41 % لم يحصلوا على تقرير التقييم العقاري

أجرى المركز الوطني لاستطلاعات الرأي العام استطلاعاً لآراء المستفيدين من خدمات التقييم العقاري، حيث شارك في الاستطلاع عينة عشوائية بلغت (1379) مستفيدا مثلت نسبة الرجال 96 % والنساء 4 %، وقد تم تنفيذ الاستطلاع خلال 24 ساعة عبر منهجية علمية اعتمدت على المقابلة الهاتفية المباشرة مع المستفيدين.
وقد أظهرت نتائج الاستطلاع التالي:
جاء معدل الرضا العام للمستفيدين من خدمات التقييم العقاري بنسبة (68 %) بدرجة راضٍ، حيث شملت هذه الخدمات سهولة ووضوح الإجراءات، الوقت المستغرق، تقرير التقييم، تقييم التكلفة، معرفة ومهارة المقيّم، التواصل مع العميل، التنفيذ، وجودة الخدمة بشكل عام.
وأشار 52 % من المستفيدين من التقييم العقاري أن الغرض من عملية التقييم كانت لبيع أو شراء العقارات، يلي ذلك أغراض التمويل أو الرهن العقاري بنسبة 20 %، ثم فض النزاعات أو التركات بنسبة 13 %، بينما 9 % لغرض التقارير المالية، و6 % استفادوا من التقييم العقاري لأغراض أخرى.
وأوضح 40 % من المستفيدين أن الوقت المستغرق لعملية التقييم العقاري (3) أيام فأقل، بينما 20 % يفيدون أنه استغرق من أربعة إلى ستة أيام، و15 % يشيرون إلى أنه يستغرق من سبعة إلى تسعة أيام تقريباً، وتواصل 48 % من المستفيدين مع المقيّم العقاري عن طريق البنك الممول للعقار أو شركة التمويل العقاري، و19 % عن طريق المعرفة الشخصية، بينما 13 % عن طريق المكاتب العقارية، و11 % عن طريق موقع الهيئة السعودية للمقّيمين المعتمدين على شبكة الإنترنت.
وهناك تفاوت في آراء المستفيدين حول تقارير التقييم العقاري، حيث يؤكد 42 % منهم أنهم حصلوا على تقرير مفصل لعملية التقييم، و17 % حصلوا على تقرير مختصر، بينما 41 % لم يحصلوا على تقرير التقييم.
التقييم العقاري