ثقافة التملك المبكر والضمانات الحكومية تتجاوزان بمبيعات «بوابة الشرق» 2000 فيلا

بعد أقل من شهر على الإعلان عن طرح المرحلة الأولى للفلل السكنية بقيمة 650 ألف ريال

عكس الإقبال الذي حصد مبيعات تجاوزت 80% من إجمالي الفلل السكنية للمرحلة الأولى (البالغة 2500 فيلا سكنية)، خلال أقل من شهر من بدء التسويق في ضاحية بوابة الشرق شرقي الرياض التي تضم سبعة آلاف وحدة سكنية.. المميزات التي يتميز بها المشروع، الذي تطوره شركة حمد وأحمد محمد المزيني العقارية شرق الرياض بالشراكة مع وزارة الإسكان، وخصوصية الطرح الذي يعكس إدراك المستحقين لتملك المساكن لمفهوم البيع على الخارطة، الذي يهيئ أرضية خصبة جدا للحصول على سكن بأقل التكاليف، ووفق أسلوب توفير مبتكر لمستحقي صندوق التنمية العقارية، ووزارة الإسكان، وغيرهم من الراغبين في الاستفادة من فرصة التملك في المشروع القائم على مفهوم الشراكة الوطنية بين القطاع الخاص ممثلاً بشركة حمد وأحمد محمد المزيني العقارية (مطور المشروع)، والقطاع الحكومي ممثلاً بوزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية؛ التي أثمرت عن طرح أكبر ضاحية سكنية شرق الرياض بقيمة 650 ألف ريال للفيلا السكنية.
وقال رئيس مجلس الإدارة المهندس حمد بن محمد المزيني: نحمد الله على ما تحقق من مبيعات تجاوزت 80% من عدد الفلل السكنية في المرحله الأولى ضمن ضاحية بوابة الشرق خلال وقت قياسي رغم ظروف الإجازة والسفر، وفي الحقيقة إننا على يقين أن هذا المشهد يعكس ثقافة البيع على الخارطة للوحدات السكنية التي أصبح كثير من المستهلكين يدرك أهميتها، فضلاً عن كثير من المميزات الهامة التي يتمتع بها المشروع وعلى رأسها الشراكة مع القطاع الحكومي التي خلقت موثوقية عالية جداً للشراء والسكن، خاصة بعد التوقيع مع شركة ايكوم العالمية لتكون المشرف على جميع مراحل تطوير المشروع، نظراً لخبرتها وإنجازها مشروعات مماثلة، في عدد من الدول حول العالم، يدعم ذلك حصول المشروع على رخصة البيع على الخارطة (وافي) رقم 55 من لجنة البيع على الخارطة التي بدورها تشرف على اعمال التطوير والبناء الذي يستخدم الهندسة القيمية ضمن أكبر ضاحية سكنية صممت على مستوى مميز من تطوير يراعي احتياجات السكان ورغبتهم، حيث تم احتساب الكثافة السكانية وعكسها على عدد المدارس في المشروع، وذلك لتحديدها بعدد 15 مدرسة بحيث يكون لكل فصل دراسي 20 طالباً بحد أعلى.
وذلك يميز أسلوب الحياة في المشروع ومن ذلك توزيع المدارس للبنين والبنات، وتوفير بيئة تعليمية مبتكرة..
وأضاف المهندس حمد المزيني؛ أن طبيعة التطوير في المشروع التي تأخذ بالأسلوب الشامل، وتصميم المساكن وفق تفاصيل كثيرة تأخذ باحتياجات الاسرة الاستخدام الأمثل لمكونات المسكن من جميع أفراد الأسرة، وتوفير الطاقة وزيادة مساحة الضوء في النهار.. ومن ذلك أن معظم الوحدات تقريباَ ذات اتجاه جنوبي، أو شمالي.
أما من الناحية التمويلية للمستفيدين فندرك أننا نجحنا في خلق نموذج في التمويل كان موضع الإشادة والتقدير من جميع المشترين، واقبالهم، فالمسكن مدعوم من الحكومة، وهنا نتحدث عن 75% هي قيمة المسكن يتحملها برنامج الدعم الحكومي، و25% يتم سدادها إلى مطور المشروع على فترة اربع سنوات (بدون فوائد) بدفعات تصل إلى ثلاثة الآف ريال شهرياً، وهو بمثابة أسلوب ادخار متفرد، يعززها حصول المدخر على اصل عقاري، وسكن العمر، في ضاحية سكنية يتوفر فيها كامل الخدمات، والمرافق..
ويقع مشروع ضاحية بوابة الشرق -شرق الرياض- بجوار مدينة الملك عبدالله للقيادات الأمنية الواقع جنوب المشروع، والشركة السعودية للكهرباء الواقعة شمال المشروع، ويبعد مسافة 28 دقيقة من مركز الملك عبدالله المالي، و15 من مبنى سابك كما يقع ضمن التمدد العمراني والنمو السكني بالمنطقة المحصورة بين طريق الدمام شمالا وطريق خريص جنوبا وقرب المحاور الرئيسية وسهولة وصوله إلى وسط الرياض.
وتعتبر شركة حمد وأحمد محمد المزيني العقارية إحدى أكبر شركات التطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية، وتأسست الشركة عام 1996م لتصبح خلال فترة وجيزة واحدة من كبرى الشركات العاملة بالقطاع العقاري بالمملكة وتمارس الشركة أنشطتها من خلال خبرات مؤسسيها الطويلة والناجحة ودرايتهم العميقة والمتميزة التي تمتد لأكثر من عشرين عاما في صناعة العقار والتطوير العقاري في المملكة.