تملك المساكن.. يتحول إلى قصة نجاح غير مسبوقة

حقق برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030- زيادة في نسب تملك الأسر السعودية للمنازل من خلال إيجاد عدد من الخيارات السكنية والحلول التمويلية المتنوعة التي تلائم جميع فئات المجتمع وتتوافق مع قدراتهم وتطلعاتهم، كما أسهم البرنامج في استفادة أكثر من 775 آلاف أسرة من خلال برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان، من بداية البرنامج وحتى نهاية أكتوبر 2020 بينها أكثر من 270 ألف أسرة سكنت منازلها، بمعدل استفادة شهري تجاوز 31 ألف أسرة، وتسهيل التملك عبر إجراءات إلكترونية ميسرة عبر تطبيق وموقع سكني.
يُذكر أن حجم الاستثمار في قطاع الإسكان يُقدر بأكثر من 290 مليار ريال، بلغت مساهمة قطاع البناء والتشييد في الناتج المحلي نحو 5.5%، وحوالي 7.1% لقطاع الأنشطة العقارية، إضافة إلى إسهام قطاع الإسكان في إيجاد آلاف الوظائف المباشرة وغير المباشرة، وتعزيز نشاط 120 نشاط اقتصادي، ما أسهم في زيادة مساهمة برنامج الإسكان في الناتج المحلي المباشر وغير المباشر بحوالي 118 مليار ريال، وارتفاع نسبة المحتوى المحلي إلى 75%، ومشاركة البنوك والمؤسسات التمويلية بنسبة 100% بعد أن كانت لا تتجاوز 35%، وبلغ عدد القروض العقارية 208 آلاف عقد بقيمة تجاوزت 95 مليار ريال خلال 2020.
وكان صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع قد نوه في حديثه أول من أمس، ببرامج الرؤية المرتبطة بالقطاعات الخدمية الأساسية قائلاً "تطرقت رؤية 2030 إلى كافة القطاعات في الاقتصاد، لكنني اود أن أضرب مثالاً بقطاع الإسكان. لعقود طويلة واجه قطاع الإسكان في المملكة العربية السعودية تحديات، سببها الأساسي غياب التخطيط وضعف حوكمة العمل الحكومي، حيث أن الحكومة كانت تعمل بآليات تناسب ستينيات وسبعينيات وثمانينيات القرن الماضي، ولم يتم إعادة هيكلة الحكومة وإعادة هيكلة البيروقراطية الحكومية منذ ذلك الوقت، مما صعّب من تحقيق أي شيء رغم توفر الموارد والإمكانات. ولقد تراكمت هذه التحديات حتى أصبح تملك المسكن أحد أبرز المشاكل الاجتماعية في السعودية، وأحد الهواجس الرئيسة للمواطن السعودي خلال العقدين الماضيين. وعند البدء في إعداد برنامج شامل لإصلاح الاقتصاد، التزمنا بوضوح في رؤية 2030 بأننا سنسعى لرفع نسبة تملك المواطنين للمسكن 5% خلال 4 سنوات، وكانت النسبة حينها 47% تقريبا، ما يعني الوصول إلى 52% في 2020م، النسبة التي تعتبر جيدة دولياً. لكننا اليوم وصلنا إلى 60%، متجاوزين الهدف ب8%".
وأكد سمو ولي العهد "ليس لدي أدنى شك -إن شاء الله- بأننا سنتجاوز مستهدف 2030 البالغ 62% في 2025 مما يعني أننا سنتجاوز المستهدف في عام 2030. وسنكون أحد أعلى دول العالم في نسبة تملك المساكن. ناهيك عن أنه خلال العشرين سنة الماضية كانت قائمة انتظار المواطن للمسكن تصل إلى 15 سنة تقريباً واليوم أصبح الاستحقاق بشكل فوري. هذا مثال لقطاع واحد كان أحد أكثر القضايا تعقيداً في المملكة، وتحول إلى قصة نجاح غير مسبوقة وبحلول مبتكرة وتكاليف أقل وخدمات أفضل، ساهمت في خلق ما يقارب 40 ألف وظيفة مباشرة، وما يزيد على 115 مليار ريال في الناتج المحلي الإجمالي."