاريخية    ٨٣٢ منشط دعوي لإستقبال شهر رمضان بالشؤون الإسلامية بعسير    "سعود الطبية" تحذر من مضاعفات السكري الكاذب.. وتوضح أعراضه وأسبابه    45613 مستفيداً من خدمات طب الأسنان    الخارجية الفلسطينية : تخاذل المجتمع الدولي شجع جيش الاحتلال والمستوطنين على تنفيذ اعتداءات مشتركة وعلنية    العواد يبحث مع السفير الفرنسي أوجه التعاون المشترك في مجال حقوق الإنسان    "الصندوق العقاري" و "البلاد" يوقعان اتفاقية لتقديم خدمات تمويلية في الفروع    رفض استئناف النصر ضد قرار إيقاف حمدالله    الشؤون الإسلامية تغلق 18 مسجد مؤقتاً في 8 مناطق بعد ثبوت 18 حالة إصابة كورونا وتعيد فتح 16 مسجد    هيئة #نجران تُنهي استعدادها لتنفيذ خطتها الميدانية والتوعوية في #رمضان    قرار الاتحاد قبل الميركاتو    سمو أمير منطقة نجران يستقبل رئيس القطاع الجنوبي بشركة المياه الوطنية    الصحة تطلق خدمة أولوية لتطعيم كبار السن بدون حجز موعد    الهند.. ثاني بلد في عدد إصابات كورونا    السعودية للكهرباء: انتهاء تركيب واستبدال 10 ملايين عداد كهرباء ذكي    القاهرة السينمائي» يحدد موعد دورته الثالثة والأربعين تنطلق مطلع ديسمبر المقبل    محمد عبده يفتتح سهرات "سوالف رمضانية 2" على روتانا    "حساب المواطن" يوضح طريقة حل مشكلة "تكرار الدخل" في بيانات المُستفيد    6 خطوات لإصدار تصريح لزيارة قبر الرسول صلى الله عليه وسلم عبر "توكلنا"    توحيد المواقف السعودية والعراقية في المنظمات الثقافية العالمية    أمير منطقة الرياض يدشن حملة «نتراحم معهم»    توزيع 1269 سلة غذائية رمضانية في باكستان    القاهرة والخرطوم ترفضان اقتراحًا إثيوبيًا لتبادل المعلومات بشأن سد النهضة    «الأمن البيئي»: إيقاف (62) مخالفًا لنظام البيئة    تخفيف صلاة التراويح في الحرمين الشريفين إلى 5 تسليمات    طموح التحول الاقتصادي بوعاء شراكة القطاع الخاص    وفاة الأمير بندر بن فيصل بن سعود آل سعود    لاعبو النصر يستعدون للآسيوية بمعسكر مغلق    «المرئي والمسموع»: إعفاء تذاكر الأفلام المحلية من المقابل المالي    المملكة تدعم مقترح تخصيص صندوق النقد الدولي لحقوق سحب جديدة ب(650) مليار دولار    مجموعة ابها عطاء ووفاء تكرم محمد الرميح    جدة..القبض على طبيب مزيف يبيع أدوية للإجهاض    المسحل يعقد اجتماعاً مع نظيره الإسباني في مدريد لمناقشة اتفاقية التعاون بين الاتحادين    رسمياً .. تزكية أحمد غدران رئيساً للقادسية    للمرة الأولى بعد الأزمة.. العاهل الأردني والأمير حمزة معا    أوستن يعلن دعمه لإسرائيل.. واشنطن: إيران مصدر الإرهاب    مستشفى الجموم.. العد التنازلي للافتتاح توقف هنا    جاهزون للانطلاقة    العراق يتحضر لاستضافة خليجي 25    ارتفاع أسعار الذهب في السعودية.. وعيار 21 عند* 184.18 ريال    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





تخصيص 500 مليون متر ل «الإسكان» ومحفظة للاستئجار لرفع مستوى كفاءة عقارات الدولة
نشر في الرياض يوم 09 - 03 - 2021

كشف إحسان بافقيه -محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة- عن تخصيص 500 مليون متر مربع خلال العامين الماضيين، لمشروعات وزارة الإسكان بالتعاون مع شركات التطوير العقاري بهدف توفير الوحدات السكنية للمواطنين، مؤكدا على متابعة إصدار صكوك على المباني الحكومية المستعملة البالغة 52 مبنى بمساحات 200 ألف متر مربع، وكذلك العمل على الحماية من التعديات في أكثر من 40 مدينة ومحافظة بمساحات تتجاوز مليون متر مربع، مبينا أن الهيئة تنظر في مطالبات 23 جهة حكومية لنزع الملكية، فيما يبلغ إجمالي عدد المطالبات 4987 مطالبة، بقيمة 11 مليارا و314 مليون ريال، فيما أنشأت الهيئة 17 لجنة للنظر في طلبات تملك العقارات موزعة على مختلف مناطق المملكة.
وذكر أن الهيئة أنجزت العمل على 2037 صكا خلال 2020، من إجمالي 102 ألف و377 صكا، مبينا ان أكثر من 102 ألف صك تم تحديد مواقعها، و18 ألف لم يحدد مكانها، وجار العمل على المسح والاستدلال لاستكمالها، وأكثر من 25 ألف صك محددة كمضلعات، وأكثر من 77 ألف صك محددة كنقاط مواقع.
