جاذبية وسط دبي ومناطق التسوق والترفيه تعززان الإقبال على الاستثمار في برج مدى السكني الفاخر

تواصل شركة أرتار للتطوير العقاري -إحدى شركات عبدالرحمن سعد الراشد وأولاده- انتشارها الواسع في المنطقة، من خلال مشاركات متعددة ومتواصلة في المعارض العقارية الكبرى، التي تقام في عدد من دول الخليج، وتقدم الشركة من خلالها مشروعها السكني الفاخر الذي يعتبر من ابرز المشروعات العقارية التي تقع في أكثر مناطق دبي جذباً وأكثرها تمزياً، بالتوافق مع حزمة من الحلول التمويلية المبتكرة، وتجسيداً لهذه الرؤية التسويقية تستعد «أرتار» مجدداً للمشاركة في فعاليات معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري، الذي يدشن اليوم ويستمر حتى الرابع من شهر نوفمبر في مركز جدة للمنتديات، بعد شهر من مشاركتها الناجحة في فعاليات معرض «سيتي سكيب غلوبال»، في مدينة دبي التي حظيت بالكثير من الاهتمام من قبل عملاء الشركة والضيوف والمختصين في الشأن العقاري، الذين أشادوا برؤية «أرتار» وأفكارها في طرح المشاريع العقارية النوعية، مؤكدين أن الشركة حريصة على أن يكون لها نهجها الخاص، وأسلوبها المميز في اختيار مشاريع تراهن عليها في المحافل الدولية، موضحين أن الشركة تسعى من وراء المشاركة المتواصلة في المعارض العقارية، أن تكون قريبة من عملائها من السعوديين بشكل خاص، والخليجيين بشكل عام، وتعرفهم على أحدث منتجاتها، وتمنحهم فرصة اقتناء هذه المنتجات، بأيسر طرق السداد، في إشارة واضحة إلى توجه الشركة إلى مراعاة الظروف الاقتصادية التي تأثر بها القطاع العقاري، وانعكست على العديد من المواطنين.
المنتجات المتنوعة
إلى ذلك، أكدت الشركة أنها استعدت جيداً للمشاركة في فعاليات معرض سيتي سكيب جدة الشهر المقبل، وتوقعت أن تساهم هذه المشاركة في تعزيز انتشار الشركة ونشر أفكارها وحلولها العقارية، إلى جانب الوصول بمنتجاتها المتنوعة إلى العملاء في منطقة الخليج العربية عامة، والمملكة العربية السعودية خاصة.
وقال سليمان عبدالرحمن الراشد، الرئيس التنفيذي للشركة تعليقاً على مشاركة «أرتار» في معرض سيتي سكيب جدة: نواصل في هذه المشاركة عرض الفرص الاستثمارية الواعدة في مشروع برج «مدى رزيدنسز» الذي يتميز بموقع متفرد في وسط مدينة دبي التي تضم مزيجا من التنوع للمعيشة يجمع الأسواق الكبرى «دبي مول»، والترفيه «دار الأوبرا» والقرب من منطقة الأعمال «DIFC» وعدد كبير من المطاعم العالمية، الأمر الذي يعكس عوائد مميزة للشراء والاستثمار في المشروع الذي ينتهي العمل به في الربع الثاني من العام 2018م، وتأتي جاذبية فرص الاستثمار في المشروع كونه يقع ضمن أرقى مناطق المعيشة في دبي.
ويمتلك مشروع البرج مميزات متفردة، لجذب الاستثمارات والمشترين من دول المنطقة، خاصة من المملكة، وهو ما حرصت الشركة على إبرازه لجميع المستثمرين الذين أبدوا إعجابهم الشديد بالمشروع وموقعه، وبالأخص رحابة التصميم وفخامة التشطيب. وأوضحت «أرتار» أن النمو المتسارع في وسط مدينة دبي بات بحد ذاته عامل جاذب مهم للشراء والاستثمار فيها، لافتة إلى أن «الإقبال الكبير من الزوار والمشترين عزز من توجهاتها للاقتراب أكثر من المستثمرين السعوديين، والمشاركة في معرض سيتي سكيب جدة. ويقع مشروع «برج مدى» الذي تطوره شركة أرتار، بجوار دبي مول، وقد قطع شوطاً كبيراً في أعمال البناء وصلت إلى الدور ال13 حتى نهاية شهر أغسطس الماضي.
نظام تمويل ميسر
وأوضحت الشركة أنها اعتمدت نظام تمويل ميسر للشراء في المشروع، يتمثل بدفع 30 في المئة من القيمة على ثلاث دفعات خلال مرحلة البناء، والمتبقي (70%) عند استلام الوحدة السكنية حسب المقرر خلال الربع الثاني من العام 2018، حيث وقعت الشركة اتفاقية مع البنك العربي في دبي لتسهيل التمويل لمشتري الوحدات السكنية. وقالت الشرة في بيان لها: «نحن ملتزمون تماما بالمواعيد التي حددناها لعملائنا، وحريصون على الانتهاء من كافة الأعمال بحلول الربع الثاني من العام 2018.
