كيم جونج أون يشيد بتحالف كوريا الشمالية مع روسيا    على بوتين أن يأخذ محادثاته مع ترامب على محمل الجد    امطار على الجنوب و حرارة على مناطق المدينة والشرقية    استقرار قيمة الدولار    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    تركيا تندد بخطة الاستيطان الإسرائيلية    انطلاق الأسبوع السادس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    الأسهم الأوروبية تسجل أعلى مستوى    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    إيتاوما ووايت يتواجهان في المؤتمر الصحفي قبل نزال قمة الوزن الثقيل    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    المملكة توزّع (600) سلة غذائية في البقاع بلبنان    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    نحو جودة التعليم المحوكم    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    نادي الحائط يتعاقد مع المدرب الوطني الخبير أحمد الدوسري لقيادة الفريق لأول    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    سفراء الإعلام التطوعي يشاركون في معرض "لا للعنف" للتوعية بمخاطر العنف    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مشروعات المراكز التجارية الكبرى تصارع تحدي كورونا والتجارة الإلكترونية
نشر في الرياض يوم 14 - 08 - 2020

أكد اقتصاديون ومختصون في شؤون المراكز التجارية، أن عددا من الشركات اتخذت قرارات بتأجيل تدشين عدد من المراكز التجارية «المولات» في مختلف مناطق المملكة، مع تأثر أداء قطاع التجزئة وانتشار نشاطه بسبب مرض كورونا، مشيرين إلى أن ملاك العقارات من مولات ومراكز تجارية يخشون من تأثير ذلك على نسب الإشغال وأسعار التأجير، وأشاروا إلى أن حجم الاستثمار في مشروعات المولات المتوقفة حالياً يبلغ 15 مليار ريال، مشيراً إلى أن إيجاد لقاح لكورونا سيساهم في تحسين الأوضاع الاقتصادية وبالتالي استكمال المشروعات المتوقفة للمولات، وأن هناك تخوفا من تطور ونمو التجارة الإلكترونية بشكل متسارع بعد أزمة كورونا.
وفي هذا الصدد قال المحلل الاقتصادي د. عبدالله باعشن: إن انتشار المولات بالمملكة جاء نتيجة الزيادة في عدد السكان وارتفاع درجات الحرارة في الكثير من مدن المملكة فترة طويلة من العام، والتي تجبر أغلبية المتسوقين على التسوق في الأماكن المغلقة، ومن المتوقع أن تشهد السنوات المقبلة نمواً في عدد المولات، مشيراً إلى أن قطاع التجزئة يساهم بنسبة كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة، وأشار باعشن، إلى أن التوسع في إنشاء المولات بالمملكة شهد انخفاضاً واضحا في العام 2018 والنصف الأول من العام 2019 خاصة في مدن الرياض وجدة، ونافياً في الوقت نفسه أن تعود عمليات إنشاء المولات بنفس الوتيرة إلا بعد الانتهاء من كورونا وإيجاد لقاح للفيروس في متناول الجميع، وبين أن قطاع التجزئة سيكون أحد أسرع القطاعات انتعاشاً عندما يعود السوق إلى طبيعته، مضيفاً أنه من المرجح أن يحدث تراجع في ثقة المستهلكين مع انتشار تأثير الفيروس على جميع قطاعات الاقتصاد الأخرى في العالم.
من جهته قال المهندس سلمان البيز مدير مركز غرناطة التجاري سابقاً، إن ملاك العقارات من مجمعات ومراكز تجارية يخشون من تأثير ذلك على نسب الإشغال وأسعار التأجير، مضيفاً أن المستأجرين في المولات يعانون مادياً بسبب خسائر جائحة كورونا، وتوقف الأنشطة التجارية خلال فترة الحظر، مبيناً أن أغلبية ملاك المولات قدم خصما يتراوح ما بين ثلاثة أشهر إلى ستة أشهر للمستأجرين، متوقعاً أن تعود الحياة لطبيعتها خلال ستة أشهر بعد إيجاد لقاح للفيروس والتوسع فيه.
وأوضح البيز، أن عودة رأس المال المستثمر في المولات يصل لسبع سنوات، ويعتمد ذلك على البناء وأدارة العمل في المول، مبيناً أن المولات الإقليمية تبلغ مساحتها فوق 100 ألف متر مربع، لافتاً إلى أن هناك مشروعات لمولات بالرياض توقف العمل بها قبل أزمة كورونا، وأكد في هذا الشأن أن حجم الاستثمار في مشروعات المولات المتوقفة حالياً يبلغ 15 مليار ريال، مشيراً إلى أن إيجاد لقاح لكورونا سيساهم في تحسين الأوضاع الاقتصادية وبالتالي استكمال المشروعات المتوقفة للمولات.
من جهته قال المحلل الاقتصادي أحمد الشهري، إن القراءة الاقتصادية والاستثمارية حول العالم ما تزال تُقيم الآثار بما في ذلك البنوك العالمية وطرق التعاطي مع فجوة الإغلاق التي حصلت في معظم الاقتصاديات المتقدمة والناشئة وأسواقنا تعد جزءا من تلك المنظومة التي تأثرت بالجائحة وما تزال معظم قطاعات الأعمال المتأثرة ولا سيما قطاعات التجزئة في المولات والإنشاءات التجارية، وأشار إلى أن تقارير مخاطر الأعمال تشير إلى أن المشروعات الرأسمالية الجديدة أو التوسعية قد تتخذ قرارات متحفظة جدا في سبيل انتظار ظهور لقاح يساعد في عودة الأعمال وبالرغم من ذلك هناك تغييرات ستظل دائمة على مستويات المتسهلكين والمستثمرين يجعلنا نرى من الناحية الاقتصادية أن المشروعات تخضع لتقديرات متفاوتة على مستقبل الاستثمارات المقررة قبل الجائحة.
وأكد أننا نرى أن الفرص في السوق السعودية تعد مغرية استثماريا لما تتمتع به المملكة من عدد سكان وقوة شرائية واستقرار، كلها عوامل جوهرية لأي مستثمر يريد الجميع بين الواقع الحالي والمستقبل القريب المنظور.
الرياض تتميز بالمراكز التجارية الكبرى


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.