وأكد فقيه خلال لقاء نظمته غرفة الشرقية -عن بعد- أمس الاثنين، على أن الهيئة تدرس تخصيص محفظة عقارية للإدراج في السوق المالية "ريت"، وإطلاق وتفعيل مبادرة لتخصيص محفظة الاستئجار، وإطلاق مبادرة لتوفير مقرات حكومية عن طريق القطاع الخاص، إلى جانب تقليص الهدر في المباني الحكومية، والاستخدام الأمثل للمباني، وسحب المباني من الجهات التي لا تستفيد منها ولا تستغلها.
وأبان أن الهيئة أطلقت منصة إلكترونية "إحكام" لأتمتة أعمال اللجان والأمانة العامة، وخدمة المستفيدين من تقديم الطلب ومتابعته حتى إحالته المحكمة أو الرفع به للمقام السامي، مضيفا أن عدد المستفيدين بلغ 216 ألف مستخدم، وعدد الطلبات بلغ 300 ألف طلب، وعدد الطلبات المكتملة بلغ 190 ألف طلب.
ولفت فقيه إلى أن الهيئة تعمل على تطوير المنظومة التشريعية لعقارات الدولة عبر نظام عقارات الدولة، من خلال توحيد الأنظمة واللوائح والسياسات لدى جهة مرجعية واحدة منظمة لشؤون عقارات الدولة، وكذلك نظام نزع ملكية العقارات للمصلحة العامة عبر تحديد جهة مرجعية للنظام، وتوحيد إجراءات الحماية، وحوكمة القرارات والإجراءات وفق معايير موحدة تحقق الشفافية، أيضا نظام حماية أراضي الدولة بواسطة حماية أراضي الدولة من التعديات والعقوبات المقترحة على المعتدين، وتحقيق كفاءة الإنفاق، والمحافظة على المال العام من أي تكاليف جراء التعديات، وإلزام المتعدي بالتعويضات.
وأشار إلى أن الهدف من إنشاء الهيئة يتمثل في التصرف في عقارات الدولة واستثمارها، وتثبيت ملكية الدولة لدعم عقاراتها، وتقويم العقارات التي ترغب الجهات الحكومية في شرائها أو استئجارها فنيا وماليا، وإصدار قرارات تخصيص عقارات الدولة للجهات الحكومية وإلغائها، وشراء العقارات تلبية لاحتياجات الجهات الحكومية، ووضع المعايير المتعلقة بعقارات الدولة المملوكة أو بنائها، وإبرام عقود التمويل بما يشمل أدوات الدين من صكوك وما في حكمها، مضيفا أن دراسة من البنك الدولي أوصت بإنشاء هيئة حكومية مركزية ومستقلة ترتبط تنظيميا برئيس مجلس الوزراء، وكذلك اتخاذ إجراءات الرقابة على عقارات الدولة وحمايتها ورفع التقارير وتبادل البيانات، بالإضافة إلى أن حل النزاعات والتقاضي يحتاج إلى تعديل الصلاحيات الممنوحة للبلديات فيها على الأراضي داخل النطاق العمراني، حسب الرؤية المقترحة الجديدة وتحديد دور كل جهة بما يتوافق مع التصور الجديد.
وأوضح فقيه، أن رسالة الهيئة تتمثل في الحفاظ على عقارات الدولة، وتوفير حلول عقارية ذات كفاءة وجودة للجهات الحكومية مع تحقيق القيمة الأمثل لعقارات الدولة، مشيرا إلى أن الهيئة تعتمد على 4 ركائز هي: "الحماية والإنتاجية والكفاءة والجودة"، لافتا إلى أن الهيئة تعمل على 5 توجهات استراتيجية لتحقيق عائد تنموي واقتصادي من أعمالها، وهي أولا: تطوير حلول لأنظمة وتشريعات وتنظيم عقارات الدولة عبر معالجة ملف التعديات ولجان النظر في طلبات تملك العقارات، وثانيا: استخدام أراضي الدولة في الجوانب التنظيمية من خلال تخصيص الأراضي لوزارة الإسكان وصندوق الاستثمارات العامة، وثالثا: رفع مستوى كفاءة عقارات الدولة بواسطة تخصيص محفظة الاستئجار، وتخصيص المباني، ومشروع تطوير منظومة إدارة الطلب والاحتياج للجهات الحكومية، ومشروع إعادة تصميم رحلة العملاء لطلبات الاحتياج والتخصيص، ودراسة جدوى وأثر المقابل المالي لاستخدام عقارات الدولة، ورابعا: إعادة توفير تخطيط واستخدام عقارات الدولة عبر مشروع جبل عمر والمخطط السكني للتعويض العيني، ومخطط أرض عنك بالمنطقة الشرقية، ومخطط أرض النسيم بمكة المكرمة، وخامسا: حلول مالية بقيمة مضافة للمركز المالي للدولة بواسطة إدراج بعض العقارات كصندوق استثماري عقاري متداول، وبناء المقرات بالشراكة مع القطاع الخاص، وإدراج العقارات في موازنة الدولة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.