وقالت الشركة: «عندما طرحنا مشروع برج «مدى رزيدنسز»، كنا نراهن على عشرات المزايا والتسهيلات، التي يتمتع بها هذا المشروع باعتباره برجاً سكنياً يقع في دوان تاون دبي، أقيم وفق تصميمات جديدة، بعيدة عن التقليد والمحاكاة». وتابعت: «طرحنا هذا المشروع للبيع خلال فعاليات المعرض، الذي استمر ثلاثة أيام، وشاركنا في معرض ومؤتمر سيتي سكيب الذي يعد من أهم معارض العقار في المنطقة وربما العالم، وتنتظره كبرى الشركات العقارية، لطرح جديدها من خلاله»، مشيرة إلى أن «سيتي سكيب يؤكد عاما بعد آخر انه منصّة كبرى، تحتضن التطوّرات والمشاريع الحديثة في عالم العقارات، ومن هنا جاءت المشاركة من خلال مشروع برج مدى السكني الفاخر الواقع بجوار دبي مول، وعدد من مناطق الترفيه والمعالم السياحية ومراكز الأعمال الكبرى».
شقق فاخرة
وقالت الشركة إنها باعت نسبة كبيرة من الشقق السكنية الفاخرة ذات المساحات الواسعة والمكونة من غرفة، غرفتين، ثلاثة وأربعة غرف، مشيرة إلى أن «خطط الدفع الميسرة عبر الاكتفاء ب30 في المئة فقط على ثلاث دفعات خلال فترة البناء، والمتبقي عند تسليم الوحدة دون فوائد، أحدثت تغييراً كبيراً في السوق العقاري بدبي، خاصة وأن المطورين يعملون جاهدين لتسهيل عمليات الدفع على المستثمرين، بالسماح لهم بدفع معظم تكلفة الشقق بعد استكمال البناء.
ويتميز مشروع البرج بتصميمات خارجية نموذجية، تلفت الأنظار إليها من خلال تفاصيل هندسية أضفت على البرج لمسة من الجمال والإبداع الفني، كما أن التصميمات الداخلية للوحدات السكنية، لا تقل روعة من الخارجية، إذ أنها سعت إلى استغلال كافة المساحات داخل الوحدات، وتوظيفها بما يعطي إحساسا بالرحابة والاتساع للساكنين فيها، إلى جانب مراعاة المناظر الجميلة والرائعة، التي تطل عليها كل وحدة، مما يعطي إحساسا اضافيا بالراحة النفسية».
مراعاة الواقع العقاري
ويرى سليمان عبدالرحمن الراشد، الرئيس التنفيذي للشركة أن «التركيز سيزداد على تنفيذ العقارات التي تحقق مستويات معيشية أفضل، إلى جانب خطط السداد التي تؤجل معظم الالتزامات المالية إلى ما بعد اكتمال المشروع»، مبينا أن «أرتار» للتطوير العقاري قامت بوضع هذه النقاط والأولويات نصب عينيها عند تصميم مشروع «مدى ريزدنسز» في دبي داون تاون، والذي يرى الراشد بأنه سيحظى باهتمام في القطاع العقاري، وبالأخص السعوديين، ويعكس التغير الراهن في قطاع العقارات السكنية بدول الخليج ومنطقة الشرق الأوسط ككل.
وتتوقع «أرتار» أن تجبر التحديات الاقتصادية السائدة المطورين على القيام بالمزيد لتخفيف العبء المالي على المستثمرين والمستخدمين فيما يتعلق بشراء المنازل. ويقول الراشد: «على المطورين تغيير أسلوبهم ليتمكنوا من مواكبة المتطلبات الجديدة للمستثمرين والمستخدمين، فالظروف الاقتصادية الصعبة التي نواجهها جعلتهم أكثر فطنة واهتماماً مقارنة مع فترة الطفرة قبل سنوات قليلة، فهم الآن يتطلعون للحصول على المزيد مقابل ما يدفعون من أموال».
ويضيف الراشد أن «الرسالة الواضحة إلى المطورين، هي أن الناس لم يعودوا يتوقعون دفع الحصة الأكبر من تكلفة المنزل إلا بعد اكتماله، بدلاً من السداد في فترة الإنشاء، ولكن تساعد خططنا للسداد، والتي تنقسم على نسبة 30 - 70 في المشروع المستثمرين والمستخدمين في إدارة تدفقاتهم النقدية فيما تعزز مكانتنا كمطوّر ملتزم بتسليم المنازل عالية الجودة في الموعد المحدد».
سليمان الراشد